Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

WELMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WELMO 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

428 000 € 3 292 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Launaguet (31140)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31140) - LAUNAGUET - T4 - MAISON INDIVIDUELLE - SUITE PARENTALE - TERRAIN CLOS - GARAGE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJg68-1bFR Welmo vous présente cette charmante maison T4 de 130 m², située à Launaguet, quartier des Sables (31140). Érigée sur un terrain CLOS et arboré de 632 m², avec deux magnifiques terrasses en bois et une PISCINE. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. La maison se compose d'un VASTE SEJOUR avec cheminée, d'une CUISINE équipée OUVERTE sur le jardin, de trois chambres, dont une grande suite parentale, et de DEUX salles d'eau. Un GRAND GARAGE non attenant de 55 m² vient compléter ce bien. Écoles, COMMERCES, services et commodités sont accessibles à pied. DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Stephanie SISSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Stephanie SISSAC - LMD Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Montberon (31140)

Rare : Toulousaine de 200 m² avec piscine Située à 10 minutes de la gare et de l'autoroute A68, cette maison ancienne de 200 m² avec piscine et dépendance vous attend. La pièce de vie de 62 m² avec poutres et briques apparentes offre 3 espaces distincts : cuisine, séjour, salon. Pour la partie nuit, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale (18/15/30 m²). À l'étage, une chambre de 30 m² climatisée, pouvant être divisée pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Cette propriété se distingue par ses installations écologiques: elle est équipée d'une chaudière à granulés avec silo de grande contenance, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau solaire. Une piscine bâtie de 8 x 4 et une petite dépendance ancienne avec local technique et atelier viennent agrémenter le jardin. Enfin, un hangar attenant de 138 m² avec dalle béton vous permet de stationner vos véhicules et de passer de belles soirées en famille ou entre amis. Amoureux de l'authentique, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au +33777378603 Afficher plus

Matthias CHAUMONT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Matthias CHAUMONT - iad 24/04/2025

(20 avis)

440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Roques (31120)

iad France - Matthias CHAUMONT vous propose: Magnifique maison familiale avec jardin arboré à Roques Découvrez cette splendide maison de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec coin barbecue - Un salon cosy - Une piscine intérieure - Une suite parentale avec dressing et salle de bain - Une salle d’eau - Un WC séparé À l’étage vous trouverez deux chambres avec placards Les + qui font la différence : - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un beau terrain arboré - Un double garage de 70 m² - Chauffage au sol + insert à bois dans le salon - Une piscine intérieure - Un grand espace à l'entrée pour garer vos véhicules N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison familiale et laissez-vous charmer par ses atouts exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias CHAUMONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(917 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 25/04/2025

(917 avis)

308 000 € 3 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Alban (31140)

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Alban. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité. Proche des commerces, écoles (10 min à pied) et transports (arrêt de bus à 600m) Cette maison se compose d'une entrée sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin de repas et séjour, une buanderie/arrière cuisine et un garage ou atelier de + de 15m² Pour le coin nuit, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les + : Chaudière gaz à condensation avec eau chaude sanitaire solaire. Double vitrage, plain-pied, piscinable, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

HK HomeKare

(929 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par HK HomeKare 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(929 avis)

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

EXCLUSIVITE HOMEKARE - A VENDRE GAGNAC-SUR-GARONNE (31150) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED T4 d'environ 85M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 450M² ! N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison dans un environnement calme proche du lac du bocage, idéal pour votre famille. Cette maison se compose d'une véranda donnant accès à une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un salon LUMINEUX. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une CLIMATISATION REVERSIBLE. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin végétalisé d'environ 450m². Des travaux de rénovations sont à prévoir, maison ÉLIGIBLE A 'MAPRIMERENOV'. A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

HK HomeKare

(929 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par HK HomeKare 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(929 avis)

345 000 € 3 000 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Léguevin (31490)

A VENDRE A 7 MIN DE LEGUEVIN (31490) - MAISON T4 DE 114 M2 SUR PARCELLE DE 460M2 AVEC SOUS-SOL DE 140M² AMENAGEABLE. N'attendez plus pour venir visiter cette maison traditionnelle de 1994, située dans un environnement très calme au coeur du village. Elle se compose d'un hall d'entrée avec cellier donnant accès à une grande cuisine aménagée et partiellement équipée datant de 2024, ainsi qu'un salon très lumineux d'environ 40m² Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 à 14m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au sol. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte d'environ 25m² exposée SUD/SUD-EST, le tout dans un jardin arboré de 460m² (piscinable). Un sous-sol complet et entièrement aménageable d'environ 140m² vient compléter le bien. Les + : Sous-sol aménageable de 140m², matériaux de construction de haute qualité, chauffage au sol, environnement calme, cuisine refaite en 2024. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 26/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

