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Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

353 000 € 3 209 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 865 m²

Montégut (32550)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et adapté aussi bien à une famille qu'à des personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage attenant, disposant d'un coin buanderie fonctionnel. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, offrant une bonne répartition des espaces, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et confortable. Les extérieurs proposent un grand parking goudronné, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, et un jardin clôturé d'environ 2 865 m² avec une belle piscine sécurisée, parfait pour se détendre en toute intimité. Un puits en pierre et un bel espace vert permettent également de créer un potager ou d'y planter des arbres fruitiers. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate d'Auch et de ses commodités. Un arrêt de bus de la ville se trouve à proximité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une belle terrasse couverte et d'un jardin arboré. Bénéficier du calme de la campagne à seulement 10 minutes d'Auch, avec un accès rapide par la rocade. Investir dans une maison entièrement remise au goût du jour, habitable immédiatement.

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Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

373 000 € 2 454 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 415 m²

Montréal (32250)

Au coeur de la campagne gersoise, découvrez ce véritable havre de paix : une magnifique propriété en pierre entièrement rénovéé, alliant charme, authenticité et confort moderne. Bâtisse de 152m2 composée en rez-de-chaussée d'une cuisine de 30m2, un cellier, d'un chaleureux séjour avec sa cheminée ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire/douche/wc, une salle d'eau et un wc indépendant. l'étage offre un bel espace de 180m2 à aménager selon vos besoins. La propriété s'étent sur un parc arboré et payager de 2,4 hectares, dont une partie boisée. Ce cadre intimiste, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur une nature protégé et garantie un environnement de grande tranquilité. Une dépendance non attenante de 130m2 constitue un espace idéal pour un atelier, zone de rangement. Les prestations comprennent pompe à chaleur réversible, des huisseries double vitrage et une isolation renforcée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

(120 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(120 avis)

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Condom (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à seulement 2 km du centre-ville de Condom, dans un environnement calme et agréable,!!!!! Venez découvrir au plus vite cette maison des années 70 entièrement restaurée, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². D'une surface habitable généreuse de 150 m2, la maison se compose en RDC d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et d'autres toilettes, idéales pour accueillir famille ou amis. Tout est ouvert sur un balcon et d'ailleurs la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue panoramique sur la ville de Condom et la chaîne des Pyrénées. En sous-sol, un garage de 66 m² avec porte électrique, un atelier, une buanderie et un dégagement/cave offrent de beaux espaces complémentaires. Côté technique : toiture en bon état avec des tuiles mécaniques crochetées, climatisation réversible, faible consommation électrique (160 €/mois) et un assainissement conforme, un atout rare sur le secteur !!!! Une maison soignée, lumineuse et sans surprise, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8887 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 256 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(3 avis)

299 500 € 1 536 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 452 m²

Gondrin (32330)

Maison en pierres rénovée de 195 m2 avec piscine et dépendances, proche Gondrin, entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac. Grande pièce de vie traversante, cuisine conviviale ouvrant sur terrasse couverte avec vue. 8 pièces dont 6 chambres, dont une aile indépendante avec salle d'eau et mezzanine. Jardin arboré de 3 452 m² avec piscine. Garage, carport, et ancien bâtiment sur parcelle attenante constructible. Plus de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (FR-EN-NL). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7948 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Aire Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(188 avis)

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Plaisance (32160)

Dans un lotissement, plain-pied de comprenant 2 chambres proche des commodités. Jardin clos, idéal si vous avez des animaux. Le bien est dans un bon état général, une remise au gout du jour sera nécessaire. Double vitrage partout, toiture isolée. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4909

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Fleurance (32500)

À la campagne, non loin de Fleurance et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, écoles et services médicaux), cette superbe Maison de Maître a été rénovée avec beaucoup de goût au fil des dernières années. Nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 3 000 m², elle offre de belles vues sur la campagne environnante. La vaste entrée traversante dessert une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa jolie cheminée, un bureau pouvant également servir de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.Les sols en tomettes d'origine apportent un charme authentique, tandis que le bureau a été doté d'un parquet élégant, les tomettes d'époque étant trop abîmées. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un large couloir — également traversant — distribue deux grandes chambres lumineuses, un dressing aménagé dans une ancienne chambre, un WC et une salle d'eau. Toutes les pièces profitent d'une belle luminosité. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Pour compléter l'ensemble : un grand grenier aménageable, une cave idéale pour vos bouteilles, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture et les outils de jardin. Modulable selon vos besoins, la maison peut aisément être configurée en deux, trois ou quatre chambres, et la grande entrée sert actuellement de salle à manger. Une demeure pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à demander une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 300 000 € 2 000 €/m²
Maison • 650 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 9 174 m²

