Vente maison 462 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mirepoix (09500)

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1 925 €/m²
1 Garage

Europe Sud Immobilier

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Description

Belle propriété de 246 m2 habitable, avec piscine couverte et grand parc arboré de 4 890 m2, située seulement à quelques minutes de Mirepoix.
L’ensemble se compose d’une maison principale, spacieuse, avec de beaux volumes (répartis sur deux niveaux (un rez-de chaussée et un rez-de jardin), d’un espace détente avec piscine couverte et chauffée et d’une véranda lumineuse de 28 m2, ouverte sur le jardin (d’exposition Sud).
Le rdc réunit : l’espace de vie (sur un total de 60m2), cheminée à insert double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec toilettes ainsi qu’une buanderie.
Ce bien regroupe des prestations de qualité avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation partielle) et assainissement microstation d’épuration (datant de moins de cinq ans).
Ce bien séduit par la suffisance et la configuration qu’il offre, dans un secteur recherché proche de la cité médiévale !

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 02167 - Réf Superimmo : ANVXZRYSF

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

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240 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1985
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (4 890 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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