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Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(7 avis)

228 000 € 1 326 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Mirande (32300)

En plein centre de Mirande, toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette grande maison T5 d'environ 172m2 entièrement rénovée avec une cour et une superbe terrasse en bois "suspendue" ainsi que 2 grands garages fonctionnels en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cour intérieure ainsi que les garages. Au 1er étage vous retrouverez une cuisine semi-équipée, un salon avec cheminée insert bois, une salle à manger et une autre pièce pouvant faire office de bureau/chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pourrez profiter de 2 belles et grandes chambres avec une superbe vue ainsi que d'un coin salle d'eau avec WC. Côté extérieur : vous pourrez profiter des beaux jours au rez-de-chaussée avec une belle cour et un espace "SPA" abrité puis un niveau au dessus vous bénéficierez d'une superbe terrasse en bois. Non négligeable : 2 grands garages complètent ce bien. Côté technique : chauffage central récent et performant par chaudière à granulés/pellets, double vitrage, tout à l'égout, peintures récentes, salles d'eau rénovées, cuisine rénovée et semi-équipée (plaque, hotte, four), sols rénovés, fibre, maison en excellent état et très bien entretenue ! DPE D GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 07/12/2025

192 600 € 1 448 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Eauze (32800)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 133 m², construite en 1968, nichée sur un terrain spacieux de 2132 m². Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le charme des années 60 se mêle à des possibilités de rénovation infinies. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est actuellement libre, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Les pièces spacieuses et les chambres confortables offrent un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), un hôpital, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3526.00 € et 4772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 11/10/2025

699 000 € 1 344 €/m²
Maison • 520 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 37 000 m²

Fourcès (32250)

Située proche de Fourcès et Montréal, belle Propriété en Pierre disposant d'une maison principale de 251 m², un gîte ou grande maison d'amis de 268 m², d'un chalet de 29 m², une piscine et terrasse couverte, un beau lac, sur plus de 3.7 hectares de jardin, prairie et bois. La maison principale est rénovée avec beaucoup de goût et écologiquement: travertin partout au rdc, murs isolées à la chaux et chanvre, poêle à bois et à granulés viennent suppléer le chauffage central au gaz. L'habitation est composée d'une entrée, une belle cuisine en pierre de Vianne, 2 salons, une buanderie, et une chambre avec salle de bain et dressing au rdc. A l'étage, 2 espaces nuit: le premier dispose de 3 chambres et une salle de bain, le deuxième espace aménagé dans d'anciennes combles offre une grande chambre, un bureau et une salle de bain. La maison d'amis possède du chauffage gaz au sol au rdc et se compose d'un grand séjour de 93 m², un espace bar/billard, une cuisine semi-professionnelle avec arrière cuisine, 2 salles de bains et wc. A l'étage, une jolie mezzanine, 5 chambres et une salle de bain. Une belle terrasse permet de profiter de l'extérieur. Le chalet en bord du lac est lui composé d'un salon ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Le jardin est fleuri et arboré, le lac est alimenté par 3 sources, et le bois a même une palombière ! La piscine de 12 x 6 m bénéficie d'une nouvelle pompe et liner, d'une terrasse couverte et de sanitaires. Une propriété qu'il faut voir rapidement, idéale pour recevoir du monde ou pour un revenu en louant le gîte et/ou le chalet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 17/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

198 000 € 985 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Auch (32000)

Proche centre villeet commerces, au calme , villa de type 6 sur 2 niveaux, possibilité de division pour faire appartements, vous serez séduit par un vaste garage traversant et un jardin arboré, clôturé. Venez visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 25/04/2025

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Condom (32100)

A la lisière du Gers et du Lot et Garonne, dans un petit hameau, Charmante Maison de Campagne en pierre avec 4 hectares de parc arboré, bois et prairie. La maison principale d'environ 150 m² a été rénovée avec beaucoup de goût, et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur le salon avec sa cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres dont une en suite, et un wc. A l'extérieur, une agréable terrasse donne accès au grand parc d'environ 2.5 hectares avec un luxuriant verger, une partie de bois, et non attenant à la propriété, 1.5 hectare en bordure de ruisseau. De plus, nous avons un chalet pour les tracteurs, un double garage ,un bel atelier, ainsi qu'un chai avec sa cuisine d'été. Une belle propriété à ne pas rater! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