Condom (32100)

Magnifique château du XIXème siècle entièrement restauré au coeur du pays de l'Armagnac Au coeur des paysages vallonnés du Gers, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, découvrez ce magnifique château du XIXème siècle entièrement restauré. Edifié sur les vestiges d'un ancien site médiéval et entouré de douves, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre d'une beauté saisissante mêlant charme d'antan et confort contemporain. Une demeure d'exception : Derrière sa majestueuse façade, la demeure déploie de beaux volumes, sept chambres et sept salles de bain alliant élégance et modernité. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de haut de gamme. Un ascenseur discret dessert les différents niveaux, facilitant l'accès à l'ensemble de la demeure ainsi qu'au loft aménagé au second étage. Le confort y est absolu : chaudière performante à pellets, climatisation réversible individuelle dans les chambres, isolation soignée et équipements récents assurent bien-être et sérénité tout au long de l'année. Deux vocations possibles : Cette propriété se prête aussi bien à la vie d'une grande demeure familiale qu'à une maison d'hôtes de prestige, idéale pour accueillir pèlerins et voyageurs amateurs des traditions gasconnes. Un cadre enchanteur : Situé aux abords d'un pittoresque village gersois, ce château est dissimulé au sein d'un parc arboré dominé par une ancienne tour de défense du XIIIème siècle aujourd'hui utilisée comme remise. Par-delà les douves, un petit pont mène à la piscine offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Entre vignobles de l'Armagnac, patrimoine médiéval et douceur de vivre gasconne, ce château conjugue prestige, confort et authenticité. Contactez-nous pour le découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Act Immo Gers

(210 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Act Immo Gers 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(210 avis)

580 000 € 3 037 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Lectoure (32700)

Belle maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur du centre historique de Lectoure, offrant 191 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement de 28m² indépendant et entièrement aménagé. Récemment rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un DPE classé A et des finitions de haute qualité. La maison principale propose 4 chambres, un séjour lumineux avec belle cuisine ouverte, cellier, balcon, terrasse et jardin avec vue panoramique sur les Pyrénées. La propriété bénéficie également de deux garages et un appartement indépendant de 28 m² — rare en centre-ville. La performance énergétique parfaite de cette maison est expliqué par son système de chauffage pompe à chaleur (relié au sol, radiateurs et climatisation réversible), son isolation ainsi que le double vitrage en bois dans toute la maison. Ne tardez pas à visiter cette propriété hors du commun. Référence agence : 5547

Franck LACAZE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

119 000 € 1 630 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nogaro (32110)

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante ville de Nogaro , cette maison de 73m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune. Nogaro offre un cadre de vie convivial, avec ses commodités à proximité et ses extérieurs propices à la détente. Les habitants peuvent profiter de la vie de quartier tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. De plus, la ville réputée pour ses activités culturelles et sportives saura séduire les amateurs de traditions gasconnes. Cette maison de 73m² sur deux niveaux dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple. Le garage aménageable représente un potentiel d'extension non négligeable, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente. Le jardin, d'une superficie de 70m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable et dynamique. Il peut être aussi possible de séparer les deux niveaux pour en faire deux T2. Un donnera directement sur le jardin et le second détient un balcon confortable. Ce bien est aussi excellent pour des investisseurs car Nogaro est un excellent placement pour l'investissement locatif. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Act Immo Gers

(210 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Act Immo Gers 20/11/2025

(210 avis)

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 555 m²

Condom (32100)

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle offrant 175 m² habitables de 6 pièces principales en superbe état. Nichée tout proche de CONDOM, dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. L'intérieur profite en abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie agréable et accueillant. Intérieur confortable avec cuisine aménagée, vaste séjour/salle à manger, coin salon avec cheminée insert. Habitable de plain pied avec 2 chambres, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, bureau, buanderie et véritable cave en sous sol. L'étage lui est aménagé avec chambres, salle d'eau/wc et dressing. Bel extérieur, joliment aménagé avec grande terrasse, pool house, piscine 14x5 (liner neuf), garage, stationnement couvert, l'ensemble sur un terrain arboré de plus de 4500m², emplacement privilégié à proximité de la ville de Condom et de ses commerces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5538