455 000 € 2 880 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • Ter. 1 340 m²

Balma (31130)

Terrain avec maison AU COEUR de BALMA L'agence DARNAULT IMMO vous propose un terrain PLAT et VIABILISE de 1 340 m² avec une maison. Le terrain est AU COEUR DE BALMA, proche des commerces et des transports. La maison est en très mauvais état et nécessitera soit d'être détruite, soit d'être entièrement rénovée. Nous sommes en zone UC ce qui permet de (re)construire soit une maison, soit des bureaux avec une emprise au sol de 50%. Inter-agence acceptée. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 28/04/2025

325 000 € 3 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Alban (31140)

SAINT ALBAN Posez vos valises dans cette belle maison T4 de 93m2 déployant un bel espace de vie lumineux de 43m2 ouvert sur une véranda pouvant s'ouvrir entièrement. Une belle cuisine fonctionnelle sera vous ravir. La maison dispose d'un coin nuit de 3chambres et d'une salle d'eau. Vous aurez la chance d'avoir en plus un garage en demi sous-sol ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de bureau, selon votre convenance. Au calme, prestations de qualité. DPE: C 325 000€ HAI charge vendeur. Contacter Alexandra Barde au 06 66 45 39 33 Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 29/04/2025

(49 avis)

40 000 € 186 €/m²
Maison • 215 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres

Trébas (81340)

VENTE A TERME LIBRE: Bouquet de 40 000 euros et rente mensuelle de 556 euros durant 12 ans. L'acquéreur dispose de la maison dès l'achat il doit ensuite payer les échéances mensuelles durant 12 ans. Proche de TREBAS LES BAINS, au coeur de la vallée du Tarn dans le village de CURVALLE magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 215 M2. Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble en bon état d'entretien a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et ensemble des services à proximité. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'Albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.903730 Afficher plus

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- GOLF DE PALMOLA 3 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ACCES DIRECT AUTOROUTE- Accès Nord Toulousain à 15 min en voiture C'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le GOLF et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la Nature et de la Végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, La pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre/bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, Un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution En RDC, ce sont 3 grandes chambres, 1 SDE et 1 SDB ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, Enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du RDC. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au Bien être, C'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'Artiste) Consommation énergétique E 319 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

643 000 € 4 175 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

EXCLUSIVITE- QUARTIER RESIDENTIEL DE ROUFFIAC TOLOSAN AVEC ACCES RAPIDE A TOULOUSE Belle villa traditionnelle sur une grande parcelle arborée, Le niveau principal dessert un espace jour lumineux, Salon/SAM donnant accès aux espaces extérieurs, à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle cuisine dinatoire. Un Insert double face relie ses deux pièces en renforçant cet aspect chaleureux, Le coin nuit de ce niveau est constitué de 2 chambres, un dressing, une SDB ainsi que d'une buanderie, La partie supérieure est constituée d'une grande suite parentale avec possibilité de former 2 chambres comme il en était de même à l'origine de la conception, Un grand double garage en sous sol de près de 80 m² offre une capacité de parking, rangement et stockage considérable, L'espace extérieur quant à lui est un vrai plus sur une grande parcelle dont l'espace piscine dégagé en est l'atout majeur, Quartier résidentiel donnant accès rapide au bassin d'emploi toulousain et commodités (5 km portes de Toulouse), aucun travaux ne sont à prévoir, Consommation énergétique C 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 20 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1563 euros et 2115 euros Prix de Vente : 643 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 657 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398404 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

François BERANGER - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par François BERANGER - SAFTI 06/05/2025

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 998 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 998 m², elle développe environ 165 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine, un accès direct à une mezzanine aménagée, une cuisine contemporaine ouverte sur une cave pratique, ainsi que trois chambres confortables avec salle d’eau et WC. À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure et son ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l’intérieur de la maison, vient compléter les prestations de cette propriété. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments conviviaux : une dépendance aménagée de 52 m² permet de nombreuses utilisations (pool house, cuisine d’été, logement indépendant…), une magnifique piscine avec grande plage ensoleillée, un terrain de pétanque, et un jardin arboré parfaitement entretenu grâce au puits et à l’arrosage intégré. Cette maison prête à vivre allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 - SAFTI – BERANGER François, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure FALISE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Marie-Laure FALISE - iad 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

(19 avis)

