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387 annonces
PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
10
Maison, 128 m²

429 000 € 3 352 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 254 m²

Albi (81000)

Nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte unique nichée au milieu des chênes, avec son architecture moderne aux lignes épurées. Grâce à son design et sa conception innovante, cette demeure s’intègre parfaitement dans son environnement boisé. Laissez-vous charmer par une découverte captivante et entrons… Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un grand espace de vie inondé de lumière, où de grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur les arbres environnants, en offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée. Cette vaste pièce s'offre à vous, agrémentée d’un poêle à bois central ajoutant une touche chaleureuse et d’une cuisine aux lignes raffinées et minimalistes. Coté nuit, la circulation intérieure, conçue comme un lieu de partage, mène en douceur aux chambres et à la salle de bains. L’ensemble de l’aménagement de la maison a été pensé pour optimiser l’espace, avec des rangements à la fois ingénieux et fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de visiter cette villa d'exception proche du centre d’Albi, où architecture et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Laissez-vous séduire, nous vous attendons… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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L'Agencerie
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par L'Agencerie 16/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 886 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Albi (81000)

Quartier de la Madeleine, Avenue de Pelissier, Charmante maison de ville Cette jolie maison de ville de 105 m² habitables, vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son agréable terrain arboré de 720 m², entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 35 m², une cuisine séparée aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 11 m² avec dressing et point d'eau indépendant, et donne accès à 35 m² de combles au sol, facilement aménageables en chambre supplémentaire ou espace bureau. Un grand garage de 26 m² complète ce bien, ainsi qu'un carport de 20 m². En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de 20 m² et d'un espace chaufferie supplémentaire. Confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, système de chauffage au fioul, complété par des splits réversibles (climatisation/chauffage) dans chaque pièce. Un puits complète les atouts de cette maison. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 12/06/2025
19
Maison, 353 m²

315 000 € 892 €/m²
Maison • 353 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 718 m²

Albi (81000)

Grande maison traditionnelle située en campagne à seulement 15 minutes d’Albi. L’environnement est calme, verdoyant, sans être entièrement isolée. La maison se compose de 6 chambres, d’un salon avec cheminée et insert, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol complet offrant deux Garages, buanderie et nombreux espaces aménageables ou de rangements. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2718 m² agréable, clos et arboré, Puits et avec une Piscine pour les beaux jours. La maison bien entretenue. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Poncet & Poncet Montpellier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Poncet & Poncet Montpellier 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 3 500 m²

1 950 000 € 557 €/m²
Maison • 3 500 m² • 20 pièces • Ter. 25 000 m²

Albi (81000)

Château, Hôtel et salles de réception. Très bel ensemble Château, exploitation hôtelière et salles de réception, à une heure au Nord de Toulouse SITUATION : À une heure au Nord de Toulouse, proche d’un village médiéval très touristique sur lequel on a des vues imprenables, proche de la ville d'Albi classée au patrimoine mondial de l'Unesco, dans un site sans aucune nuisance ! DESCRIPTION : Ensemble hotelier sur un parc séculaire de 3 ha, avec jardins à la française et oriental bordés de buis, et un espace à l’entrée qui sert d’hélisurface, on trouve : Une très belle demeure bourgeoise, petit château du XIXème, organisé sur 4 niveaux avec ascenseur, en excellent état, il offre 5 chambres d’hôtes en suite, une salle à manger, cuisine et salons, une verrière, un appartement T4 au dernier étage est aujourd’hui réservé aux propriétaires. Un bâtiment est réservé à l’hôtel de 25 chambres, et un appartement de fonction de 220 m2 Un autre bâtiment offre un espace restaurant avec 2 salles de réception pour 140 couverts chacune, une cuisine pro de dressage, et une villa de fonction T5 avec garage Un dernier bâtiment est organisé avec 3 salles de séminaires, un espace bien-être spa, sauna et piscine intérieur chauffée CE QUE NOUS PENSONS : Cet ensemble en très bon état de fonctionnement et entièrement aux normes est parfait pour une activité événementielle, mariages, séminaires, etc Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32 Afficher plus

