Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

Accimmo 31 Quint-Fonsegrives

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Accimmo 31 Quint-Fonsegrives 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

655 000 € 3 808 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lauzerville (31650)

LAUZEVILLE, venez découvrir cette belle contemporaine d'environ 170m², à l'état irréprochable, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée indépendante, un cellier / buanderie, une très belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée et prolongée par une terrasse donnant accès direct à l'espace piscine, 3 chambres et 1 salle de bains. L'étage est complété par 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 mezzanine. Un grand garage se rajoute à cela. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2500m², entièrement clôturée, arborée et paysagée avec très bel espace piscine. Situé dans un environnement calme et privilégié, aux portes de TOULOUSE, La maison est en excellent état, très bien entretenue, joliment décorée. Les volumes sont parfaitement répartis, les prestations et les équipements sont de qualité ! Ne pas hésiter !! Honoraires charge vendeur. Afficher plus

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Human Immobilier Venerque

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Venerque 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

638 670 € 3 918 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 535 m²

Clermont-le-Fort (31810)

CLERMONT LE FORT - Venez découvrir cette maison familiale T5 de 160m² habitable, sur une parcelle de 2 535m² de terrain. Belle pièce de vie, exposée plein sud, donnant sur une terrasse et son jardin vue sur les Pyrénées. 3 grandes chambres dont une suite parentale. Possibilité d'en créer une 4ème. Piscine au sel. Double garage. Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(343 avis)

399 000 € 1 569 €/m²
Maison • 254,23 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Bessières (31660)

Proximité Toulouse Montauban et à seulement 15 minutes de Fronton ou , Bessières Maison de village T8 ? 250 m² habitables ? Rénovation de qualité ? Piscine et Home cinéma Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fronton et à proximité immédiate de Toulouse, Bessières et toutes les commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et prestations modernes. D'une surface habitable de 250 m², cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, D'un salon chaleureux de plus de 40 m² avec tommettes anciennes et poutres apparentes, D'une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier attenant, idéale pour la vie de famille, D'une chambre et d'un bureau de 15 m² chacun, D'une salle de bain. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intimiste avec piscine, parfait pour les moments de détente. L'étage, accessible par deux escaliers, propose : Deux spacieuses chambres de plus de 15 m², Une salle d'eau, Une salle de jeux de 22 m² avec billard, Une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée de 37 m², idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques Chauffage gainable (confort thermique optimal) Menuiseries en PVC double vitrage Stationnement facile devant la maison Vue dégagée, environnement calme École primaire et transports scolaires à pied Commerces, services, et accès routiers à moins de 5 minutes Ce bien rare est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. ? Visite virtuelle disponible sur demande ? Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 05.61.11.53.11. ? Estimation gratuite de votre bien : ? Plus de biens à découvrir sur notre site : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sophie Bensaid Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Sophie Bensaid Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

690 000 € 2 654 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Pompertuzat (31450)

POMPERTUZAT, dans un cadre unique sur une position dominante au bord des champs avec une vue imprenable sur la ville de Toulouse, Sophie Bensaid Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison d'architecte de 260 m2 sur une parcelle de 2000 m2. Ce bien offre des volumes incroyables avec de très nombreuses baies vitrées faisant entrer la nature, la lumière et la vue magnifique partout dans la maison. Située à 20 minutes de Toulouse avec tous les commerces à proximité immédiate, vous serez agréablement surpris par la qualité de cette maison d'architecte et aussi par son... SPA avec sa piscine intérieure. Actuellement organisée avec 6 chambres plus 1 bureau, un salon TV, un salon-cheminée et une grande pièce de vie, ces volumes seront parfaitement adaptables à votre style de vie. Julien BOSCHERIE est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et joignable au 07 60 64 82 55. Afficher plus

Avenir Immo

(177 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Avenir Immo 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(177 avis)

249 500 € 2 208 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Labastidette (31600)

Située dans un quartier recherché et à proximité du centre ville de Labastidette, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une belle salle à manger ouverte sur un séjour convivial, un cellier-buanderie et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. Une dépendance d'environ 20m2 complète ce bien : elle dispose d'une lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent de belles prestations : un garage, un carport, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2184 Afficher plus

JEROME MONTRUCCHIO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par JEROME MONTRUCCHIO - BSK Immobilier 25/04/2025

600 000 € 2 643 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean (31240)

