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Vente maison 345 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Vioménil (88260)
300 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Vioménil (88260)
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- 1 150 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur secteur Vioménil.
A vendre ancienne ferme rénovée, 30 min d'Épinal, 20 min de Mirecourt , offrant un espace de vie spacieux et entièrement rénové dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible en famille.
Avec plus de 300 m² habitables, elle comprend de nombreux espaces fonctionnels : une tour avec son escalier en pierre d'origine, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse, ainsi que plusieurs chambres.
Un appartement indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
La cave voutée en sous-sol ajoute une touche de charme authentique.
Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une chaudière au fioul, une cuisinière à bois Godin, un poêle à pellets et un Tulikivi à deux compartiments avec four, pour un confort thermique optimal.
Le terrain de plus de 4500 m² est un véritable havre de paix avec un jardin, une serre, une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, hangars, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain multisport pour la joie des enfants et des grands. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis là pour vous aider a réaliser vos souvenir dans ce lieu exceptionnel.
Laissez vous séduire… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 584276 )
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 830036400949 - Réf Superimmo : ANVXYHJQP
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 1 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 648 € / an
Maximum :
7 642 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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