655 000 € 4 018 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 156 m²

Drémil-Lafage (31280)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: DREMIL-LAFAGE À VENDRE – MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME À DRÉMIL-LAFAGE – 4 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES – TERRAIN DE 2150 m² PISCINABLE- VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ALENTOURS. PLAIN-PIED. VOLUMES, LUMINOSITÉ ET TRANQUILITÉ sont les maîtres-mots de cette TRÈS AGRÉABLE MAISON de 163 m² habitables, nichée au cOEur d’un terrain PAYSAGÉ ET ARBORÉ de 2156 m², dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ à Drémil-Lafage. De nombreuses possibilités d'évolution si besoin. Dès l’entrée, vous serez séduits par la GRANDE PIÈCE DE VIE de 56 m², BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec sa CUISINE SEMI-OUVERTE (pouvant être facilement ouverte) qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une belle TERRASSE, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre un confort optimal avec 4 GRANDES CHAMBRES, dont 2 SUITES PARENTALES, une SALLE DE BAINS supplémentaire et 2 TOILETTES, pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1999 avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, la maison est très bien isolée (classée DPE C), et dispose d’un SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AIR/EAU (sur plancher chauffant) ainsi qu’une VMC DOUBLE FLUX pour un confort optimal en toute saison. La FIBRE OPTIQUE est installée. À l’extérieur, deux TERRASSES, une VASTE CUISINE D’ÉTÉ, de nombreuses places de STATIONNEMENT, un TRÈS GRAND GARAGE comprenant un BUREAU et une CHAMBRE FROIDE, complètent ce bien. Le terrain est PISCINABLE et offre un cadre PRIVATIF ET NATUREL rare dans le secteur. Autre atout : le TERRAIN EST DIVISIBLE, offrant un BEAU POTENTIEL pour un projet complémentaire. Cette propriété conviendra aussi parfaitement à des ARTISANS OU PROFESSIONNELS souhaitant allier VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ au même endroit. Adaptable PMR si besoin. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – CALME – VERDURE – À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU CENTRE VILLE et des écoles maternelles et primaire. BUS 102 À 400 M UNE VISITE S’IMPOSE pour ressentir toute l’ATMOSPHÈRE UNIQUE de cette maison d’EXCEPTION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Charmante maison de village rénovée au cœur de BONDIGOUX Au centre du paisible village de Bondigoux, à seulement deux minutes de Villemur-sur-Tarn et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. D'une surface de 85 m² répartie sur deux niveaux, elle allie confort moderne et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 30 m² vous accueille autour d'un poêle à granulés chaleureux. La cuisine ouverte, neuve et fonctionnelle, s'étend sur près de 10 m², complétée par un cellier-buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, trois chambres agréables, de 9,5 à 10,7 m², offrent chacune un espace de rangement optimisé. La salle d'eau contemporaine, avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et ses toilettes, seront vus séduire. Un garage attenant et un coin extérieur viennent parfaire ce bien, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Atouts supplémentaires : volets électriques, moustiquaires, cuisine équipée neuve, éclairage par spots intégrés. Cette maison rénovée avec goût est prête à vous accueillir pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez moi pour une visite. Ce bien est ouvert à l'inter agence. Cette annonce référence 286250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com

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Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(1 avis)

265 000 € 2 103 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

LABARTHE SUR LEZE-31860- Si vous souhaitez profiter de la vie en maison sans les inconvénients de devoir entretenir un jardin cette maison T4 duplex avec sa terrasse extérieure est idéale. C'est au coeur du village que se situe cette ferme divisée en 2 habitations, où la briquette toulousaine, les galets, la pierre et le bois offrent un cachet unique. Passez le portail et découvrez une agrèable terrasse ouvrant sur la pièce de vie et l'entrée de la maison qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa vaste salle à manger donnant sur la pièce de vie avec vélux et grande baie ouvrant sur l'extérieur pour une vie dedans dehors aux beaux jours. Empruntez l'escalier bois, pour accéder à l'étage ou se trouvent 3 chambres avec vélux, rangements et salle de bain/d'eau avec wc. Côté prestation ; rénovation toiture avec changement des velux(2024), de la terrasse en bois exotique (2024), cumulus 300L (2018), climatisation réversible. Tout proche de l'école maternelle Petit Ruisseau, primaire Ayguière les 3 moulins, collège Pierre Mendes France, rattachement au lycée de Pin Justaret à 8 mn avec transport scolaire et ligne de bus 316. Située à 5mn de Lacroix-Falgarde, 10mn de Muret, 20mn de Toulouse et l'aéroport de Blagnac, en proximité des écoles, commerces, au coeur du village proche de la pharmacie, médiathèque, cinéma, Intermarché, fleuriste, marché de plein vent, etc.. Charge de copropriete de 244 euros correspondant à l'assurance multirisque. Consommation énergétique : C, 173 kWh/m2/an-GES, 5 kgC02/m2/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros au 01/01/2023. Prix de vente de 265 000 euros HAI. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254832 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 244 euros. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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