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Antonin DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Antonin DE SOUSA - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

515 000 € 2 769 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Audun-le-Tiche (57390)

Antonin De Sousa vous présente cette maison familiale située dans la commune prisée d’Audun-le-Tiche, séduit par son emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un généreux terrain de 1 509 m², la propriété se trouve proche de toutes commodités, des axes routiers principaux et des écoles. D’une surface habitable d’environ 186 m², et de plus de 300m2 au sol, la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée desservant un garage triple, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport. Premier étage : un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un salon lumineux. Combles aménagés : 4 pièces supplémentaires, dont 3 grandes chambres (environ 17 m² au sol chacune) et une pièce détente de 23 m² au sol, actuellement aménagé en espace wellness avec Sauna et Hammam, idéale pour une suite parentale également. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m² bien exposée, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant de la propriété. Performances énergétiques (DPE : C) : La maison bénéficie d’une rénovation récente avec façade isolée, toiture, électricité, et un système de chauffage par pompe à chaleur, le tout installé il y a moins de 5 ans, offrant confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare pour une famille ou un frontalier à la recherche d’un bien spacieux, moderne et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131 - SAFTI – DE SOUSA Antonin, Conseiller indépendant

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Gérald GODENIR - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Gérald GODENIR - Optimhome 09/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

(1 avis)

345 000 € 1 150 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Vioménil (88260)

Coup de cœur secteur Vioménil. A vendre ancienne ferme rénovée, 30 min d'Épinal, 20 min de Mirecourt , offrant un espace de vie spacieux et entièrement rénové dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible en famille. Avec plus de 300 m² habitables, elle comprend de nombreux espaces fonctionnels : une tour avec son escalier en pierre d'origine, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse, ainsi que plusieurs chambres. Un appartement indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille ou amis. La cave voutée en sous-sol ajoute une touche de charme authentique. Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une chaudière au fioul, une cuisinière à bois Godin, un poêle à pellets et un Tulikivi à deux compartiments avec four, pour un confort thermique optimal. Le terrain de plus de 4500 m² est un véritable havre de paix avec un jardin, une serre, une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, hangars, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain multisport pour la joie des enfants et des grands. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis là pour vous aider a réaliser vos souvenir dans ce lieu exceptionnel. Laissez vous séduire… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 584276 )

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(279 avis)

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Réhon (54430)

3G Immo Lambermont vous présente à Heumont, une maison jumelée (1 seul voisin) d'une surface habitable de 105m² avec jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un Wc et d'une pièce de vie de 30m². Un agrandissement comprend une cuisine équipée de 2020 (15m²) et d'un espace parental avec salle d'eau entièrement avec douche et meuble double vasque, ainsi qu'une chambre de 13m². Au premier niveau : 2 chambres (12,5 et 15,1m²) avec des débarras pouvant faire office de dressings, rangements ou bureau. Au sous-sol, de 70m², nous retrouvons une cave, une buanderie/chaufferie et sur 40m² un garage avec, si besoin, une partie atelier ou stockage. A noter, la présence d'une salle de bain non fonctionnelle. La maison est construite sur un terrain d'environ 3,4 ares qui offre peu de vis-à-vis. Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est au gaz de ville (De Dietrich) et la toiture est en tuile. Heumont est un village très calme, peu circulant à proximité des frontières et des commodités commerciales avec les écoles de la maternelle jusqu'au collège accessibles à pied. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Butryn - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Alexandre Butryn - iad 25/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

(2 avis)

349 000 € 1 702 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rozérieulles (57160)

iad France - Alexandre Butryn vous propose: ROZERIEULLES // EXCLUSIVITE // MAISON 205M2 // COUP DE COEUR // 4 CHAMBRES // AU CALME // CHARME // ECOLES // COMMERCES // TRANSPORT EN COMMUN Situé au coeur de Rozérieulles, cette maison de village de 205m2 offre un cadre de vie paisible et familial. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est composé de la façon suivante : Au rez de chaussée : - chambre de 15m2 avec salle d'eau privative de 3m2 ( douche, meuble vasque) - WC séparé - double cave voûtée Au 1 er demi-niveau : - Cuisine équipée de 22m2 - Salle à manger de 21m2 - Bureau de 16m2 Au 2ème demi-niveau : - Salon/ séjour de 46m2 Au 3ème demi-niveau : - une mezzanine de 15m2 - une suite parentale de 17m2 avec placard coulissant et salle d'eau privative de 4m2 ( douche, meuble vasque) - une terrasse de 18m2 ( accès à partir de la suite parentale) - un WC séparé - une salle de bains de 9m2 ( douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviette) Au 4ème demi-niveau : - deux chambres ( 14m2 et 12m2) Avantages : - Maison de caractère avec le charme de l'ancien - 4 chambres spacieuses idéales pour une famille - Cour intérieure et terrasse pour profiter des beaux jours - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé Pour votre confort : fenêtre double vitrage, fibre, chauffage individuel au gaz Cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Rozérieulles. Je suis joignable du lundi au dimanche en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