Poncet & Poncet Montpellier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Poncet & Poncet Montpellier 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
26
Maison, 850 m²

2 650 000 € 3 118 €/m²
Maison • 850 m² • Meublée • 30 pièces • 19 chambres • Ter. 190 000 m²

Albi (81000)

Proche TOULOUSE, CHÂTEAU XIIIè en excellent état avec activité hôtelière SITUATION : Une heure de Toulouse et son aéroport international, proche d’Albi ville classée au patrimoine mondial par l’UNESCO, dans un cadre idyllique, entouré de prairies, vignes et bois, très au calme, avec une vue incroyable en position dominante DESCRIPTIF : Ce Château dont les bases ont été bâties au XIIIè siècle a été rénové dans les règles de l’art, avec goût et raffinement. Entièrement climatisé, l propose une activité saisonnière d'hôtel classé 4* et de restaurant gastronomique, avec réceptions, mariages, séminaires et spa. Sur une superficie habitable d’environ 850 m2 il offre 18 chambres chacune avec sa salle de bain ou d’eau, 1 bureau, 1 salle de séminaire, 1 kitchenette, 1 salon avec cheminée, 1 caveau de dégustation des vins . Un bâtiment "restaurant" avec 2 salles, 1 espace cuisine professionnelle rénové très récemment, avec vestiaire, bureau, et plusieurs autres pièces. L’espace spa avec sauna, jacuzzi et salon détente donne sur la piscine chauffée, elle jouit d’une vue exceptionnelle sur la vallée et son vignoble LE TERRAIN : 19 ha de terres vallonées, dont 10,7 ha de vignes exploitées par une société externe. L'hôtel restaurant vend des vins en bouteilles au nom du domaine NOTRE OPINION : Ce site aux volumes généreux, offre un confort exceptionnel, il peut convenir à une grande famille, comme à un projet d’hôtellerie déjà en place. Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Run Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Maison, 99 m²

169 000 € 1 707 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Albi (81000)

A vendre, Albi, maison de 99m² avec jardin, abri voiture et atelier. Idéalement située à Albi, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison offre un beau potentiel à remettre au goût du jour. Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d?eau avec douche et un WC séparé. À l?étage : Trois chambres mansardées, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc séparé. Annexes : L'ancien garage a été transformé en pièce de rangement/buanderie / chaufferie. A l'extérieur, un grand carport, ainsi qu'un bel atelier, idéal pour les bricoleurs et un joli jardin clos, arboré et entretenu. Confort : Double vitrage, Volets PVC isolants, Climatisation à l?étage, Chauffage central au gaz de ville - SUPERI_1753088100 Afficher plus

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Amédée Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Maison, 84 m²

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672 Afficher plus

Amélie BOUTONNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Amélie BOUTONNET - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
18
Maison, 340 m²

406 000 € 1 194 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 55 000 m²

Albi (81000)

Amoureux de calme, d'espace et de nature, ce bien est fait pour vous ! Situé à seulement 25 minutes d'Albi, au coeur d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cet authentique corps de ferme d'environ 340 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. La maison principale se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une majestueuse cheminée ancienne dans laquelle un poêle à bois a été installé, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC à finir de rénover . A l'étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec parquet ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 175 m² (non isolé) offrant un potentiel exceptionnel pour agrandissement ou création d'un espace sur mesure. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont mixtes : certaines fenêtres sont en double vitrage, d'autres en simple vitrage, avec volets en bois. Le bien est équipé de la fibre optique, orienté sud-est et classé en D (DPE). L'assainissement est autonome. Entourée de champs, la propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares de terrain, garantissant calme et intimité absolus. Avec plus de 300 m2 de dépendances, elle comprend un garage, plusieurs hangars couverts, idéaux pour abriter véhicules, matériel ou engins agricoles. Une ancienne étable et une grange, chacune d'environ 145 m², offrent de belles possibilités pour la création de pièces supplémentaires ou d'espaces à rénover selon vos projets. Un puits sur la propriété offre la possibilité d'aménager un jardin potager ou paysager. Ce domaine est idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou d'habitat partagé, ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces souhaitant vivre en autonomie, en pleine nature. Si vous aimez la nature, les vieilles pierres, les grands volumes, et que les travaux d'aménagement ne vous font pas peur, alors ce bien rare est à visiter sans attendre !!! Prix de vente : 406 000 euros honoraires charge vendeur DPE?D GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5454 et 7380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 15/07/2025
Nouveau 30
Maison, 275 m²

