Vente maison 539 000 €

252 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

*** MAISON à VEILHES de 189 m² sur 3 000 m² de TERRAIN avec BURE
*** RARE ***
L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison à VEILHES de 2018 de 189 m² de PLAIN-PIED sur un terrain de 3 000 m² avec DOUBLE GARAGE, BUREAUX et HANGAR DE STOCKAGE attenants à Veilhes (40 km de Toulouse et 15 km de Lavaur).
La maison se compose d'une belle entrée qui distribue une GRANDE PIECE DE VIE avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte professionnelle, piano de cuisine, double évier, etc...). Une grande buanderie/lingerie est à côté de la cuisine.
La pièce de vie, qui a une triple exposition, vous séduira par sa baie vitrée A GALANDAGE, son poêle à bois ainsi que son ouverture sur la terrasse et également sur la piscine de 7m x 7m orientée SUD avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LA CAMPAGNE ET LES PYRENEES.
Une cuisine extérieure et un JACUZZI complètent cet extérieur.
Enfin, un WC est présent dans ce côté de vie.
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et surtout d'une SUITE PARENTALE avec DRESSING ET SALLE DE BAIN avec WC. La chambre donne sur la terrasse avec la piscine.
La maison a beaucoup de cachet et propose de belles prestations : PAC air/eau par le plafond, parquet en chêne, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plan de travail massif, domotique, portails motorisés, etc...
En plus de cette maison, nous retrouvons un double garage, un espace de stockage de 124 m² ET une partie bureaux avec cuisine et WC.
Cet espace est idéal pour des bureaux d'une activité commerciale ou pour une profession libérale.
L'environnement est CALME avec une VRAIE VIE A LA CAMPAGNE tout en étant à 40 minutes de Toulouse (peut-être moins si l'A69 venait à se terminer).
La construction bénéficie toujours d'une DECENNALE et d'une D.O.
Visite virtuelle guidée disponible.
Inter-agence acceptée.

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 2 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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DARNAULT IMMO

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