360°

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par 360° 25/04/2025

328 000 € 2 326 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Samatan (32130)

Maison T5 avec piscine vue Pyrénées En exclusivité, située à seulement 4 minutes du centre de Samatan, au calme avec une vue dégagée sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison d’environ 141m². Ce bien de plain-pied vous offre une pièce de vie d’environ 57m2 très lumineuse exposée sud/sud-ouest, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon /salle à manger donnant accès à une véranda, véritable extension de cet espace. Côté nuit, un couloir dessert une chambre avec sa salle d’eau, des toilettes, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau avec toilettes et une chambre de plus de 13m² avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 2500m² clos et végétalisé ainsi qu’une piscine au sel avec un abri amovible. Un double garage de 48m² et un appentis d’environ 40m² complètent ce bien. Cette maison construite en 2008 dispose d’équipements à énergies renouvelables : d’un plancher chauffant par géothermie, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’un puits canadien et d’une cuve à eau enterrée (10 000L) Elle a été pensée pour un cadre de vie paisible. Il ne reste qu’à poser ses valises !

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 27/09/2025

350 000 € 2 160 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Auch (32000)

À seulement 15 minutes d'Auch, préfecture dynamique du Gers, laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 2003, offrant 162 m² habitables avec garage, nichée dans un jardin de 3 000 m² avec piscine et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines gersoise et la chaîne des Pyrénées. Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison majoritairement de plain-pied lumineuse est composée d'un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Dans la tour, une troisième chambre ou bureau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la piscine (6m x 3m) vous offrira des instants de fraîcheur en été. Une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre gersoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Auch Lorraine

(144 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(144 avis)

298 000 € 1 784 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Auch (32000)

A vendre maison de plain-pied, construite en 2011, en excellent état général, très bien entretenue. Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, proche de la zone du Grand Chêne et de la clinique de la Reviscolada. Elle offre 167 m² habitables et se compose : *d'une entrée avec rangements, *d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 75 m²), *de 3 chambres avec placards, *d'une chambre parentale avec grand dressing, *de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, *de 2 WC séparés, *d'une buanderie, *et d'un double garage carrelé et isolé de 56 m². Prestations confortables : climatisations réversibles, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, baies vitrées en ALU double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage. Le tout sur une parcelle piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Maison fonctionnelle, moderne et prête à emménager - idéale pour une famille.

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 08/10/2025

745 000 € 2 980 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Lectoure (32700)

À seulement 10 minutes de Lectoure, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible, avec piscine et joli jardin arboré. La rénovation contemporaine allie charme de l'ancien et confort moderne pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel.De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Une cheminée centrale apporte une touche chaleureuse.La spacieuse cuisine de 30 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Des rangements et une buanderie/chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine aménagée en petit bureau, puis à une grande salle de jeux située dans la tour, offrant un espace original et convivial. Une quatrième chambre, avec WC et lavabo, y est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine 12 x 6 m, accompagnée de sa terrasse couverte et de sa cuisine d'été, parfaite pour savourer les belles journées gersoises en toute convivialité. Un garage de 77 m², avec un étage de même superficie, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 07/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

(36 avis)

229 000 € 1 396 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 171 m²

Montréal (32250)

À seulement cinq kilomètres de Montréal-du-Gers, classé parmi les plus beaux villages de France, cette grande maison familiale de 164 m² habitables offre un joli cadre de vie, tout en restant non loin des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres à l'étage, allant de 9,88 m² à 16 m², offrant à chacun son espace ; une salle de bains, 2 WC indépendants et un cellier attenant, bien pratique au quotidien. Implantée sur un vaste terrain arboré entièrement clôturé de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un portail automatique. À cela s'ajoute une grande dépendance ouverte d'environ 100 m², non attenante, qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, garage… Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver, deux climatiseurs réversibles pour un confort toute l'année, la fibre optique pour le télétravail ou le streaming, un adoucisseur d'eau et une toiture entièrement refaite en 2023. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montréal-du-Gers, où l'on retrouve tous les commerces et services essentiels – boucherie, boulangerie, épicerie, salle de sport, pharmacie, tabac-presse, garage, coiffeur, cafés… La maison est aussi à quelques minutes seulement de la célèbre villa gallo-romaine de Séviac et du village médiéval de Fourcès, l'un des joyaux architecturaux du département. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, et de patrimoine, en quête d'une vie douce au cœur de la Toscane gersoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.913737

Human Immobilier Auch Haute Ville

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 18/11/2025

149 800 € 720 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lavardens (32360)

À seulement 15 min d'Auch, véritabe coup de cœur cette bâtisse au charme rare : tomettes, poutres, murs anciens, vaste espace de vie de 105 m², 5 chambres, parfaite pour une grande famille ! Terrain clos et arboré offrant calme malgré une route proche. Assainissement à prévoir, à visiter sans tarder !

