Vente maison 280 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

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1 582 €/m²

Johan HALTER - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Caumont (82210), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10 minutes de Castelsarrasin et à 12 km d' un péage.
Cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable d' environ 177 m² répartie sur 7 pièces, dont un agencement qui permettrait de la location.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier ( buanderie).
Sur la seconde partie à l' étage un espace de vie avec un jacuzzi, une chambre et une salle d'eau avec un wc.
Les atouts : piscine équipée jacuzzi, une cuisine d 'été, un puits,3 ateliers, comble aménageable, chemin de compostelle, la climatisation réversible, raccorder au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie optimal à ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268 - SAFTI – HALTER Johan, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - Réf. agence : 1504790 - Réf Superimmo : ANVXZ2DBN

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

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177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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