229 000 € 1 613 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Behren-lès-Forbach (57460)

Charmante maison semi-mitoyenne de 142m² environ, édifiée sur un terrain de plus de 8 ares située dans une rue calme à Behren-lès-Forbach. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, une cuisine, un salon, une salle à manger et des toilettes. L'étage dispose trois grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et second w.c. Le sous-sol en parti aménagé possède une chambre, une pièce de jeux, un bureau ou autre en fonction de ses besoins, une salle d'eau avec douche et des toilettes. Pour compléter ce bien, la chaufferie, un cellier, un garage motorisé et un carport. Côté extérieur, joli jardin avec terrasse et un petit annexe pour du rangement. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 900 € 1 049 €/m²
Maison • 142,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Morsbach (57600)

MORSBACH - Maison individuelle 143 m² habitables - 3 chambres - garage - terrain 545 m² - accès rapide Metz et Sarrebruck Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 149 900 € HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFREI. Située au cœur de Morsbach, dans une rue à sens unique, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate : École, boulangerie, commerces et zone commerciale. Accès rapide à l'autoroute Metz-Sarrebruck et à la voie rapide vers Sarreguemines. Description du bien : Construite en 1966, cette maison traditionnelle offre 143 m² habitables (environ 160 m² utiles) et se compose ainsi : Rez-de-jardin : Hall d'entrée - Grande pièce de 19 m² avec point d'eau (idéal bureau ou chambre d'appoint) - Chambre de 15 m² - Salle d'eau avec douche - WC indépendant Étage : Cuisine équipée - Salon-séjour lumineux de 34 m² - 2 chambres confortables (env. 14 m² chacune) - Salle de bain avec baignoire. Extérieur : Terrain clos de 545 m² - Terrasse extérieure - Dépendance de jardin - Garage pour une voiture. Prestations et équipements : Chauffage au gaz - chaudière Viessmann condensation 2022 - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture bac acier (1998) - Taxe foncière : 550 € Les points forts : Beaux volumes lumineux - Quartier calme et résidentiel proche commodités - Possibilité d'aménager la pièce du rez-de-jardin selon vos besoins - Terrain clos avec terrasse et dépendance. Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. honoraires agence à la charge du vendeur. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025

261 450 € 1 341 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Schoeneck (57350)

SCHOENECK - MAISON INDIVIDUELLE 9 PIECES 4 CHAMBRES - 195 M2 - TERRAIN ENVIRON 700 M2. Côté Immobilier vous propose cette maison familiale d'une superficie de 195m2 habitable érigée en 1958 sur un terrain d'environ 700m2. proche de toutes les commodités. Cette maison vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien comprend au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour d'environ 40 m2 très lumineux doté d'une cheminée, une cuisine non aménagée ouverte sur une terrasse, une suite parentale composée d'une chambre, salle de bain, dressing, une pièce couchage ou bureau, Wc indépendant. A l'étage,le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle et grande pièce salon ouverte sur un balcon. Un sous-sol complet, garage trois voitures, chaufferie, trois caves, une pièce aménagée avec accès jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais sauront valoriser l'ensemble. Contact Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH/Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - Wir sprechen Deutsch Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

Maxime Gaudé - iad

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Maxime Gaudé - iad 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

240 000 € 1 890 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Morfontaine (54920)

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Située sur la commune de Morfontaine, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 127 m², entièrement rénovée et jumelée d’un seul côté, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. L’un de ses principaux atouts : un terrain de 571m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, offrant espace et confort, ainsi que d’une salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un sous-sol fonctionnel comprenant : •Une buanderie •Un WC supplémentaire •Deux caves, idéales pour le stockage Un garage extérieur complète le bien. Divers : •Toiture : 2005 •Facade : 2019 •Terrasse : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peggy GRENIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Peggy GRENIER - AXO & ACTIFS 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

259 000 € 1 423 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

Frémery (57590)

FREMERY, proche de DELME, Maison indépendante de 2018 offrant une superficie d'environ 180 m2 habitables et de belles prestations. Elle comprend une cusine équipée ouverte sur vaste salon séjour et accès direct sur terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, Double garage, appentis, grenier aménageable. Un terrain non attenant de 700 m2 situé en face de la maison complète ce bien. Envirronement calme, maison lumineuse, aucuns travaux à prévoir. 259 000 euros Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur (réf. 85002118884). Honoraires : 10 000 € TTC (4,02 %) inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

KAIT'IMMO

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KAIT'IMMO 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

635 000 € 5 163 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Evrange (57570)