Square Habitat Fleurance

(58 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Square Habitat Fleurance 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(58 avis)

230 000 € 991 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Fleurance (32500)

Située sur l'axe Auch-Fleurance et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira à coup sûr ! Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC séparé. Laissez-vous envoûter par ce bien unique, situé sur un superbe parc arboré de 3700 m². De plus, le chauffage économique assure un confort optimal avec une chaudière à granulés. Ne manquez pas cette opportunité : venez visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

COSIMO Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par COSIMO Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 10/07/2025

295 000 € 1 513 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Belle propriété à rénover, isolée, sur terrain d'environ 5 ha, à seulement 7 minutes de Lectoure Belle propriété isolée à rénover sur un terrain boisé de 5 hectares à 7 minutes de Lectoure. A l'abri des regards , routes et nuisances sonores , cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle avec ses dépendances typiques de la région, vous offre un cadre magnifique au coeur de la campagne gersoise. La maison principale , d'une surface habitable de 195 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée , d'une belle cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger et d'un petit salon. Un bel escalier dans l’entrée conduit aux trois chambres lumineuses et à la salle de bain située à l’étage. La façade de la maison s’ouvre sur une terrasse pergola en surplomb sur la vallée qui offre de belles perspectives de rénovation pour une vie dedans - dehors Une ancienne étable de 85 m² jouxte cette maison. Une autre habitation à restaurer de 100 m² se trouve également sur la propriété ainsi qu'un pigeonnier, un hangar de 195 m² et une étable de 160 m². Une source et son bassin sont au pied de la bâtisse . Le domaine est resté en grande partie préservé dans son caractère d’origine, ce qui devient de plus en plus rare et offre la possibilité d’envisager plusieurs niveaux de rénovations suivant vos projets. Vous trouverez ici une atmosphère paisible dans un lieu privilégié à 7 kms de Saint Clar et 7 kms de Lectoure.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

155 000 € 912 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 15 000 m²

Masseube (32140)

Ancien corps de ferme de 1857 Secteur MASSEUBE, ancien corps de ferme de 1857 à rénover situé à 5 minutes des commerces et des écoles, au calme, avec une vue sur la campagne environnante. HABITATION : L’habitation principale d’une surface habitable d’environ 170 m² offre : une entrée, une pièce à vivre avec cheminée (23m²), un espace cuisine, une chambre, une chambre avec salle d’eau/WC récemment aménagée, une salle d’eau et wc à l’entrée. A l’étage, une grande chambre (25m²) avec un espace qui pourrait être aménagé en salle d’eau et une chambre de 10 m². Le bien est accompagné de plusieurs dépendances attenantes dont l’ancienne étable (60m²), un hangar ouvert (50m²), ancienne porcherie (45m²), un appentis côté OUEST (150m²) et un appentis au NORD (70m²) L’assainissement est assuré par une fosse septique qui sera à reconsidérer. TERRAIN : 1.5 hectares avec possibilité d’acquérir des terres en complément. Une mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dream Immo 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(758 avis)

320 000 € 1 939 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 150 m²

Marciac (32230)

Superbe propriété en Gascogne avec vue imprenable sur les Pyrénées Entièrement réhabilitée et modernisée, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également : Une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double-vasque. Trois belles chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité d'achat de l'intégralité du mobilier, hors petits meubles et éléments de décoration à valeur sentimentale. Confort et performance énergétique : Chauffage au sol pour un confort optimal Système de géothermie Ballon d'eau chaude solaire Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter de la vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées Une dépendance pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier Une partie du terrain reste constructible, offrant de belles opportunités. Rare sur le marché, ce bien lumineux et spacieux est prêt à accueillir une nouvelle vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

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