A la recherche d'une grande maison familiale? Ou alors un investissement locatif sur Saint Jean? Vous êtes au bon endroit. Je vous présente cette maison de 227m² à deux niveaux, sur une parcelle de 7000m² environ dont plus de la moitié est constructible et l'autre en zone naturelle arborée. Proche du centre ville de Saint Jean ainsi qu'à quelques minutes à pied des écoles et commodités, elle se situe dans un quartier résidentiel calme. Sur un 1er niveau spacieux de 132m², vous trouverez : - l'entrée, - une grande cuisine, - 3 chambres dont 2 de 12m² environ, 1 chambre de 20m² environ, - 1 WC - et une vaste pièce à vivre de 45m² environ avec son poêle à bois donnant accès à une vaste terrasse. Sur un 2ème niveau de 106m², vous accèderez à : - une pièce de vie de 31m² environ, - une grande cuisine - et une chambre parentale de 44m² environ avec sa salle d'eau et WC ainsi que sa véranda avec une grande baie vitré. - Le double garage est attenant à ce niveau, il pourra faire office d'atelier. Les combles sont aménageables, une partie étant prise par une climatisation gainable, diffusant uniquement le 1er niveau. La maison date de 1980, elle nécessite une rénovation énergétique. L'isolation par l'extérieur est à privilégier. Possible également par l'intérieur à la vue des volumes. Il faudra également prévoir le changement des menuiseries d'époque. L'aménagement est à revoir selon votre goût. Pour ce qui est de l'extérieur, vous aurez accès à une zone de stationnement sur les deux niveaux pour plusieurs véhicules. La propriété est piscinable et il y a assez d'espace pour laisser libre court à tous vos projets. Cette propriété a un gros potentiel que ce soit pour une grande famille qui souhaite de l'espace intérieur et extérieur ou pour investisseur(s) qui peut envisager 2 logements locatifs. Opportunité rare : division parcellaire possible jusqu'à 3 lots constructibles ! Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 3 parcelles constructibles, un véritable atout pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente en plusieurs lots. Ce bien vous parle ? Parlons-en ensemble, contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(139 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(139 avis)

317 500 € 3 528 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bruguières (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE BRUGUIERES VILLA T4 MODERNE DE PLAIN PIED DE 90 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, aménagée et décorée avec goût, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres dont deux avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 460 m² avec garage, terrasse couverte, piscine balnéo, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels, moustiquaires, panneuax solaires, fibre, TAE. Un bien sans travaux et sans vis à vis qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par WELMO 05/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

330 000 € 3 438 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Lys (31470)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-LYS - 31470 - CONSTRUITE EN 2023 - 3 CHAMBRES - MATERIAUX HAUTE QUALITE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1l0QGcc8Jl Welmo vous présente cette belle maison construite en 2023, conforme aux normes RT 2020. Située a proximité du cœur de Saint-Lys, elle vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme. D'une superficie de 96 m² édifiée sur un terrain de 550m2, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, trois CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC. Un GRAND GARAGE avec prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique. Cette maison combine CONFORT, modernité et emplacement idéal: - Collège à 4 mn à pied. -Ecole maternelle à 7mn à pied. -Ecole élémentaire à 10mn à pied. -Arrêt de bus à 5 mn à pied. - Supermarché à 600 m DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819. Welmo, commission de 7 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907 Afficher plus

Marie LEROUX - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Marie LEROUX - iad 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(1 avis)

345 000 € 1 835 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 553 m²

Castanet-Tolosan (31320)

iad France - Marie Leroux vous propose: Charmante Maison de Caractère avec vue imprenable à Castanet-Tolosan. Endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. LE CADRE : Située sur un vaste terrain de 1516 m², perchée sur les coteaux de Castanet, cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Le jardin, SANS VIS-A-VIS, offre une MAGNIFIQUE VUE dégagée sur la plaine Toulousaine. Ce cadre vous promet des moments agréables en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité d'aménager des espaces de loisirs selon vos envies (Pool House - Piscine - terrain de pétanque etc...) LA DEMEURE : La maison est saine, d'une surface de 188 m², elle présente un potentiel impressionnant pour les amateurs d'architecture traditionnelle et de rénovation. Composée de 7 chambres, 3 salles de bains et WC, une belle pièce de vie, une cuisine très spacieuse avec cellier, et un sous sol total de plus de 100m2, diverses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Laissez votre imagination s'inspirer par ses grands volumes, et imaginez votre famille vivre, ou vous rendre visite, dans cette belle bâtisse conviviale. Vous aimez le charme de l'ancien et créer un intérieur chaleureux moderne, et contemporain qui vous ressemble ? N'hésitez plus, votre curiosité doit être comblée. En résumé : Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de verdure. À vous les soirées d'été en plein air, les après-midis de détente au soleil et les moments inoubliables dans ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Castanet-Tolosan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

244 000 € 3 169 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Castelmaurou (31180)

MAISON T4 Située dans une impasse au calme dans une petite copropriété de deux lots, cette maison de 77 m2 mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, espace de vie avec cuisine ouverte qui donne directement accès au jardin privatif de 204 m2 avec vue dégagée. À l'étage, trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Deux WC indépendants, un à chaque niveau, viennent compléter l'agencement. La maison est équipée de la fibre et de la climatisation réversible dans le dégagement de l'étage. Idéale pour un premier achat ! Faibles charges 164 EUR par an soit 13,66 EUR mensuel. Copropriété de 2 Lots. Honoraires d'agence charge acquéreur 4,5 % TTC. Afficher plus

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

365 000 € 2 212 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Castelmaurou (31180)

