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Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Gourdon (46300)

Sylvie vous propose cette AGREABLE et LUMINEUSE CONTEMPORAINE en PIERRES. De construction traditionnelle de 145 m2 habitables, elle est composée de - En REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée, Dégagement, SEJOUR (33 m2) avec CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE Séparée, Chambre PARENTALE (13 m2) avec SALLE D EAU PRIVATIVE, Chambre 2 (16 m2) et Chambre 3 (13 m2) SALLE DE BAINS, WC En REZ DE JARDIN : CUISINE D ETE (24 m2) CHAMBRE 4 (16,5 m2), SALLE D EAU avec WC (5 m2) GARAGE (63 m2) BUANDERIE et ATELIER. TERRASSE/BALCON carrelée avec STORE (40 m2) exposée PLEIN SUD. Caractéristiques techniques : PARQUET FLOTTANT, CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR, ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT, ADOUCISSEUR D EAU, Excellent ISOLATION PLAFOND et PLANCHER, SIMPLE VITRAGE, THERMOSTATS, Le tout sur un agréable jardin de 591 m2 Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez pas, contactez-moi je me ferai une PLAISIR d accompagner votre visite. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
25
Maison, 240 m²

329 000 € 1 371 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 928 m²

Puylaurens (81700)

Puylaurens centre 8km, Revel 25km, Castres 28km, Lavaur 16km Sise sur une magnifique parcelle type 'parc' de 5928 m2 avec terrasse de 160m2 et dépendances, au cœur d'un hameau du village de Bertre 81700. Maison en pierres rénovée de 240m2 habitables : couverture de 2012, électricité de 2019, menuiseries PVC et Alu sur les baies double vitrage, isolation double couche, chaudière à pellet avec silo de chargement de 5/6tonnes. Elle se compose : - au Rdc d'une vaste pièce de vie de 56m2, d'une cuisine de 35m2, d'une souillarde isolée, d'une grande chambre de 34m2 et d'une salle d'eau avec WC. - à l'étage d'un grand couloir desservant 4 chambres (dont une avec salle d'eau) et un vestibule, d'une salle de bain et d'un WC. Les matériaux anciens ont été préservés et entretenus (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes, parquets de qualité) mais la maison a aussi été modernisée avec le confort des commodités à chaque niveau. Une partie des combles peut aussi être aménagée. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : cave, grange pour voiture, chaufferie, puits et volière notamment. Assainissement autonome. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 25/09/2025
(15 avis)
19
Maison, 107 m²

210 000 € 1 963 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 6 614 m²

Lectoure (32700)

Une partie de la maison (107m2 habitable) a été restaurée, en préservant des éléments d’origine (murs en pierres, poutres bois), et dispose d’un intéressant potentiel d’agrandissement. Une partie clôturée du jardin fait face à la maison et aux petites dépendances / rangements. Rez de Chaussé : L’entrée donne accès d’un côté à une salle à manger avec cheminée équipée d’un insert et cuisine ouverte (non équipée), ouvrant vers 2 chambres. De l’autre côté, une salle de bains, et un salon qui conduit à une très grande pièce, éventuellement aménageable. Une porte en fond de couloir mène à une pièce lingerie / rangement, avec un escalier en bois conduisant à l’étage ; en face un grand espace couvert et ouvert sur un pan de mur (aménageable) ; un accès au jardin est également prévu de ce côté de la maison avec une partie couverte. Etage : l’escalier en bois mène à une pièce qui ouvre sur un grand grenier, dont la hauteur permet, aussi, d’envisager l’aménagement. A noter qu’une petite partie du toit du grenier est à revoir (estimation disponible). Vous tomberez sous le charme de cette propriété lumineuse (Terrain de 6614m2) située en hauteur, qui abrite une grande variété d’essences et d’arbres fruitiers (noyer, cerisier, figuier ..) et respire la quiétude. La partie restaurée dispose de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques pour compléter la diffusion de la chaleur émanant de l’insert. Travaux de rénovation à prévoir d'une partie du toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'ARTAGNAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 091 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Auch (32000)

Auch, en lotissement, Venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 491 m² composé de la manière suivante: - Un appartement 5 pièces de 120 m² (plain-pied) avec séjour de 41 m², cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un toilette. - Au R-1, un grand garage avec cellier - Au R-1 un appartement 3 pièces (travaux à prévoir) Cette maison peut convenir pour : - une grande famille voulant être en ville - une personne voulant habiter un appartement et pouvant avoir un revenu locatif complémentaire. - un ivestisseur Les 2 logements bénéficient de compteurs individuel (eau et électricité) et chacun peut profiter d'un jardin privatif. Honoraires à la charge du vendeur.

