Acheter une maison 5 pièces en Midi-Pyrénées

Maison typique des années 70 de 274 m² avec un potentiel locatif et un entrepôt à exploiter. Vue dégagée sur la campagne Une maison typique des années 70, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille et/ou un investissement locatif Située à Lavit, cette maison des années 70 de 137 m² habitables (274 m² au total) incarne le style architectural caractéristique de son époque, avec des lignes épurées, des grands espaces lumineux et une organisation pratique. Parfaite pour une famille recherchant du confort et de l’espace, elle offre également un potentiel locatif intéressant grâce à son entrepôt et ses deux studios attenants et un studio en rez de jardin de l'habitation principale. La maison d'habitation présente un niveau surélevé baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux: Une cuisine bien équipée, un salon convivial avec cheminée, et trois chambres adaptées à la vie familiale . Le rez-de-chaussée typique dispose d'un grand garage, un cellier, une buanderie… et un studio fonctionnel ouvrant sur le jardin. Le cadre de vie est apaisant, sans mitoyenneté, la vue est dégagée sur la campagne avec un vaste jardin pour profiter pleinement de la nature. Cette maison est en bon état général, avec chauffage central (fioul/bois) et eau chaude individuelle, prête à accueillir vos projets de personnalisation. Pour les investisseurs : Un potentiel locatif immédiat : Un vaste entrepôt de 300 m² : Idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet de stockage, avec une flexibilité d’usage rare. Et deux studios mitoyens à l’entrepôt, actuellement loués, offrent des revenus complémentaires. Un bien à fort potentiel : La maison, en bon état, permet une rénovation créative pour augmenter sa valeur ou l’adapter à vos besoins.

Secteur PIBESTE - Maison de 116m2 + garage indépendant sur terrain de 417m2 . A moins de 3 kms d’ARGELES, découvrez sans attendre cette maison édifiée en pierres et son garage indépendant sur un terrain de 417m2 environ. Située dans un environnement au calme, ensoleillé, en plein coeur d'un petit village et exposée SUD-EST et offrant une vue dégagée sur les sommets. D’une surface au sol d’environ 72 m2 et 115m2 habitables sur les 2 niveaux, la maison d'habitation comprend en rez-de-chaussée : une pièce vie avec insert avec un coin cuisine, un salon, une véranda et une salle d’eau avec WC et une pièce chaufferie. A l’étage, mansardé : un couloir dessert 4 chambres dont 3 espaces nuits (inférieurs à 9m2), une pièce dressing et un WC avec lave mains. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets bois et volets roulants électriques. Chauffage central au fuel + insert bois. Toiture en ardoises naturelles refaite il y a 10 ans environ. De plus la propriété dispose d’un garage indépendant, édifié en pierres, avec couverture en ardoises récente et en très bon état. Il est d’une superficie d’environ 31 m2 au sol, carrelé. Il comprend un espace garage en rez-de-chaussée avec une salle d’eau/WC. L’étage, mansardé, comprend 2 chambres en pignons. Cette dépendance à terminer d'aménager qui pourrait être source de revenus locatifs ! Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3470 € et 4780 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Visite et renseignements complémentaires sur demande.