Vente maison 265 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Houga (32460)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un cadre idyllique de la campagne gasconne, à seulement 3 minutes d'un village offrant toutes les commodités. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² de plain-pied - Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de douche - 1 grand cellier avec buanderie et rangements - Double garage attenant avec portail automatisé ? Extérieur : - Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin - Terrasse avec store banne pour profiter pleinement de la vue sur la campagne - Portail automatisé pour plus de confort ? Les plus : - domotique - habitable immédiatement - Vue imprenable sur la campagne environnante - Domotique intégrée pour une maison intelligente et connectée - classement A et consommation électrique très faible Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. ? Contactez nous vite pour une visite ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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