Vente maison 423 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

Vente Maison de Plain-Pied - Quartier Saint-Simon (Toulouse)
Coup de Cœur Assuré à Saint-Simon : Maison Familiale de Plain-Pied !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé et calme de Saint-Simon.
Parfaite pour une vie de famille sereine, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Emplacement de choix : À deux pas de la Base de la Ramée, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Profitez d'un cadre de vie agréable combinant ville et nature !
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Parfaitement entretenue, cette maison offre environ 127 m² habitables et se compose de :
Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage.
Une cuisine séparée.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain et des WC séparés.
Extérieur Privilégié et Économies d'Énergie
Le tout est érigé sur une belle parcelle d'environ 900 m². Laissez-vous séduire par :
Un magnifique jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
Une véranda pour prolonger vos soirées.
Un garage pratique.
Le Plus : Réalisez des économies d'énergie grâce à des équipements récents : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique.
C'est la maison familiale que vous attendiez à Saint-Simon ! Ne tardez pas !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

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Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 331 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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