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399 000 €
1 087 €/m²
Maison • 367 m² • 3 chambres • Ter. 8 657 m²
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de caractère, parfaitement située dans le triangle d'or d'Albi, Cordes et Gaillac. Avec plus de 8000 m² de terrain verdoyant et des dépendances, cette maison dans son jus est un véritable bijou qui n'attend que vous! Entrez et laissez-vous séduire par les caractéristiques enchanteresses qui dégagent charme et caractère. Des murs en pierre magnifiques, une immense cheminée ouverte en pierre dans la spacieuse salle à manger de 40 m², chaque coin raconte une histoire. La cuisine basique, est egalement dotée d'une cheminée ouverte, tandis qu'une souillarde, des toilettes et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du rez de chaussée. À gauche de l'entrée, le salon cosy de 25 m² dispose d'une élégante porte en ogive menant à la cave à vin, idéale pour les amateurs de vin ! À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses (30m², 23m² et 22 m²), des toilettes et une grande pièce polyvalente (55 m²) qui peut être adaptée à vos besoins. Attenante à la maison principale, une vaste salle de séjour avec un poêle à bois moderne, actuellement utilisée comme salle de jeux/bibliothèque/espace de vie, est équipée d'un coin toilettes et lavabo. Montez les escaliers pour découvrir une immense mezzanine, actuellement utilisée comme hébergement pour les invités, avec sa propre salle de bains et WC. Cet espace lumineux et aéré est rehaussé par de superbes vitraux et de grandes portes-fenêtres qui invitent l'extérieur à l'intérieur. Le jardin orienté au sud, orné d'arbres matures, des étangs au poissons et de plusieurs dépendances, offrant d'innombrables possibilités. Juste de l'autre côté d'un charmant chemin, vous trouverez un potager séparé avec sa propre connexion d'eau, parfait pour cultiver vos propres produits frais. La propriété, dans son jus, dispose d'un simple vitrage et d'un chauffage central au fuel et assainissement non conforme. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un morceau de paradis dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la magie de cette propriété par vous-même ! Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 376 416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
539 000 €
2 139 €/m²
