Vente maison 242 000 €

315 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Maison Bourgeoise à Beaumont-de-Lomagne
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Beaumont-de-Lomagne, un véritable joyau architectural datant de 1750. Avec une surface habitable de 315 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'espace.
Le séjour offrant près de 35 m², est le coeur de la maison. Il se prolonge par un PATIO ombragé avec SPA, barbecue et puits de plus de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée avec accès à l'extérieur invite à la convivialité
Avec quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, cette maison offre un potentiel optimal. Un garage et un solarium viennent compléter ce bien. La cave de 54 m² ajoutent une touche de praticité et de charme supplémentaire. Un garage attenant à la maison
Cette demeure chargée d'histoire, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, 2 collèges, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à deux écoles maternelles et 2 écoles élémentaires.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre également un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise chargée d'histoire et de caractère.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5631.00 et 7619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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SELARL PHILIPPE RIOLS & FLORENCE MERIC-AURIOL

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