Acheter une maison en Haute-Garonne (31)

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IMMOJOY
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOJOY 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 158 m²

429 500 € 2 718 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

À vendre : Maison d’architecte, construite dans les années 70, surface habitable de 160m2 environ avec 6 pièces sur un terrain de 694m2 . Découvrez cette magnifique maison bourgeoise idéalement située à Ramonville-Saint-Agne, aux portes de Toulouse, accolée au parc de Latécoère, et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et métro. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle entrée qui mène à un salon-séjour-bureau très lumineux qui donne sur une terrasse, sans vis à vis, et avec des vues superbes, sur la vallée, une cuisine séparée, une lingerie et deux confortables chambres, une salle d'eau, une lingerie et un toilette complètent cet étage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires avec de beaux volumes car agrémentées d'epace en desoous de 1.80m, d’une salle de bains et d’un autre toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison propose un grand sous-sol, 3 voitures, atelier, cave, rangements qui sont un véritable plus, facilement accessible au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse avec barbecue, possibilité petite piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Alors oui la maison est dans son jus, visible sur les photos, mais elle a l'avantage de disposer d'un très beau potentiel, très bien construite à l'époque avec de beaux matériaux, elle mérite une attention particulière pour la moderniser et en faire une maison exceptionnelle et différente des autres. devis travaux disponibles. Une fois remise en état cette maison proposera un cadre de vie de qualité, elle restera un investissement sur, avec la proximité immédiate d'un bassin d'emploi très actif et qualitatif et d'une commune limitrophe de Toulouse et très recherchée.

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Human Immobilier St Orens De Gameville
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Orens De Gameville 27/11/2025
8
Maison, 93 m²

250 275 € 2 691 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT-ORENS. Au coeur d'un quartier recherché, proche des commerces et commodités, cette maison de type 4 est idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement. Elle bénéficie de nombreux atouts : son emplacement, ses volumes, son garage et son jardin intimiste. Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux son potentiel !

Christian WILHELM - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christian WILHELM - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 76 m²

325 000 € 4 276 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Frouzins (31270)

EXCLUSIVITÉ Située dans la charmante commune de Frouzins (31270), cette maison est implantée sur une généreuse parcelle clos et magnifiquement paysagée avec puit et arrosage intégrée . Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités comme les commerces ,écoles, lycée, collège , garantissant une vie de quartier agréable et pratique. De plus, les transports en commun tels que les arrêts de bus favorisent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse invitante ainsi que d'un vaste jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis . Pour le stationnement, un garage ainsi que des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualités comprend 3 chambres et 4 pièces au total, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels de plus elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année , de volets roulants électriques centralisés, de double vitrage, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un wc séparé . Ce bien a visiter rapidement saura vous séduire par son aménagement pensé pour une vie agréable au quotidien. Aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002 - SAFTI – WILHELM Christian, Conseiller indépendant

HomeKare
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 180 m²

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

L'Union (31240)

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON TRADITIONNELLE DE 180M2 SUR UN TERRAIN DE 600M2 Venez voir cette maison construite en 1969 située à L'UNION proche des commodités, à deux minutes du périphérique. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une buanderie, un cellier, un bureau de 15m2, une première chambre de 11m2 ainsi qu'une spacieuse pièce de 45m2 avec HAMMAM (peut être utilisé pour une profession libérale ou institut) ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez l'espace de vie avec une cuisine de 13m2 et un séjour de 20m2 tous deux ayant accès à une terrasse de 50m2. Côté nuit, trois chambres de 10, 12 et 14m2 équipées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré PISCINABLE, sans vis-à-vis avec un bassin d'agrément et abris de jardin qui complètent ce bien. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
21
Maison, 156 m²

760 000 € 4 872 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Aigrefeuille (31280)