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 102 m²

370 000 € 3 627 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 5 chambres

Arreau (65240)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose une propriété de 102m² dans le beau village d'Arreau, disposant d'une maison accompagnée d'une maisonnette et d'un jardin. La maison principale s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui ornent chaque façade. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité des lieux. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne viennent compléter cette maison. Au niveau inférieur, une buanderie ajoute une touche de praticité au quotidien. La maisonnette, charmante et fonctionnelle, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aussi, surmonté d'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une pièce est agrémentée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Une cour relie la maison principale et la maisonnette, tandis qu'un jardin en surplomb dévoile un panorama exceptionnel sur le village d'Arreau et les montagnes avoisinantes, offrant ainsi un véritable havre de paix. Située à la confluence des Vallées d'Aure et du Louron, Arreau bénéficie d'une position privilégiée, entre montagnes et vallées, offrant un accès rapide aux activités de plein air, aux stations, ainsi qu'aux centres thermaux. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre, faire un investissement ou passer une partie de leu temps au coeur des Pyrénées, tout en profitant d'un cadre culturel et naturel époustouflant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°46451 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6512.70 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 08/08/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 038 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 982 m²

Lherm (31600)

Maison plain-pied 7 pièces de 132 m² au Lherm.Situé au Lherm dans le quartier résidentiel de l'Orangeraie, nous vous proposons cette maison T7 de plain-pied de 132 m² habitables sur une parcelle de 982 m².Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et sa salle à manger, de 5 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.Vous apprécierez son calme (au fond d'une impasse), sa luminosité avec son exposition Est-Ouest, son confort avec la climatisation gainable, sa terrasse couverte et son jardin clôturé.Vous êtes à 5 minutes du centre-ville et aussi du Auchan. Vous disposez d'écoles et du collège dans la ville.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la piscine à rénover.Chers confrères et consoeurs, inter agence possible !Composition de la maison :Un séjour de 34 m² avec sa cheminée.Une cuisine et son espace repas de 19 m².Deux chambres de 10 m².Une chambre de 11 m².Une chambre de 13 m² avec point d'eau.Une chambre de 17.5 m² avec rochelle.Un bureau de 8 m².Une salle de bains de 4.5 m² avec baignoire, meuble double vasque.Un wc séparé.Côté extérieur :Un jardin clôturé sur une parcelle de 982 m².Une terrasse couverte de 62 m².Un local ou atelier de 7 m².2 abris de jardin.Côté prestations :Menuiserie double vitrage.Climatisation réversible gainable.Cheminée.Informations pratiques :Taxe foncière 1551EUR.Classement DPE en D.Ecoles et collège à proximité.Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30704015)

STEPHANE HERAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par STEPHANE HERAL - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 207 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Carmaux (81400)

À vendre : Maison avec piscine & grand terrain ! Coup de cœur assuré pour cette belle maison des années 80 , 3 chambres avec : Piscine Grand terrain arboré 2 terrasses dont une couverte avec barbecue et point d'eau. Séjour avec insert Garage + sous-sol Calme & proche commodités Le combo parfait pour une vie confortable en toute tranquillité À visiter sans tarder ! Contactez- moi au au 07.80.48.01.50 ou par mail Cette annonce référence 273753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Francois CLARY - SAFTI
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Jean-Francois CLARY - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 390 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Lamagistère (82360)

Située dans la charmante commune de Lamagistère (82360), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades en famille. Sa proximité avec les commodités du quotidien en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété spacieuse de 172 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces conviviaux pour rassembler proches et amis. À cela s'ajoute une grange d'une surface de 240 M2, et un vaste jardin arboré, entièrement clos de 2600 m², invitant à profiter de moments de détente en extérieur. Les Plus: Situation, quatre chambres, grange, puis, climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
9
Maison, 315 m²

Prix en baisse 242 000 € 768 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Maison Bourgeoise à Beaumont-de-Lomagne Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Beaumont-de-Lomagne, un véritable joyau architectural datant de 1750. Avec une surface habitable de 315 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'espace. Le séjour offrant près de 35 m², est le coeur de la maison. Il se prolonge par un PATIO ombragé avec SPA, barbecue et puits de plus de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée avec accès à l'extérieur invite à la convivialité Avec quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, cette maison offre un potentiel optimal. Un garage et un solarium viennent compléter ce bien. La cave de 54 m² ajoutent une touche de praticité et de charme supplémentaire. Un garage attenant à la maison Cette demeure chargée d'histoire, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, 2 collèges, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à deux écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre également un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise chargée d'histoire et de caractère. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5631.00 et 7619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET OCCITAN
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par CABINET OCCITAN 05/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Maison, 150 m²

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 347 m²

Castelbiague (31160)

Maison de 150 m2, située à l'orée d'un chemin forestier où il n'y a que deux habitations non-mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle est constituée : Au rez-de-chaussée d'un salon (25m2), d'une cuisine (6m2), une salle de bain, un WC, une chambre (15m2), de deux petites pièces (environs 6m2 chacune) et d'une pièce de20m2 donnant accès a la grange. A l'étage deux chambres d'environ 15m2. Sous les combles deux pièces. On peut accéder à la grange (environ 120m2) de l'extérieur mais aussi de l'intérieur de la maison. A l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse de 30m2. Le tout sur un terrain de 3347m2. Travaux a prévoir : fosse septique, chauffage.

