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Vente maison 250 000 €
5 pièces 5 p
Villeneuve-Tolosane (31270)

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Description

Vente Maison T5 – 111 m² – Parcelle 800 m² – Villeneuve-Tolosane (31270)
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villeneuve-Tolosane, cette maison saine et fonctionnelle offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation.
🔹 Description du bien :
D’une surface habitable de 111 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de 19 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs,
Un garage spacieux de 32 m², avec possibilité d’aménagement complémentaire.
À l’étage :
Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse agréable,
Une cuisine indépendante de 14 m², idéale pour les repas en famille,
Trois chambres,
Salle d’eau avec fenêtre,
Toilettes séparées.
🔸 Extérieurs :
Implantée sur une belle parcelle arborée de 800 m², la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible.
Le terrain est piscinable, offrant diverses possibilités d’aménagement.
🔸 Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à envisager afin d’adapter le bien aux standards actuels de confort et de performance.
✅ Les plus :
Secteur calme et familial,
Belle surface de terrain,
Maison saine et bien entretenue,
Fort potentiel d’évolution.
📍 Localisation :
Villeneuve-Tolosane (31270), à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, à seulement quelques minutes de Toulouse.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86430106 - Réf Superimmo : ANVXZWCW7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €

15 258 € TTC inclus dans le prix de vente.

5 piècesAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
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