Vente maison 568 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pibrac (31820)

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3 944 €/m²

Agnès REVIGNAS - megAgence

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Description

Située à Pibrac (31820), cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces locaux, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. De plus, sa proximité avec Toulouse offre un accès facile aux emplois et aux activités culturelles de la région.
À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 1009 m² offrant un bel espace extérieur avec trois places de parking et un garage. La villa T5 de 144m² avec un étage présente une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans son cadre verdoyant, offrant un espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
À l'intérieur, la maison de 6 pièces se distingue par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte ,de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu ' une spacieuse mezzanine ,offrant un espace habitable confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison offre un agencement spacieux et lumineux, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.N ' hésitez plus pour programmer une visite , c ' est un coup de coeur assuré .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 196103 - Réf Superimmo : ANVX100DAU

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²	1 niveau
Année de construction : 1969	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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