MAISON DE 165 M2 HAB Cette villa aux beaux volumes offre une configuration idéale pour les familles nombreuses ou le télétravail. Elle est édifiée sur un beau jardin arboré de 1518 m2 entièrment clotûré et piscinable. Cette maison de 165 m2 vous accueille par une jolie véranda lumineuse, idéale pour un espace de détente ou un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée vous décrouvrirez, un séjour avec cheminée, une belle cuisine indépendante équipée donnant accès au cellier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses dont une avec lavabo et bidet, sont désservies par un grand palier offrant un confort de vie optimal, parfaits pour les enfants ou pour créer des espaces loisirs. Le tout est complété par un garage. Une partie de la maison est équipée de menuiseries PVC neuves en double vitrage. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,40 % TTC soit 353.000 EUR net vendeur. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06.70.17.55.37 Afficher plus

Alexandra MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Alexandra MONTERO - SAFTI 08/05/2025

339 000 € 2 873 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²

Fonsorbes (31470)

Amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Fonsorbes, dans un environnement campagnard paisible sans être isolé, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités, transports (arrêt de bus à deux pas) et services essentiels. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un grand terrain entièrement clôturé de plus de 1800 m², idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de plein air. Une terrasse carrelée et couverte vous permettra de profiter de chaque saison. Un garage indépendant, un abri bois, un abri voiture et même un puits viennent compléter cet espace aux multiples atouts. À l’intérieur, cette maison de 118 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain avec WC, et surtout, un espace à aménager à l’étage selon vos besoins : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou suite indépendante… à vous de choisir ! Confort douillet grâce au poêle à bois de masse et moderne assuré avec la climatisation, la fibre optique et une exposition Est-Ouest qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Un véritable cocon au vert, prêt à accueillir vos projets de vie ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619 - SAFTI – MONTERO Alexandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Laetitia Gonzalez - SWEVEN

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Laetitia Gonzalez - SWEVEN 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

325 000 € 2 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Carbonne (31390)

À vendre : Charmante maison familiale à Carbonne, près de la gare ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier paisible, à quelques pas de la gare, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses et confortables 2 salles de bains modernes, parfaites pour les matins pressés Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées Panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite et un impact environnemental positif Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 810 985 de Toulouse RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Afficher plus

Sylvie CARBONNIÈRES - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Sylvie CARBONNIÈRES - iad 09/05/2025

(93 avis)

430 000 € 2 515 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Aussonne (31840)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** à 500 m du collègue Germaine Tillion à Aussonne, dans un environnement calme et pavillonnaire, grande maison familiale de 171 m2 très bien conçue et entretenue - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - GARAGE - PISCINE - sur terrain arboré et clôturé de 897 m2 sans aucun vis-à-vis. ••• RDC ••• - Grande entrée bow-window avec placard de rangement - Vaste séjour très lumineux, triple exposition donnant sur la terrasse et la piscine, - Très agréable véranda avec vue sur le jardin avec ses arbres fruitiers, - Cuisine équipée et aménagée - Dégagement vers espace nuit desservant : - 3 grandes chambres chacune avec son placard de rangement, - Bureau - Grande salle de bains avec fenêtre, double vasque, baignoire et cabine de douche - Toilettes avec fenêtre et lave-mains - Accès direct au garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service vers l'arrière du jardin. Espace buanderie ••• 1° ÉTAGE ••• Suite parentale comprenant : - Grande chambre, sol parquet bois massif - Dressing aménagé 3 faces - Salle d'eau avec fenêtre, double vasque et douche à l'italienne - Toilettes séparés avec fenêtre ••• EXTÉRIEURS ••• - Piscine 10 x 5 avec bâche à barres de sécurité aux normes NF - Grande terrasse couverte carrelée - Abri de jardin sur socle béton carrelé - Parvis 3 véhicules - Puits avec arrosage intégré dans les massifs - Arbres fruitiers - Portail coulissant motorisé — — — — — SES ATOUTS — — — — — maison très fonctionnelle - maison très bien entretenue - centre ville à pied (800 m) - environnement calme et résidentiel, dans une impasse - chauffage au sol - prestations de qualité : portails motorisés - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques à condamnation centralisée, programmables & connectés - chaudière gaz à condensation récente (2020) - isolation toiture refaite en 2020 - nombreux rangements : dans chaque chambre + cellier + garage + cabanon de jardin • maison vivable de plain pied - puits - écoles et collège à proximité - piste cyclable vers Blagnac & ligne Tisseo 71 à 150 m - luminosité - aucun vis-à-vis. — — — — — — VIE PRATIQUE — — — — — — • supermarché Carrefour Market à 4 mn en voiture • centre commercial Leclerc Blagnac à 8,3 km (10 mn en voiture) • à 8,6 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (11 mn) Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 175 97 16 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 09/05/2025

290 000 € 3 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable villa des années 75 s'étend sur une parcelle de 713 m2 piscinable. Elle offre un cadre de vie agréable avec une sa vue dégagée sur la campagne environnante. D'une superficie habitable de 94 m2, la maison vous accueille par une entrée menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Le coin nuit dispose de 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Le sous-sol de 65 m2 abrite un spacieux garage de 37 m2. Les plus : électricité et isolation des combles refaites, double vitrage avec volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, elle présente un potentiel indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison plein de caractère dans un environnement calme et verdoyant ! Afficher plus

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