745 000 € 2 709 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Albi (81000)

Découvrez une propriété unique au cœur d'Albi, idéalement située, dans le quartier Pelloutier Grand Centre. À moins de 10 minutes à pied de la place du Vigan et du centre historique, cette maison de ville de 1920, typique "Albigeoise", offre un cadre de vie privilégié. Un Espace de Vie Généreux et Élégant Avec une surface habitable de 275 m², 40 m² de dépendances et une cave de 49 m² cette demeure spacieuse se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées. Vous serez séduit par la véranda qui s'ouvre sur un charmant patio de 25 m² et un jardin intérieur arboré d'environ 80 m² avec terrasse couverte. Un véritable havre de paix insoupçonné, sans vis-à-vis, qui invite à la détente grâce à son aménagement paysager. Elle se compose d'une entrée spacieuse et fonctionnelle un salon, une salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda. Au premier, se trouve le coin nuit avec 3 chambres 2 salles de bain, une salle d'eau et un dressing parfaitement agencé. Les combles de 34 m² sont aménagés et climatisés pouvant créer des chambres supplémentaires. Un grand toit-terrasse fleuri de 33 m², accessible par un escalier en métal depuis le patio ou depuis le premier étage, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, avec son arrosage et éclairage automatique dans toutes les parties extérieur. Un Fort Potentiel pour Professionnels ou Particuliers La propriété comprend également un local commercial attenant de 60 m², accessible depuis l'habitation ou par un passage indépendant. Il se compose de trois petits bureaux et d'un espace dégagé pouvant servir de garage. Cette configuration est idéale pour un professionnel libéral, un artisan, ou même pour un usage privé (garage, atelier, espace de loisirs). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2020 : Rafraîchissement général de l'habitation (peintures complètes, nouveau carrelage dans certaines pièces du rez-de-chaussée). Ravalement complet de la façade arrière et des murs du patio. Installation d'un escalier en fer forgé sur mesure par un artisan d'art pour un accès direct au toit-terrasse depuis le patio. Création d'un grand dressing aménagé dans une pièce entière. Réaménagement et agrandissement de la cuisine, toilettes du rez-de-chaussée. -Menuiserie en ALU et PVC double vitrage - Chaudière haut de gamme au fuel. -Purificateur d'eau Cette propriété a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Afficher plus

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 19/07/2025
Nouveau 9
Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Albi (81000)

Maison T4 des années 1970 de 130m² répartis sur deux niveaux. Secteur Stadium - Proche du centre ville - Accès rapide à la rocade. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 130 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cette propriété de 1972 allie charme et potentiel, prête à être personnalisée selon vos envies, elle vous séduira par ses volumes généreux. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand placard et WC, d'une grande cuisine indépendante en bois, aménagée et semi-équipée. Le séjour est orienté côté jardin (OUEST) et se prolonge par une véranda chauffée et aménagée. Un jardin de 80m² s'offre à vous pour profiter des longues soirées d'été sans trop d'entretien au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un garage et un espace buanderie ou/et atelier bricolage, pour votre confort de tous les jours. On accède ensuite au premier étage, dédié aux trois grandes chambres, toutes accompagnées de placards de rangement, mais aussi d'une salle d'eau avec douche, double vasques, placard et WC indépendant. Les combles d'une surface environ de 50m² offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires pour agrandir l'espace habitable. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville. A rafraichir dans l'ensemble pour mettre au goût du jour. Son prix : 220000€,les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 19/07/2025
Nouveau 11
Maison, 85 m²

246 000 € 2 894 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Albi (81000)

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Albi, venez découvrir cette maison rénovée de 85 m² à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'un jardin. L'isolation par l'extérieur et celle des combles ont été réalisées en 2016, avec un classement énergétique en C. Le chauffage est au gaz et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Afficher plus

AGENCE CATHARE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par AGENCE CATHARE 16/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
8
Maison, 84,8 m²

140 000 € 1 651 €/m²
Maison • 84,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Albi (81000)

MAISON T4 AVEC GARAGE ALBI REF : 5448 - A NE PAS LOUPER ! Maison Type 4 située ALBI NORD, construite en 1973. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 84.80 M2 avec son garage de 20 M2 ainsi que ses 20 M2 de combles. Mitoyenne des 2 côtés sur une parcelle de 317 M2, cette maison est située dans un endroit calme dans quartier proche du centre ville d'Albi. Elle est équipée du double vitrage et chauffage au gaz de ville. Disponible au 16 Septembre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 20/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
11
Maison, 106,71 m²

195 000 € 1 827 €/m²
Maison • 106,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison T5 Albi A 10/15 minutes à pied, du centre ville et des commerces de La Madeleine, dans une impasse, à découvrir maison des années 60 en pierres, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine, toilettes, et cellier. Une cave d'environ 20 m2 permet stockage. L'étage comprend 3 grandes chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau/toilettes. Sur la partie extérieure, côté jardin, une cuisine d'été et terrasse couverte sont là pour profiter des beaux jours. Parcelle totale de 950 m2 avec dépendance, garage, et puits. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 26/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 90,73 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 634 €/m²
Maison • 90,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Albi (81000)

Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium, cette maison de plain-pied construite en 2022, aux normes RT 2020, offrant tout le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 3 chambres bien agencées, Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, Un WC indépendant, Un garage attenant pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur une parcelle de 521 m² avec une petite piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Construction de 2022 – aucun travaux à prévoir - Normes RT 2020 : confort thermique et économies d’énergie - Secteur recherché, à 15 minutes d’Albi - Environnement résidentiel et agréable Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

L'Agencerie
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par L'Agencerie 05/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Maison, 430 m²

990 000 € 2 302 €/m²
Maison • 430 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 000 m²

Albi (81000)

FAUCH, magnifique domaine à 15 minutes d'Albi – Charme, confort et potentiel Ce superbe domaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et modernité. La maison principale propose 235 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée, un coin salle à manger convivial et un salon. En complément, un deuxième salon, dédié à la détente, fait office de salon télé et intègre un espace bureau idéal pour le télétravail. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec un coin dressing restant à aménager et une salle d'eau privative constitue un espace parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, le couloir dessert deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune aux deux chambres. Deux gîtes indépendants promettant un revenu locatif. • Un gîte de 65 m² • Un gîte de 130 m² De plus : Des combles aménageables de 100 m² Un box de 35 m² Un garage de 150 m² attenant à la maison principale Un second garage de 31 m² attenant au petit gîte Une piscine de 10 x 5 m au chlore, dotée d'un volet roulant électrique et d'un système entièrement refait en 2022. Des prestations modernes et une performance énergétique optimisée Maison principale : DPE B, chauffée par une pompe à chaleur récente et équipée d'un ballon thermodynamique Assainissement : Microstation conforme. Menuiseries : Aluminium gris anthracite en double vitrage, avec volets à battants en bois, préservant ainsi l'authenticité de la bâtisse. Ce domaine bénéficie d'un vaste terrain de plus de 7 hectares, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour les amateurs de chevaux grâce à une partie prairie. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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