Vente maison 350 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

À seulement 15 minutes d'Auch, préfecture dynamique du Gers, laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 2003, offrant 162 m² habitables avec garage, nichée dans un jardin de 3 000 m² avec piscine et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines gersoise et la chaîne des Pyrénées.
Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison majoritairement de plain-pied lumineuse est composée d'un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Dans la tour, une troisième chambre ou bureau vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la piscine (6m x 3m) vous offrira des instants de fraîcheur en été.
Une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre gersoise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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BELLE MAISON GASCONY

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