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Vente maison 179 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
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- 1 790 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement deux minutes du centre-ville de Lavaur, cette maison traditionnelle construite en 1964 profite d’un emplacement idéal. Ici, tout est à portée de main : les commerces, les écoles et les services, tout en restant au calme, sur un grand terrain plat et arboré. Le tout à seulement trente minutes du périphérique toulousain.
Cette maison, c’est un peu deux en une. Elle est divisée en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir plusieurs générations ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, une première partie déjà rénovée offre une atmosphère chaleureuse et pratique avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un wc. Cet espace dispose de son entrée indépendante, permettant à chacun de vivre à son rythme.
À l’étage, place à la version originale des années 60, avec tout le charme du vintage. On y retrouve un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. C’est un bel espace à réinventer selon vos envies, entre modernité et authenticité.
À l’extérieur, le terrain est un véritable atout. Entièrement plat et arboré, il offre un cadre paisible et verdoyant. On y trouve un puits, des dépendances et un garage attenant à la maison. Un endroit parfait pour les amateurs de nature, de bricolage ou de jardinage.
Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et du chauffage électrique. Le DPE est classé en F, des travaux de rénovation énergétique seront donc à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine, la salle de bains, l’électricité et la peinture.
Cette maison, c’est avant tout une belle opportunité. Une base saine, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre-ville de Lavaur. Elle n’attend plus qu’un nouveau projet et une touche de modernité pour révéler tout son potentie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1549691 - Réf Superimmo : ANVXZPW6M
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 437 m² | Année de construction : 1964 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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