Acheter une maison en Haute-Garonne (31)

iad France - Mounia Micheleau vous propose: En plein cOEur de CASTELGINEST, COUP DE CŒUR pour cette magnifique Toulousaine de caractère de 280 m² entièrement rénovée avec goût, sur une ravissante parcelle paysagée de près de 1200 m² avec piscine. Sa façade bourgeoise, les poutres apparentes, la brique en terre cuite nous racontent une histoire, tandis que la rénovation contemporaine nous offre raffinement, élégance, superbes volumes, et confort moderne. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : L’entrée, tout en élégance, donne le ton avec la percée visuelle vers le séjour et le jardin. Elle dessert 2 pièces de taille généreuse pouvant se décliner en chambre, salle de jeux/TV, ou bureau selon les désirs. Le séjour/salle à manger déplafonné de 70 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une large baie vitrée conférant à l’ensemble un effet dedans-dehors saisissant. La partie salon est agrémentée d’une cheminée, conférant à cet espace un caractère très chaleureux. Enfin, la spacieuse cuisine avec ses carreaux de ciment véritables est entièrement équipée et communique directement avec la salle à manger et le jardin. A L’ÉTAGE : Une splendide mezzanine surplombe la salle à manger, et amplifie l’effet de volume et de lumière. Elle dessert 4 chambres toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale avec terrasse. Le jardin, intimiste, est propice à l’évasion avec sa piscine au sel, son SPA, sa cuisine d’été, et son véritable terrain de pétanque…Comme un air de vacances. La parcelle est dotée sur sa partie avant d’un carport et offre en outre une aire permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son cadre exceptionnel et ses ATOUTS : alliance du CACHET de l’ancien et d’une rénovation CONTEMPORAINE de qualité - CONFORT (domotique - climatisation) - Grande et belle parcelle - Emplacement de choix proche de toutes les commodités tout en étant au calme : écoles - commerces et cOEur de ville. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f - mandat 1766215 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus