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Bastien FILECCIA - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Bastien FILECCIA - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 104 m²

185 000 € 1 779 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Carbonne (31390)

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d’environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104m2, comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d’une isolation déjà effectuée et d’un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité/prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d’achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. Prix : 185 000 € FAI inclus N’hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

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Isabelle DE BEAUMONT - eXp France
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Isabelle DE BEAUMONT - eXp France 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 460 m²

780 000 € 1 696 €/m²
Maison • 460 m² • 20 pièces

Merville (31330)

Superbe Maison de Maître située au cœur de Merville (31). Construite au début du XX° siècle, cette villa de caractère offre toutes les opportunités pour un projet professionnel tel un hôtel, des chambres d'hôtes ou un autre produit à caractère événementiel. On aime ce charme de l'ancien avec ses parquets qui craquent, ses moulures aux plafonds, ses cheminées, cette hauteur sous plafond et ce bel escalier. Sa hauteur permet de surplomber le village avec une vue à 360° au plus haut point. Une dépendance et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8990€ ~ 12220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069

AGECO
(317 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par AGECO 20/11/2025
(317 avis)
8
Maison, 156 m²

590 000 € 3 782 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Exclusivité – Colomiers Maison de plain-pied 156 m² + sous-sol 110 m² + annexe 95 m² sur parcelle de 2840 m² Rare sur le secteur ! Un emplacement privilégié en lisière de forêt. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2840 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès direct à la forêt. Située à deux pas du parc aéronautique, du parc du Garoussal, cette belle maison de plain-pied de 156 m² habitables de 2002 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose : - d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte - d'une grande cuisine conviviale avec son arrière-cuisine - de 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - de toilettes Espaces complémentaires -Un sous-sol de 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage -Une annexe d'environ 100 m², pouvant servir de garage supplémentaire, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins A proximité de la future station de métro (seulement 5 minutes en voiture), de Blagnac, Cornebarrieu, Pibrac. Une visite et une offre s'impose !!! Infos et visites : Florian Prigent 0648553135 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
27
Maison, 303 m²

180 000 € 594 €/m²
Maison • 303 m² • 30 pièces • Ter. 1 435 m²

Saint-Béat-Lez (31440)

« CREUSÉE DANS LA ROCHE »Dans le charmant village de Saint-Béat, poussez la porte de cette incroyable maison de caractère ! Vous avez un projet de gîte ou de maison d'hôtes ? Cet ensemble de près de 400m² au charme antique s'y prête parfaitement ! Située tout près des premiers commerces et services de proximité, Saint-Béat est également à deux pas de la frontière Espagnole, de Bagnères-de-Luchon, de la station de ski du Mourtis ainsi que de nombreuses activités de plein air allant de la pêche aux sports extrêmes !Elle se compose d'une habitation principale, de belles dépendances et d'un jardin suspendu vous offrant une splendide vue à 180° sur la montagne. Descendez les marches menant vers le jardin pour découvrir un charmant patio. Occupant une place centrale, il donne accès aux diverses parties de la maison.Pénétrez d'abord au sein de la maison principale, qui se compose d'une spacieuse entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi que les étages via un imposant escalier en bois. Dans l'aile gauche, se trouve un petit salon ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée dotée d'une fenêtre double vitrage. L'aile droite quant à elle se compose d'un garage et de dépendances à restaurer. Au premier étage, vous trouverez deux chambres rénovées, respectivement équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que des espaces en travaux pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Vous pourrez ensuite rénover le deuxième étage pour y créer votre appartement privé. En effet, les nombreuses pièces vous permettront d'aménager les principaux espaces de vie ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, profitez d'une majestueuse voûte et de la fraicheur qu'elle apporte pour créer un salon d'été où recevoir famille et amis au grand air. Renfermant encore de nombreuses surprises, le coup de cœur est assuré !Chargée d'affaire : Marine DEVENAISPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
27
Maison, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 530 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Overview House, annexe, outbuilding, land, pool. Interior and Garden Stylish, stone country house dating from the 19th century with a charming stone pigeon tower, crying out to be converted. Set in private gardens of 6300 m2, in a small hamlet, a five minute drive to the bustling small town of Montaigu de Quercy with its lively weekend market, restaurants and community events. Comprising a five bedroom farmhouse, sympathetically renovated with a splendid stone staircase, large sitting room with a log burning stove, beamed ceiling, tiled floors and a raised balcony with great views. Fitted kitchen, large basement with storage, workshop and games room and separate one bedroom annexe. All with the modern comforts of gas central heating and aluminium double glazing. Set in established gardens with a 13 by 6m salt water swimming pool with an electric cover. Large garage block for two cars, water reservoir for the garden containing 40.000 litres, small paddock and the essential boule pitch for those holiday boules competitions! The perfect permanent home or the dream holiday house, presented in excellent condition. The Area Situated close to Montaigu de Quercy with its cafés, shops and restaurants and close to the village lake with beach and watersports. Toulouse and Bordeaux 1.5 hours, Bergerac I hour.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(47 avis)
19
Maison, 160 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cœur de Causse (46240)