RARE, Maison contemporaine sur les coteaux sans vis à vis avec vue sur les Pyrénées. Aux portes de Toulouse dans village recherché du Lauragais, venez visiter cette contemporaine équipée de prestations uniques et haut de gamme. Dès l'entrée vous apprécierez les volumes des pièces très lumineuses, disposé d'un wc séparé, l'accès à un grand garage, une pièce de vie est très ensoleillée notamment grâce aux baies vitrées d'une hauteur de 2,55 m ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,70m, une cuisine de fabrication Italienne équipée d'électroménagers intégrés (four basse température, cave à vins ..) donnant sur une terrasse couverte, une arrière cuisine complète l'espace. Une magnifique porte dérobée donne accès à une suite parentale intimiste avec dressing et salle d'eau. Tout le rez de chaussée est orienté sud et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. On accède à l'étage par un escalier fait par un ferronnier d'art (pièce unique), qui dispose d' un vaste dégagement servant de salon équipé d'une grande baie fixe permettant d'apprécier la vue dégagée, 3 chambres dont une faisant office de bureau, une salle d'eau et wc avec un soin particulier apporté aux faïences, un accès à une terrasse complète l'espace. L'exposition plein sud de la maison, permet l'hiver au travers de ses grandes baies vitrées au soleil de réchauffer les pièces et à l'inverse, l'été, les avancées de toit permettent de s'en protéger. Économe en énergie, cette maison a été étudiée pour profiter, sans se priver (normes RT212 : plancher isolé, chauffage/climatisation gainable, mur acoustique ...). L'espace extérieur paysagé nécessite un entretien mimimum tout en profitant de la piscine au sel et de son terrain de pétanque tout au long de l'été ...! Une maison unique située sur les coteaux de Aigrefeuille et à quelques minutes de Toulouse et ses accès à la rocade !! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Agnès REVIGNAS - megAgence
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agnès REVIGNAS - megAgence 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 144 m²

568 000 € 3 944 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Pibrac (31820)

Située à Pibrac (31820), cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces locaux, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. De plus, sa proximité avec Toulouse offre un accès facile aux emplois et aux activités culturelles de la région. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 1009 m² offrant un bel espace extérieur avec trois places de parking et un garage. La villa T5 de 144m² avec un étage présente une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans son cadre verdoyant, offrant un espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 6 pièces se distingue par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte ,de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu ' une spacieuse mezzanine ,offrant un espace habitable confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison offre un agencement spacieux et lumineux, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.N ' hésitez plus pour programmer une visite , c ' est un coup de coeur assuré . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Michel DANJOU - Optimhome
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Michel DANJOU - Optimhome 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 684 m²

1 395 000 € 2 039 €/m²
Maison • 684 m² • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 13 919 m²

Toulouse (31000)

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, Gîtes de France, séminaires, fêtes de famille... Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589576 )

Célia Kerrien - SWEVEN
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 992 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Le Fauga (31410)

Maison moderne 4 chambres avec piscine – Calme absolu et confort familial Située dans une petite impasse au calme, à l'abri des regards, cette belle maison contemporaine de 127 m² vous séduira par son cadre intimiste, son esprit familial et son haut niveau de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa superbe cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, le terrain de 686 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine, parfaite pour des journées d'été en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, dans une impasse tranquille. Un grand garage de plus de 30 m², entièrement carrelé et isolé, complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Les + : Maison moderne, aucun travaux à prévoir Calme absolu et intimité préservée Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle Suite parentale Piscine et jardin cosy Grand garage isolé Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Elle dispose du tout à l'égout, d'une climatisation réversible en gainable, de volets et portail motorisé en domotique. A visiter sans plus tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Maria De Brito - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maria De Brito - iad 28/10/2025
12
Maison, 160 m²

119 000 € 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 484 m²

Peyrissas (31420)

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre – Sur la charmante commune de Peyrissas (31420), découvrez cette belle ferme ancienne pleine de caractère, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Après finalisation des travaux elle pourrait être composée d’une vaste pièce de vie, de trois chambres, d’un garage, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, cette propriété peut développer jusqu’à 160 m² habitables selon vos envies. Nichée sur un terrain d’environ 4 400 m², elle dispose de plusieurs dépendances idéales pour des projets d’agrandissement, d’atelier ou d’hébergement complémentaire. Baignée de lumière et située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amoureux de l’ancien et les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perspectives Immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Perspectives Immo 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 90 m²

