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Vente maison 299 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lacaune (81230)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lacaune (81230)
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- 1 661 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté 3GIMMO Lacaune
Superbe villa de 185m² sur terrain plat, clos et arboré de 700m² à l'abri des regards, en plein coeur de village quartier calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, centre médical, pharmacie, commerces...)
Sous-sol complet en rez de jardin composé, d'une buanderie cuisine d'été, d'un grand garage (portail électrique) , surélevé de deux étages.
Niveau 1 l'espace de vie, comprend de pièces de beaux volumes avec plafonds hauts, ajourées idéalement par des ouvertures, en double vitrage et stores électriques, permettant une belle luminosité et donnant sur balcon, terrasse et jardin (par escalier depuis la terrasse), une déco intérieure de caractère réalisée par des artisans locaux, il se compose d'un grand hall d'entrée (carrelé) avec un bel escalier bois ouvert permettant l'accès au niveau 2, une cuisine (carrelée) contemporaine avec îlot central semi-ouverte sur la pièce de vie XXL, parquetée, équipée d'une belle cheminée insert, paroi insérable dans la hotte permettant l'utilisation en foyer ouvert et le nec plus ultra l'ascenseur à bois depuis le garage.
On trouve également sur ce niveau 1 une chambre avec sa salle de bains privative, un toilette séparé ainsi que l'accès intérieur au garage.
Le niveau 2, quant à lui, est composé de la partie nuit de l'habitation, un vaste palier dessert trois chambre de grand volume équipées de placards, une magnifique salle de bains avec baignoire et douche balnéo, un bureau, un toilette séparé ainsi que l'accès au grenier.
A noter, l'intégralité du niveau 2 est parqueté hormis la salle de bains.
Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le secteur pour les amateurs de beaux volumes lumineux et de belles déco !
A découvrir très rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 206999FP - Réf Superimmo : ANVXYKY7U
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 661 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 494 € / an
Maximum :
4 728 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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