Secteur Labastide Murat - Lumineuse et grande Maison Quercynoise Secteur Labastide-Murat - Au calme dans un hameau sur les hauteurs du Parc naturel Des Causses du Quercy, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, cette grande et lumineuse Maison Quercynoise en pierre a été restaurée dans le respect de son authenticité et dispose de spacieux et fonctionnels volumes habitables sur 160 m² - grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres. La Maison. RDC. Chambre de 19 m², salle d'eau wc de 5 m², grand dégagement de 18 m², chaufferie/atelier de 28 m²,cave de 8 m², buanderie de 8 m². Etage. Terrasse, séjour de 46 m² avec cheminée cantou, cuisine équipée de 39 m² avec espace repas, salle d'eau et wc. Etage 2. Palier desservant 2 chambres de 10 et 12 m². Chauffage central au bois. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Panneaux solaires. Mitoyenneté sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 10/10/2025
9
Maison, 161 m²

250 000 € 1 553 €/m²
Maison • 161 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

La vente en viager occupé (ou DUH, Droit d'Usage et d'Habitation) que vous proposez pour cette maison de village à Daux présente une belle opportunité d'investissement immobilier. Voici les points clés de l'offre :Détails de la Vente :Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.Bouquet (capital initial) : 284 500EUR (honoraires d'agence inclus).Rente viagère mensuelle : 1 216EUR.Description de la Propriété :Surface habitable : 161 m² (surface totale de 250 m², y compris cave et combles).Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger de 45 m² avec cheminée du XVème siècle, une chambre, et une salle de bain.Premier étage : Cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée du XVIème siècle, deux chambres, et toilettes.Combles : Grenier de 25 m².Sous-sol : Cave attenante à un garage de 80 m² donnant sur la rue.Avantages de l'Investissement en Viager Occupé :Possibilité de décote sur le prix d'achat : En achetant en viager occupé, l'investisseur bénéficie d'une décote liée au droit d'usage et d'habitation du vendeur.Patrimoine historique : Cette maison de village, avec ses cheminées anciennes et son architecture de caractère, offre un charme unique.Localisation : Située dans le prestigieux village de Daux, proche de Toulouse, cette propriété combine charme et emplacement recherché.Fiscalité et Rentabilité :Fiscalité avantageuse : La rente versée en viager est en partie exonérée d'impôts, selon l'âge du vendeur.Rendement immobilier : Un investissement en viager occupé peut être une option intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement potentiel à moyen / long terme.Pour un investisseur, cette formule est idéale si l'on souhaite acquérir un bien patrimonial sans gérer une occupation immédiate et en bénéficiant de conditions financières intéressantes.Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90737_30167088)

Adrien Cordier - efficity
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Adrien Cordier - efficity 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Balma (31130)

31130 BALMA – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 130 M² – GRAND TERRAIN DE 1476 M² – DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité immédiate du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 130 m², construite en 1970, vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré de 1476 m², situé en zone UC avec 30 % d'emprise au sol, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double garage de 60 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel remarquable pour les familles souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports. Prix du bien : 425 000 € Référence annonce : 6 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent DURROUX - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Laurent DURROUX - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
(27 avis)
14
Maison, 181 m²

63 000 € 348 €/m²
Maison • 181 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Souyeaux (65350)

VENTE EN VIAGER : Maison de campagne sur deux niveaux en bel état, offrant une superficie habitable de 181 m² sur un terrain clos de 1500 m². Composée d'un large hall d'entrée, un wc isolé pouvant être complété d'une salle d'eau, une grande chambre au Nord, un spacieux salon en "L" sud/est de plus de 43 m² donnant sur la terrasse de 30 m², une cuisine/salle à manger de 22 m² et un garage de 30 m² avec une entrée par la cuisine. Au 1er étage on trouvera 3 belles chambres dont une avec un large balcon à l'Est, un bureau, et une grande salle de bain en marbre, avec baignoire, ou il sera possible de rajouter facilement une douche et un wc. Située dans un environnement paisible et exposée au sud. Cette maison est non seulement une première main, mais c'est aussi le propriétaire (charpentier et menuisier de profession) qui l'a lui même construite. Autant dire que la qualité de fabrication est au rendez-vous et toutes les poutres apparentes et l'escalier sont magnifiques. En viager occupé par un couple de 75 et 76 ans avec une rente mensuelle de 349 euros et un bouquet de 63000 euros, frais d'agence intégrés. Valeur vénale : 250.000 euros Taxe foncière de 850 euros. Une opportunité idéale pour un placement qui a du sens ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.919109

