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Vente maison 580 000 €
191 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lectoure (32700)

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  • 3 037 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Act Immo Gers

Act Immo Gers

210 avis
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Description

Belle maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur du centre historique de Lectoure, offrant 191 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement de 28m² indépendant et entièrement aménagé. Récemment rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un DPE classé A et des finitions de haute qualité. La maison principale propose 4 chambres, un séjour lumineux avec belle cuisine ouverte, cellier, balcon, terrasse et jardin avec vue panoramique sur les Pyrénées. La propriété bénéficie également de deux garages et un appartement indépendant de 28 m² — rare en centre-ville. La performance énergétique parfaite de cette maison est expliqué par son système de chauffage pompe à chaleur (relié au sol, radiateurs et climatisation réversible), son isolation ainsi que le double vitrage en bois dans toute la maison.
Ne tardez pas à visiter cette propriété hors du commun.
Référence agence : 5547

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : RJEC-611-28Q - Réf Superimmo : ANVXZWEEO
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 037 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement191 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827
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