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18
Vente maison 199 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gaudens (31800)
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gaudens (31800)
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- 796 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! Exclusivité Capifrance !!! coté Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement paisible et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2,
Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions,
Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé, Studio attenant de 35m2,
Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2),
Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail,
Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout,
Logement annexe pouvant générer des revenus locatifs conséquents,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923175
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340931103189 - Réf Superimmo : ANVXZINBG
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 796 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 870 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1987 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  143 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2009.
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