Sébastien Vacquie - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sébastien Vacquie - iad 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
20
Maison, 176 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 261 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 396 m²

Cadours (31480)

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Maison familiale de 176 m² avec jardin arboré et piscine – Cadours Située à Cadours, 35 minutes de Blagnac, cette superbe maison construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité, au cOEur d’un environnement verdoyant. Les atouts de la maison: Piece de vie lumineuse de 36 m² avec parquet massif, chaleureux et convivial qui accueille une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la piscine via une baie vitrée à galandage Cinq grandes chambres, dont une de plus de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Salle d’eau moderne et pratique et emplacement prévu pour une seconde Extérieurs & bien-être Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente Jardin arboré et paysager de 2 396 m² Piscine au sel sécurisée Terrain de pétanque, pour des instants de convivialité entre amis Stationnement & équipements Garage, carport, abri voiture et parking privé Jardin parfaitement entretenu, ambiance paisible et intimiste Proche des commerces, écoles, collège et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et praticité. Une maison rare sur le secteur, pensée pour une famille en quête de bien-être, d’espace et de moments partagés. Vous cherchez un lieu de vie où confort et convivialité se rencontrent ? Contactez-moi dès aujourd’hui et découvrons ensemble cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire GOMEZ - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Claire GOMEZ - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(1 avis)
16
Maison, 245 m²

389 900 € 1 591 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 025 m²

Cadours (31480)

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 593478 )

Success House
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Success House 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 79,76 m²

192 000 € 2 407 €/m²
Maison • 79,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²

Castelnau-Picampeau (31430)

Située à seulement quelques minutes du Fousseret, cette maison de type T4 d’environ 80 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle boisée, sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale. La maison dispose également de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle. ? Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain arboré agréable et facile d’entretien Maison lumineuse et bien agencée Idéale pour une première acquisition ou un couple avec enfants À proximité des commerces et services du Fousseret Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre champêtre et serein ???? À découvrir rapidement ! Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(50 avis)
9
Maison, 123 m²

170 000 € 1 382 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 307 m²

Estancarbon (31800)

Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de l'accès ASF, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307m². Maison d'habitation avec belle entrée, wc, salon avec cheminée ouverte 28m², cuisine/salle à manger 22m². A l'étage 4 chambres 11, 14, 11 et 11m² dont 2 avec grand placard, salle de bain. Maison très lumineuse et exposée sud avec vue agréable. Plusieurs dépendances dont grande grange ouverte avec ancienne étable attenante à la maison sur 2 niveaux, four à pain en très bon état. Ancienne porcherie, poulailler, chais, ancienne souillarde avec évier et cheminée. Puit. Chaudière au fioul ancienne, simple vitrage. Assainissement autonome non conforme. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes électrique et de remise au goût du jour mais en excellent état. Honoraires de 5.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corine MARTINELLI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 29/10/2025
(59 avis)
22
Maison, 137 m²

97 000 € 708 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Condom (32100)

Vente en viager occupé : 1 tête - Monsieur 77 ans, Valeur vénale de la maison : 233 500 € Vendu : Bouquet de 97 000 euros, rente 393 € par mois Aucune revalorisation ne sera demandée en cas de départ anticipé. C'est au coeur de Saint-Puy, charmant village gersois de 600 âmes à 15 mn de Condom et Fleurance, que je vous propose cette magnifique maison en pierre. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre une superficie de 137 m² habitable + une grande buanderie, un garage 2 voitures, un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour de 50 m², d'une cuisine de 11 m² entièrement équipée. L'étage offre une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, 3 chambres. Menuiseries PVC plaxé triple vitrage, chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l'étage, toiture 2 ans, combles isolés, VMC, électricité entièrement refaite, sol travertin et parquet bois. Vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais vous n'aurez la jouissance des lieux qu'au décès du propriétaire actuel. Bouquet et rentes modulables. Visite virtuelle : Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.926923

Simon ALVAREZ - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 92 m²

320 000 € 3 478 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Aucamville (31140)

À seulement 3 minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans une rue paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. D’une surface d’environ 95 m², la maison rénovée avec goût propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie moderne et convivial, ouvert sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de beaux volumes et une ambiance sereine, idéale pour accueillir une famille dans un cadre élégant et fonctionnel. Vous trouverez un second WV à ce niveau. Un grand garage complète l’ensemble, apportant un véritable atout de confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou bénéficier d’un vaste espace de rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du calme et de la douceur de vivre qu’offre ce bien rare sur le secteur. À l’arrière, une belle terrasse prolonge l’espace de vie et donne sur un jardin (piscinable) intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d’été à l’abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

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