Vente maison 370 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujaudran (32600)

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2 643 €/m²
2 terrasses
Chauffage au gaz

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Description

A VENDRE 32600 PUJAUDRAN - MAISON T6 D'ENVIRON 140 M² sur PARCELLE DE 730 M² avec GRAND SOUS-SOL de 66 M².
Proximité directe école et pharmacie, venez découvrir cette maison située au calme et entourée de verdure. Accès rocade proche.
Vous entrerez dans une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et de nombreuses ouvertures traversantes pour accéder aux différentes terrasses. 1chambre se situe également côté jour, pouvant faire office également de bureau, salle de jeux ou buanderie.
Coin nuit, vous trouverez 4 autres chambres entre 10,50 et 14 M² ainsi qu'une salle d'eau de 4m² et une salle de bains de 6 m² et WC indépendants.
Des escaliers mènent au sous-sol, de 66 M² avec porte de garage électrique.
L'extérieur est bucolique, au milieu de la verdure et sans aucun vis-à-vis.
Terrain piscinable.
Affaire à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5373-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2OS

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	Orientation : Est / Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 257 € / an

Maximum : 1 650 € / an

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