305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Toulouse (31200)

Grand Selve. Au coeur d'une rue pavillonnaire, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle datant du milieu des années 60 d'environ 90m² habitables répartis sur 2 niveaux. Rénovée avec goût, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m², un bureau, un toilette et une buanderie. Profitez d'une vaste véranda avec vue sur le jardin accessible par la cuisine. L'étage est consacré à la partie nuit et propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Volets roulants électriques sur le salon et le bureau, persiennes sur le restant de la construction. Un beau jardin aménagé et intimiste, totalement clôturé vous attend. Cette demeure a bénéficié de nombreux travaux à partir de 2020 dont la remise aux normes électriques, le système de chauffage pilotable à distance et l'installation d'un chauffe-eau solaire, les menuiseries, IPN et l'installation d'un portail électrique et l'aménagement du jardin. Emplacement idéal, aux portes de Toulouse et de ses commodités. Métro Borderouge à 15 minutes à pied, accès périphérique en 1 minute, 3 lignes de bus au bout de la rue (26, 126 et 114), commerces, école.. Tout est à votre portée pour bénéficier de nombreux services. Venez rapidement saisir l'opportunité de vivre dans un quartier calme de Toulouse et tout cela à un prix modéré. Référence agence : 463

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Lys (31470)

Environnement idéal pour cette maison T4 de plain-pied de 91 m², dans une impasse avec jardin d'environ 500 m² et garage. Entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant séjour avec cheminé et baies vitrés traversantes donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte. Partie nuit composée de trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Grand garage de 25 m² avec buanderie, attenant à la maison sur l'avant de la maison. Jardin agréable avec triple exposition.

Léna Chicheportiche - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Léna Chicheportiche - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Maison, 74 m²

227 000 € 3 068 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Saint-Lys (31470)

iad France - Léna Chicheportiche vous propose: Charmante maison rénovée de 74m² avec terrasse à Saint-Lys Située en plein cOEur de Saint Lys, à deux pas de tous commerces, des crèches et écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des promenades, cette maison de 74m2 saura vous séduire par sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte toute équipée. Au premier étage se trouve 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. La maison est entièrement climatisée et possède de nombreuses prestations haut de gamme. Idéal pour poser ses valises ou pour un investissement clé en mains. Photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE CAMPAGNARO
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE CAMPAGNARO 24/11/2025
9
Maison, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE+ JARDINET + CAVE Située entre le marché et le téléporté plein centre dans petite rue très calme Rdc : Séjour/cuisine ouverte sur séjour Salle d'eau - wc indépendant 1 chambre donnant sur terrasse 1er étage : 1 chambre + 1 petite chambre Salle d'eau - wc PETIT JARDINET - TERRASSE - CAVE Possibilité de garer dans le jardinet Rénovée récemment

Confidentiel Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Confidentiel Immobilier 08/11/2025
9
Maison, 216 m²

865 000 € 4 005 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse - centre ville - proche place Jeanne d'Arc - maison de 190 M² composée d'un salon - une cuisine avec salle à manger - 4 chambres - une salle de bains + une salle d'eau - un bureau - un appartement indépendant de 26 M² - bcp de prestations - cheminées - parquet - hauts plafonds - jardin de 30 M² - 2 garages. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Solution.immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 164 m²

330 000 € 2 012 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Bérat (31370)

À deux pas du coeur de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164 m² habitables, cette maison chaleureuse vous accueille dans de vastes espaces lumineux et pleins de caractère. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. Elle se prolonge joliment vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier, un espace de rangement et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, laissez place à vos envies avec un espace détente ou bureau, et une cinquième chambre mansardée, pleine de charme, avec nombreux rangements. À l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers...) et d'une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, piscinable, et agrémenté d'une dépendance, d'un poulailler et d'une remise pour le bois. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse