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Jean-Claude MATHOU - Optimhome
(61 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
(61 avis)
6
Maison, 176 m²

179 000 € 1 017 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, cette spacieuse maison T7 d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses pièces complémentaires en rez-de-chaussée, elle s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée central de 5 m² Salle d'eau de 6,5 m² Pièce de 13 m² ouverte sur la cour intérieure de 40 m², fermée et protégée Toilettes séparées et espace buanderie sous l'escalier Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Bureau de 17 m² avec accès indépendant Espace de rangement fermé de 15 m² Étage : Grande chambre lumineuse de 19 m² 3 chambres desservies par un couloir Toilettes séparées Coursive extérieure permettant de circuler le long de la maison Atouts : Chauffage central au gaz Aucun vis-à-vis, espace ouvert et agréable Cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel proche des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 )

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Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 30/10/2025
10
Maison, 240 m²

462 000 € 1 925 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres

Mirepoix (09500)

Belle propriété de 246 m2 habitable, avec piscine couverte et grand parc arboré de 4 890 m2, située seulement à quelques minutes de Mirepoix. L’ensemble se compose d’une maison principale, spacieuse, avec de beaux volumes (répartis sur deux niveaux (un rez-de chaussée et un rez-de jardin), d’un espace détente avec piscine couverte et chauffée et d’une véranda lumineuse de 28 m2, ouverte sur le jardin (d’exposition Sud). Le rdc réunit : l’espace de vie (sur un total de 60m2), cheminée à insert double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec toilettes ainsi qu’une buanderie. Ce bien regroupe des prestations de qualité avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation partielle) et assainissement microstation d’épuration (datant de moins de cinq ans). Ce bien séduit par la suffisance et la configuration qu’il offre, dans un secteur recherché proche de la cité médiévale !

Sonia NAVARRO - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Sonia NAVARRO - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 180 m²

300 000 € 1 667 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 028 m²

Bénaix (09300)

Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique. D'une surface habitable de 180m², cette maison de hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 0695681531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820 - SAFTI – NAVARRO Sonia, Conseiller indépendant

Sonia BEAUFEY - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(55 avis)
8
Maison, 200 m²

95 000 € 475 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Saint-Jean-Poutge (32190)

Secteur VIC FEZENSAC, charmante maison en pierre de 145 m² +mezzanine+ appentis, travaux de restauration à prévoir, située au calme, possibilité de deux logements, du matériel est disponible sur place pour avancer les travaux. Terrain d'environ 2ha + petit bois attenant de 3500 m² sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925964

Orpi Olt Et Aubrac
(27 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 17/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
(27 avis)
17
Maison, 205 m²

232 000 € 1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 890 m²

Coubisou (12190)

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeure de caractère ! Dans un charmant hameau, situé entre Espalion et Estaing pour les amoureux de l’authenticité et de cadre d’exception, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1833, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cours d'eau bordant le terrain, exposition plein sud. Idéale pour une grande famille, avec ses 206m² habitable, 6 chambres, bel espace de vie sur une parcelle de 2500m² attenante et de terres boisées non attenantes pour une contenance totale de 1 9890 m² avec ruisseau. Ce bien au cachet incomparable allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. L’intérieur, modulable grâce aux cloisons existantes, offre la possibilité de créer une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Vous serez conquis par les deux cheminées authentiques, dont un cantou, parquet bois ainsi que par les pierres de schiste et la toiture en lauze, qui confèrent à ce lieu un charme unique. De nombreux espaces annexes tels que ses 2 garages indépendants, les caves, un atelier ainsi que la piscine 10x5 à l’abri des regards complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort et ajouter votre touche personnelle. Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter A visiter sans tarder!! Référence agence : 131

Côté Patio Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 28/11/2025
9
Maison, 296 m²

Prix en baisse 212 500 € 718 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 140 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !

Philippe Bonnet Immo
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Philippe Bonnet Immo 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 201 m²

469 000 € 2 333 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mont-de-Galié (31510)

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste. La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne. Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Arieg'immo
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Arieg'immo 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
15
Maison, 160 m²

266 000 € 1 663 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 64 200 m²

Massat (09320)

Ancien corps de ferme a rénover d'environ 340m² utiles, avec plus de 6Ha de terres attenantes. Idéalement situé a 5 km sur les hauteurs de Massat 09320. Au calme,sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(49 avis)
18
Maison, 250 m²

199 000 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! coté Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement paisible et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2, Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions, Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé, Studio attenant de 35m2, Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2), Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail, Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout, Logement annexe pouvant générer des revenus locatifs conséquents, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923175

Apriori Invest
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Apriori Invest 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Maison, 152 m²

267 000 € 1 757 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Mamet (31110)

Maison, garage, grange, jardin A Saint-Mamet, à 10 minutes à pied des thermes de Luchon, maison de village avec jardin, grange et garage. Cette maison de village typique des Pyrénées est située au cœur du village, au calme, en retrait d'une route principale. Le plan de la maison respecte la structure des maisons traditionnelles. Passée la porte en bois, une entrée distribue d'un côté un séjour/salle à manger, une cuisine et de l'autre - une salle d'eau, un accès vers le garage, ainsi qu'une cave semi-enterrée. Face à la porte d'entrée – une porte donnant sur le jardin. Le séjour/salle à manger de 12m² agrémenté d'un poêle à bois est une pièce lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres exposées ouest. Le plancher recouvre le sol. En enfilade, se trouve une cuisine équipée de 9,8 m² tournée vers le jardin. Un bel escalier en bois vous conduit aux étages supérieurs. Les toilettes sont situées à mi-palier. Au premier, le pallier dessert 4 chambres (17m², 10, m², 10m², 12m²) ainsi qu'une salle d'eau. Une des chambres, côté jardin, possède un balcon avec une belle vue dégagée sur les environs et la montagne. Les parquets, les grands placards encastrés en bois donnent du cachet. Une belle hauteur sous plafond procure le sentiment d'espace. Les combles ont été isolés et aménagés pour en faire une grande chambre ainsi qu'une petite, doublement exposée. Un grand garage de 22 m² communique avec le palier ainsi que le jardin. La cave de 29m² présente un espace de rangement non négligeable. Situé à l’arrière et accessible également depuis la rue, un jardin exposé sud est un vrai cocon de verdure qui fait bénéficier ses hôtes d'un espace de détente et des repas partagés. Une jolie grange en pierre du pays située au fond du jardin reste à aménager. Ses quelques 50m² à réhabiliter sur deux niveaux, avec une toiture déjà isolée, ouvrent de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La toiture est en ardoise naturelle, le chauffage est électrique, l'assainissement est raccordé à tout-à-l'égout. Si plusieurs travaux de rénovation tels que l'isolation des toitures, l'installation de menuiseries double vitrage ont été effectués, des travaux d'isolation des murs et des sols restent à faire afin de rendre la maison énergétiquement performante. A cœur du village de Saint-Mamet, à 10 mn à pied des Thermes de Bagnères de Luchon, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international.

Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(39 avis)
10
Maison, 206 m²

482 000 € 2 340 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Fronton (31620)

FRONTON – Grande maison familiale, calme & proche de tout ! Vous rêvez d'espace, de confort, de verdure et de tranquillité… sans renoncer à la proximité des commerces ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 900 m de tous les commerces, cette superbe maison vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, deux familles ou même un projet de gîte. Deux habitations possibles grâce à une séparation astucieuse : • 1ère partie : une grande cuisine conviviale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et une vaste buanderie. • 2e partie (en duplex) : une magnifique pièce de vie baignée de lumière (à aménager avec une cuisine), 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur : • Un terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis • Terrasse conviviale • Charmant chalet • Dépendances pratiques pour le rangement • Piscine récemment rénovée, idéale pour les beaux jours • Arrêt de cars scolaires en face de la maison, parfait pour les familles Les + : • Double habitation possible • Piscine, jardin, dépendances • Calme absolu à deux pas des commerces Pourquoi choisir Fronton ? La commune offre un cadre de vie très attractif, apprécié des familles et de ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie : • Située à 30 de km au nord-ouest de Toulouse, elle bénéficie pleinement de l'essor de l'agglomération toulousaine et du développement de l'axe Toulouse–Montauban–Fronton. • Proximité de l'autoroute et bientôt une gare TGV à proximité. • Commerces variés, professions libérales et artisans en nombre, ainsi que des équipements sportifs, scolaires et de loisirs de qualité très appréciés. Une maison rare, avec un fort potentiel et des prestations recherchées ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13333

SELECTION HABITAT
(59 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 09/11/2025
(59 avis)
13
Maison, 235 m²

377 500 € 1 606 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 962 m²

Roquecor (82150)

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent ce magnifique prieuré du 15 éme siècle, chargé d'histoire et offrant un cadre unique à la campagne, dans un village touristique et en bout d'impasse. Avec sa cave voûtée d'environ 70m², ( soupirail et génoises/ corniches en pierres de taille) et ses trois habitations modulables, cette propriété s'adapte à divers projets : - Habitation principale et 1 gîte - Grande maison familiale - 1 habitation de 120m² + 2 gîtes (65m² et 45m²) L'ensemble repose sur un terrain de 4 962m², comprenant une ancienne plantation de noisetiers âgée de 40 ans et un superbe marronnier centenaire dans la cour. Description de la Propriété Cette demeure de charme se compose de : Partie principale (environs 120m²) : - 2 chambres dont une en rez-de-chaussée de 24m² avec cheminée, et une seconde à l'étage de 14.5m² - 1 mezzanine (22m² au sol) - 2 salles d'eau (dont une accessible PMR de 6.4m² et une à l'étage) - Majestueux salon de 36m², hauteur sous plafond de 4,65m, cheminée, mezzanine, accès terrasse, et lumière traversante - Grande cuisine de 10m² et entrée de 8m² au charme authentique, - climatisation réversible Gîte 1 (65m², modulable avec la maison principale) : - Grand salon de 43,8m² - Chambre d'environs 12m² - Salle d'eau et mezzanine - Isolation récente, double vitrage, climatisation réversible Gîte 2 (45m², entrée indépendante) : - Jolie maison T2 récemment rénovée avec jardinet et entrée indépendante, - Vue dégagée sur la campagne - Double vitrage + Micro-station d'épuration récente + Beaux volumes, charme de l'ancien Une propriété unique pour écrire la nouvelle page de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(922 avis)
7
Maison, 252 m²

340 000 € 1 349 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 562 m²

Lamasquère (31600)

Nichée au cœur de la charmante commune prisée de Lamasquère (31600), venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle de 252 m² habitables. Elle repose sur un magnifique jardin arboré de 2 562 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des écoles, des commodités et des grands axes (idéal pour les déplacements professionnels). Le Bien-Être de Chaque Génération : Double Configuration Unique Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux (8 pièces principales) et sa configuration actuelle ingénieuse, idéale pour répondre à vos projets : Familles Nombreuses : Six chambres confortables pour offrir un espace à chacun. Projet Intergénérationnel : Une solution parfaite pour accueillir vos parents proches, tout en préservant l'indépendance de chacun (famille, grand-parent, jeune adulte...). La maison est actuellement agencée en deux logements distincts, mais reliés par un escalier intérieur, permettant une réunion facile en une seule et vaste résidence selon vos besoins. Détails des Espaces Rez-de-chaussée (Logement/Espace Indépendant) : Il offre un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie pratique et des sanitaires. Étage (Logement Principal) : Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre autres chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation sont à prévoir, vous offrant la chance unique de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d'apporter votre touche contemporaine pour créer votre futur foyer familial. Points Forts Essentiels pour l'Acquéreur Flexibilité Maximale : Configuration unique en deux logements distincts (idéal pour cohabitation/parent proche). Vastes Volumes : 252 m² habitables et 6 chambres au total. Cadre de Vie : Grand jardin de +2500 m² calme, arboré et sans vis-à-vis. Emplacement Familial : Proximité immédiate des écoles et des commodités de Lamasquère. Ce bien, unique par son potentiel et sa configuration modulable, est fait pour votre projet familial. Ne tardez pas à venir apprécier ses volumes et son environnement. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite privée.

Sylvain BRUE - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 198 m²

444 000 € 2 242 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 575 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

À quelques minutes de Castelnau-Montratier, aux portes du Lot et du Tarn-et-Garonne, se niche une demeure pas tout à fait comme les autres. Un lieu où l’on arrive par curiosité… et dont on repart un peu amoureux. Ici, l’ancienne propriété équestre a été réinventée avec soin : pierres blanches éclatantes, parc arboré traversé par un ruisseau, espaces rénovés avec finesse. Tout respire la sérénité et l’authenticité. Une maison qui vit, respire et accueille Dès l’entrée, la grande pièce de vie impose son caractère : cheminée en pierre, plafond cathédrale, cuisine ouverte conviviale, et en contrebas une suite parentale intimiste avec salle de bain privative et dressing. La seconde partie de la maison déroule une ambiance douce et chaleureuse : • un salon authentique, • une salle à manger lumineuse, • une deuxième cuisine idéale pour recevoir ou envisager une activité d’hébergement, • un espace nuit de trois petites chambres, • une salle de bain supplémentaire. À cela s’ajoutent un bureau indépendant, une cave à vin historique et une terrasse qui accompagne merveilleusement les soirées d’été. À l’extérieur, un tableau vivant : Le parc arboré, ponctué de fruitiers, offre une atmosphère presque méditative. La présence du ruisseau renforce la quiétude des lieux. La cuisine d’été et les différents espaces détente prolongent harmonieusement l’esprit de la maison. Et si c’était le moment ? Avec sa baisse de prix récente, cette demeure représente une opportunité rare : • résidence secondaire pleine de charme, • projet de gîte ou d’accueil, • ou simple havre de paix pour y vivre toute l’année. La campagne ici n’est pas synonyme d’isolement : Montauban, Cahors et l’aéroport de Toulouse-Blagnac restent facilement accessibles. Un équilibre précieux entre nature, confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
(59 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025
(59 avis)
19
Maison, 185 m²

200 000 € 1 081 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Parisot (82160)

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette "deuxième maison" offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200m²), non attenant également se situe juste à côté du garage/hangar. A mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé...

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