Johan HALTER - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par Johan HALTER - SAFTI 14/07/2025
9
Maison, 177 m²

280 000 € 1 582 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située dans le charmant village de Caumont (82210), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10 minutes de Castelsarrasin et à 12 km d' un péage. Cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable d' environ 177 m² répartie sur 7 pièces, dont un agencement qui permettrait de la location. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier ( buanderie). Sur la seconde partie à l' étage un espace de vie avec un jacuzzi, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Les atouts : piscine équipée jacuzzi, une cuisine d 'été, un puits,3 ateliers, comble aménageable, chemin de compostelle, la climatisation réversible, raccorder au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie optimal à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268 - SAFTI – HALTER Johan, Conseiller indépendant

BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 254 m²

945 000 € 3 720 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 851 m²

Tournefeuille (31170)

RARE/ Tournefeuille - Quartier calme et prisé - Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 254m2, avec piscine et nombreuses annexes (150m2), sur une parcelle arborée de 1851m2. Construite avec des matériaux haut de gamme (construction 2004 : DPE B), cette villa lumineuse et dotée de beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces, écoles.

 Parfaitement agencée, elle dispose d'une pièce à vivre déplafonnée de 90m2 (avec insert central Jotul), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et quatre chambres à l'étage dont trois avec salle d'eau/salle de bain, d'une grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, d'un wc séparé à chaque étage, dégagements, Rochelle avec vue dégagée sur le séjour, sous-sol de 34m2 (avec coin cave et local technique),… 

Trois grandes terrasses (Est, Sud et Ouest), une dépendance de 15m2 (espace cuisine), un abri de jardin de 19m2, un local piscine et deux garages de 28m2 et 45m2 (plus mezzanine) complètent les prestations de grande qualité de cette villa.

 Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, nombreuses améliorations réalisées récemment (panneaux, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, filtre et électrolyseur piscine,…), beaux volumes (surface des pièces/hauteur sous plafond), piscine au sel 5x10, alarme Somfy, fibre.

 A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 301933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Prayssac
(128 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(128 avis)
17
Maison, 330 m²

469 000 € 1 421 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 152 721 m²

Castelfranc (46140)

Venez découvrir cette belle propriété en pierres implantée en pleine nature. Cet ensemble a été entièrement rénové à partir de 2018. La maison d'environ 150 m2 propose de beaux volumes avec tout le confort et avec des éléments anciens. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée/équipée (20,18 m2), un double séjour (49 m2), à l'étage un grand palier de 27m2 aménagé en bureau, une salle d'eau et une chambre grande chambre (25 m2), partie grenier aménagé une chambre mansardée (+/-26 m2), une salle d'eau, et un dressing. En annexe une magnifique grange avec en rez-de-chaussée deux caves/ateliers (+/- 30 m2 chacun), une cave (+/-21,50 m2), un dégagement (+/- 11,50 m2) qui amène à l'étage qui offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau/wc (l'ensemble +/- 96 m2) quelques travaux d'aménagement à finir. Un garage indépendant (+/- 37 m2) avec carport. 15 hectares de terrain attenant à la maison, idéal pour des chevaux (3 ou 4), des prairies déjà clôturées, et des abris pour chevaux. Bien rare, à venir découvrir****

Anne MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne MANCA - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 276 m²

365 000 € 1 322 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Située à Mirandol-Bourgnounac, cette propriété bénéficie du charme d'une petite commune paisible du Tarn. Entourée par la nature et à proximité de commodités locales, elle offre un cadre de vie calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la campagne. La ville propose également des écoles, commerces et services essentiels pour une vie quotidienne sereine. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes offrant un total de 7 pièces réparties sur 162 m² habitables. La première maison des années 1970 dispose de 4 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, répartis sur deux niveaux offrant 1500m² de terrain. La seconde maison datant des années 1900, s'étend également sur deux niveaux et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres, le tout sur 1500 m² de terrain. De plus, cet ensemble immobilier comprend une dépendance agricole et 1 hectare de terre, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025 - SAFTI – MANCA Anne, Conseiller indépendant

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 250 m²

335 000 € 1 340 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Rabastens (81800)

Idéalement située en plein centre de Rabastens, cette spacieuse maison de ville de 250 m² habitables conjugue authenticité et charme de l'ancien. Ses matériaux nobles – peinture à la chaux, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et briquettes rouges – lui confèrent un cachet unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la salle à manger lumineuse ouvrant directement sur un jardin intime et arboré de 400 m². Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine séparée, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'un toilette et d'une chaufferie. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, un palier plein de charme distribue 4 vastes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau offre de belles possibilités avec des combles aménagés de près de 50 m², idéals pour créer une salle de jeux, une cinquième chambre ou un atelier de création. Un grenier supplémentaire d'environ 63 m² reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin verdoyant abrite deux terrasses, un puits et une dépendance de 17 m² au fond de la parcelle, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, espace et emplacement privilégié en centre-ville. Cette annonce référence 301310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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