Vente maison 480 000 €

339 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condom (32100)

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1 416 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Act Immo Gers

210 avis

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Description

Idéalement située, cette maison XIXème a fait l'objet de rénovations au fil des siècles, tout en préservant son caractère et ses éléments d'origines. Proche du centre ville, cette maison très lumineuse profite d'un beau jardin entièrement clos, plus de 310 m² de surface habitable avec couloir traversant, bureau, salon TV, superbe séjour avec cheminée, salle à manger de belle facture avec cheminée, cuisine, cellier/chaufferie/wc permettant un aménagement de plain pied. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier menant aux 5 chambres dont 4 avec dressing, salle de bains ou salle d'eau, wc. L'habitation en très bon état général profite d'un beau jardin paysagé avec puits, d'un grand garage très accessible de plus de 60 m² avec coin atelier/cave d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau et d'une isolation des combles tout à fait récente.
Référence agence : 5514

Publiée le 25/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : ZIEP-ISA-C54 - Réf Superimmo : ANVXZBUP5

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²
Taxe foncière : 4 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	339 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 227 € / an

Maximum : 4 367 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827

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