Vente maison 339 200 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Montat (46090)

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2 217 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

A 10 minutes de Cahors, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 153m² habitables sur un terrain rare de plus de 4 800 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un bon DPE, d'un chauffage au sol, de menuiseries de qualité avec volets roulants électriques, et d'une isolation performante. Aucun travaux à prévoir : l'installation électrique est conforme, la fosse septique est aux normes et le diagnostic termites est vierge. Vous recherchez une maison indépendante, au calme, avec un grand terrain et des prestations récentes, à proximité immédiate de Cahors, visitez ce bien sans hésiter

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 4646 - Réf Superimmo : ANVXYQICD

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 814 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2008
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 746 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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