À Vendre Maison de 123 m2 sur terrain constructible de 11 ares 75 2 Appartements ou Maison Familiale À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m2 habitables, située à proximité immédiate de Frisange (Luxembourg) offrant une double configuration idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif ! Deux possibilités d'aménagement : 1. En deux appartements indépendants : Un appartement de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain Un appartement de 1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eauParfait pour loger famille et proches ou pour un usage locatif. 2. En une seule maison familiale : 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, Une véranda lumineuse, Chauffage électrique Extérieur : Superbe terrain plat de 11 ares 75, Partie gauche du terrain constructible : idéal pour agrandissement, construction d’un second logement ou projet indépendant (sous réserve d’autorisations). Espace arboré, calme, parfait pour le jardinage, les enfants ou la détente. Situation: proche des commodités, à la frontière luxembourgeoise, avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un nouveau projet ! Contactez Valérie dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06.61.26.78.24 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Julien MONTALTO - iad

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Julien MONTALTO - iad 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

54 000 € 360 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Insming (57670)

iad France - Julien Montalto vous propose: À la recherche d'une grande maison familiale ? Vous êtes bricoleur ? Ne manquez pas cette superbe maison au cOEur du village d'Insming, pleine de potentiel, à quelques pas des commodités. Elle est faite pour vous, sans aucun doute! De plain-pied, vous pouvez trouver une pièce de vie centrale qui mène à un salon et à une cuisine équipée, offrant ainsi un accès à une grande terrasse. Laissez-vous séduire par ce magnifique escalier menant à la partie nuit, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Une dépendance importante complète l'ensemble, ce qui permet d'accroître le potentiel de la maison. Ce bien vous donne la possibilité de construire plusieurs appartements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mannon JODIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Gandrange (57175)

EN EXCLUSIVITÉ! Mannon JODIN et Fatiha OUKADIR ont le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison individuelle de 7 pièces, d’une superficie d’environ 145 m², idéalement située à Gandrange (57175), sur une parcelle de 600 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Côté localisation, vous bénéficiez d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers A30 et A31, facilitant l’accès rapide vers le Luxembourg, Metz ou Thionville. Toutes les commodités (écoles, commerces, services de proximité) sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et serein. AGENCEMENT : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. - Au premier niveau, vous retrouverez deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains bien pensée, avec baignoire, douche et WC. - Au deuxième niveau, la maison propose une troisième chambre, une vaste salle-de-jeux (pouvant être transformée en suite parentale) et une seconde salle de bains. AU SOUS-SOL : Vous profiterez d’un double garage, d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. EN EXTERIEURS : La maison dispose d’une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d’été, donnant sur un jardin clos et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux jeux des enfants. PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets motorisés avec centralisation - Toiture vérifiée - Adoucisseur d'eau Si cette belle maison suscite votre intérêt, contactez-nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant

Isabelle REIGNIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Isabelle REIGNIER - iad 25/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(26 avis)

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: **Belle Maison de 100m² avec 3 Chambres et Terrasse à Audun-le-Roman** Bienvenue dans cette charmante maison située à Audun-le-Roman, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour votre famille. Construite en 2013, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 100m² répartie sur 2 étages sur un terrain de 135m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine équipée, et un WC. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres offrant un espace intime pour chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne, une lingerie et un WC. **Avantages:** **Terrasse Ensoleillée:** Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 35m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. **Garage et Parking:** Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et de 2 places de parking pour un stationnement pratique. **Belle Exposition:** Profitez d'une luminosité naturelle agréable grâce à l'exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. **Bon État Général:** Cette maison est bien entretenue et en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann RITZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Yann RITZ - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

470 000 € 1 911 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéalement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles/structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777m² et rénovée par ses propriétaires actuels. L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40m². La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC. En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux. Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionvillesous le numéro 942736257 - SAFTI – RITZ Yann, Conseiller indépendant

JADORE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par JADORE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(152 avis)

274 000 € 2 210 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 947 m²

Gérardmer (88400)

A découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, implantée dans un secteur calme, avec vue sur les massifs. Cette maison vous offre de grandes possibilités, vous pouvez recevoir vos amis où votre famille qui pourront y séjourner en toute intimité. Vous pourrez aussi bénéficier d’un petit point d’eau, d’une grande terrasse et d’un chalet de jardin pour y faire des repas avec vos hôtes. REZ DE CHAUSSEE : cuisine équipée, grande terrasse, salle d’eau avec douche PMR, chambre 1, salle à manger, WC. 1 ETAGE : chambre 2, petit grenier. SOUS-SOL : chambre 3 et 4, cave, salle d’eau, WC, atelier, terrasse, véranda DEPENDANCES : Petit bassin, grande terrasse, chalet de jardin. Parking, terrain constructible et garage en tôle. POINTS FORTS : Secteur calme, belle exposition et bien ensoleillée, entièrement rénovée, lieux de détente assuré. VISITES EXCLUSIVEMENT avec Robert Réf 2904-RA Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

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