Vente maison 365 000 €

276 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirandol-Bourgnounac (81190)

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1 322 €/m²

Anne MANCA - SAFTI

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Description

Située à Mirandol-Bourgnounac, cette propriété bénéficie du charme d'une petite commune paisible du Tarn. Entourée par la nature et à proximité de commodités locales, elle offre un cadre de vie calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la campagne. La ville propose également des écoles, commerces et services essentiels pour une vie quotidienne sereine.
Cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes offrant un total de 7 pièces réparties sur 162 m² habitables. La première maison des années 1970 dispose de 4 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, répartis sur deux niveaux offrant 1500m² de terrain. La seconde maison datant des années 1900, s'étend également sur deux niveaux et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres, le tout sur 1500 m² de terrain. De plus, cet ensemble immobilier comprend une dépendance agricole et 1 hectare de terre, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025 - SAFTI – MANCA Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1535117 - Réf Superimmo : ANVXZJ5DL

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²

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276 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 000 m²	Année de construction : 1900
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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