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Vente maison 353 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montégut (32550)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montégut (32550)
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- 3 209 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et adapté aussi bien à une famille qu'à des personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage attenant, disposant d'un coin buanderie fonctionnel. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, offrant une bonne répartition des espaces, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et confortable. Les extérieurs proposent un grand parking goudronné, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, et un jardin clôturé d'environ 2 865 m² avec une belle piscine sécurisée, parfait pour se détendre en toute intimité. Un puits en pierre et un bel espace vert permettent également de créer un potager ou d'y planter des arbres fruitiers. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate d'Auch et de ses commodités. Un arrêt de bus de la ville se trouve à proximité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une belle terrasse couverte et d'un jardin arboré. Bénéficier du calme de la campagne à seulement 10 minutes d'Auch, avec un accès rapide par la rocade. Investir dans une maison entièrement remise au goût du jour, habitable immédiatement.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 3082 - Réf Superimmo : ANVXZTSM6
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| Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 3 209 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 865 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2022.
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