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Pujaudran (32600)

A VENDRE 32600 PUJAUDRAN - MAISON T6 D'ENVIRON 140 M² sur PARCELLE DE 730 M² avec GRAND SOUS-SOL de 66 M². Proximité directe école et pharmacie, venez découvrir cette maison située au calme et entourée de verdure. Accès rocade proche. Vous entrerez dans une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et de nombreuses ouvertures traversantes pour accéder aux différentes terrasses. 1chambre se situe également côté jour, pouvant faire office également de bureau, salle de jeux ou buanderie. Coin nuit, vous trouverez 4 autres chambres entre 10,50 et 14 M² ainsi qu'une salle d'eau de 4m² et une salle de bains de 6 m² et WC indépendants. Des escaliers mènent au sous-sol, de 66 M² avec porte de garage électrique. L'extérieur est bucolique, au milieu de la verdure et sans aucun vis-à-vis. Terrain piscinable. Affaire à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(169 avis)

680 000 € 1 046 €/m²
Maison • 650 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 876 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) - 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet "waou" garanti. Maison indépendante (90 m²) - 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025

151 000 € 1 318 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Lectoure - Maison de Ville de Caractère avec Potentiel d'Accueil et Professionnel Nichée au cœur de la ville historique de Lectoure, sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), découvrez cette maison de ville offrant une polyvalence rare et un emplacement de premier choix. Caractéristiques et Aménagement Cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et son aménagement idéal pour l'accueil. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain privative (en suite), garantissant confort et indépendance à ses occupants. Un Emplacement Privilégié Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités et services essentiels : commerces, restaurants, marché et activités culturelles sont littéralement au pas de votre porte. Fort Potentiel Professionnel et d'Investissement Sa configuration unique en fait un investissement locatif exceptionnel, offrant plusieurs possibilités d'exploitation : Activité d'Accueil / Gîte : Profitez de son emplacement sur le GR65 pour développer une activité florissante d'accueil de pèlerins ou de chambres d'hôtes. Location Saisonnière / Annuelle : Son agencement avec quatre suites en fait un bien recherché pour la location saisonnière (touristes, curistes) ou la location à l'année. Activité Libérale / Thérapeutique : Sa situation centrale et son accessibilité se prêtent parfaitement à l'établissement d'une activité professionnelle (cabinet thérapeutique, bureaux, etc.). Résidence Principale : Elle peut tout simplement devenir une vaste et confortable résidence principale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel de revenus, au cœur d'une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

(120 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(120 avis)

273 500 € 1 432 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Mouchan (32330)

Découvrez en avant première cette superbe Nouveauté Ledil Murielle Riera!!! Une maison de village en pierre, pleine de charme et parfaitement restaurée, offrant 191 m² habitables et une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre apparente et à ses beaux volumes. Située dans un village vivant entre Condom et Gondrin avec quelques commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie agréable et se compose d'un très bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie + une cave/ cellier. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage produit par un poêle à bois et un insert , complété par des convecteurs électriques. Le bien a la chance d'être raccordé au tout-à-l'égout et dispose de nombreux atout : une vaste terrasse entièrement carrelée, un jardinet clos de murs, deux grands garages dont un aménageable en cuisine d'été ou en 5ème chambre et l'autre permettant de stationner deux véhicules avec ses deux portes basculantes, et un parking privatif pour deux voitures supplémentaires. En bref, une restauration soignée, un charme indéniable, et une ambiance chaleureuse qui en font un bien plein de cachet qui demande à être visité sans attendre ....!!!!! Pour cela, contactez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8936 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Principale Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Rue Principale Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 000 € 2 087 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²

Le Houga (32460)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un cadre idyllique de la campagne gasconne, à seulement 3 minutes d'un village offrant toutes les commodités. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² de plain-pied - Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de douche - 1 grand cellier avec buanderie et rangements - Double garage attenant avec portail automatisé ? Extérieur : - Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin - Terrasse avec store banne pour profiter pleinement de la vue sur la campagne - Portail automatisé pour plus de confort ? Les plus : - domotique - habitable immédiatement - Vue imprenable sur la campagne environnante - Domotique intégrée pour une maison intelligente et connectée - classement A et consommation électrique très faible Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. ? Contactez nous vite pour une visite ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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