Vente maison 635 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evrange (57570)

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5 163 €/m²
1 Garage

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Description

À Vendre Maison de 123 m2 sur terrain constructible de 11 ares 75 2 Appartements ou Maison Familiale
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m2 habitables, située à proximité immédiate de Frisange (Luxembourg) offrant une double configuration idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif !
Deux possibilités d'aménagement : 1. En deux appartements indépendants :
Un appartement de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain
Un appartement de 1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eauParfait pour loger famille et proches ou pour un usage locatif.
2. En une seule maison familiale :
3 chambres,
2 salles d’eau,
2 cuisines,
Une véranda lumineuse,
Chauffage électrique
Extérieur :
Superbe terrain plat de 11 ares 75,
Partie gauche du terrain constructible : idéal pour agrandissement, construction d’un second logement ou projet indépendant (sous réserve d’autorisations).
Espace arboré, calme, parfait pour le jardinage, les enfants ou la détente.
Situation: proche des commodités, à la frontière luxembourgeoise, avec un fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un nouveau projet !
Contactez Valérie dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06.61.26.78.24
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VCO112 - Réf Superimmo : ANVXYSS3J

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 5 163 € / m²

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123 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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