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Vente maison 270 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Condom (32100)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

120 avis
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Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à seulement 2 km du centre-ville de Condom, dans un environnement calme et agréable,!!!!!
Venez découvrir au plus vite cette maison des années 70 entièrement restaurée, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m².
D'une surface habitable généreuse de 150 m2, la maison se compose en RDC d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et d'autres toilettes, idéales pour accueillir famille ou amis.
Tout est ouvert sur un balcon et d'ailleurs la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue panoramique sur la ville de Condom et la chaîne des Pyrénées.
En sous-sol, un garage de 66 m² avec porte électrique, un atelier, une buanderie et un dégagement/cave offrent de beaux espaces complémentaires.
Côté technique : toiture en bon état avec des tuiles mécaniques crochetées, climatisation réversible, faible consommation électrique (160 €/mois) et un assainissement conforme, un atout rare sur le secteur !!!!
Une maison soignée, lumineuse et sans surprise, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8887
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 256 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : M_8887 - Réf Superimmo : ANVXZU9ST
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 256 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 512 m²3 niveaux
GarageClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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