Acheter une maison à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 25/09/2025

339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES, découvrez cette maison familiales, bâtie sur un terrain de 1000 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une vie de plain-pied avec une véranda, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts : belle luminosité, climatisations, beaux volumes, panneaux solaires, environnement calme !

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KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

368 000 € 2 453 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE COUP DE COEUR ASSURE En vente à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), cette maison de village comprenant 6 pièces de 144 m² et de 376 m² de terrain. Charme et cachet sont les mots clefs de cette belle maison, son intérieur comporte en rdc, une suite parentale, une cuisine aménagée équipée haut de gamme, buanderie, salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, se trouve une belle pièce de vie supplémentaire que vous pourrez utiliser en salon d'hiver, salle de jeux, bureau selon vos envies. Elle donne sur une magnifique terrasse avec une splendide vue sur le Canigou et les Albères. Vous pourrez accueillir toute votre famille ou amis avec un espace nuit à l'étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Possibilité de diviser la maison en deux logements. Pour compléter ce petit bijou, vous pourrez vous délasser dans la grande piscine au sel, pompe à chaleur et nage à contre courant. Ecoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan est située à 17 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE. Karine Vitrac 06 78 83 02 46 conseillère immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 13/11/2025

234 300 € 3 311 €/m²
Maison • 70,77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A dix minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et de l'Espagne. Au calme et à proximité des commerces de la commune de Saint Génis des Fontaines, dans la résidence sécurisée Les Sénioriales, cette villa de plain pied dispose d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les jardins. Sur 70 m² elle vous offre un salon/salle à manger climatisé, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Piscine et espaces verts dans la résidence. Petite copropriété de 36 logements. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Vous souhaitez vous faciliter la vie et vivre en plain-pied? Vous recherchez du clefs en main? Nichée entre mer et montagne, cette maison 3 faces est faites pour vous! Elle est composée de 3 chambres pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches, d'un garage pour vos besoins de stockage ou le stationnement de votre véhicule, et d'un jardin avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou encore retraités, cette maison vous offre tout le nécessaire pour une vie pratique dans un lieu accessible et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapide, contactez-moi au 06.12.62.56.28 ou par mail: . RSAC 952840270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI 18/11/2025

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé de Saint-Génis-des- Fontaines, à 15 minutes à peine des plages d'Argeles-Sur-Mer et seulement 15 minutes de la frontière espagnole. Sur un écrin de verdure, venez découvrir cette coquette maison méditerranéenne entièrement rénovée avec goût, très lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères. Desservie par 5 marches un porche vous accueille pour profiter d'un espace de vie de plus de 96 m² environ, comprenant une entrée ouverte sur un séjour très lumineux équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les rudes soirées d'hiver et d'une climatisation réversible, offrant la vue sur une petite terrasse où vous pourrez admirer la chaîne des Albères et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un Wc indépendant. A cela s'ajoute un garage de plus de 96 m², équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'une cuisine d'été, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour recevoir la famille, amis ou petite location, salle de sport, artisan et bien d'autres choses encore. Vous profiterez également d'une allée pouvant accueillir un véhicule, d'un beau jardin arboré, composé d'oliviers, d'orangers, d'abricotier… et d'une belle terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. De belles prestations pour cette maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain, double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation... A venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195 - SAFTI – RÉCUPÈRO Ghislaine, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

255 600 € 3 111 €/m²
Maison • 82,16 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 181 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette charmante maison située dans les Albères, à Saint Genis des Fontaines, dans le centre village, à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'une grande cuisine indépendante , d'une chambre avec véranda et terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC supplémentaire avec point d'eau pouvant accueillir une douche ou une baignoire très facilement. Le garage ajoute un fort potentiel à cette maison Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le portail électrique solaire apporte une touche de modernité et de praticité. Cette maison dispose également d'une place de parking. Construite en 1980, la toiture a été nettoyée et révisée récemment, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

266 000 € 2 078 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette villa de 2 appartements répartis sur deux niveaux, à SAINT GENIS DES FONTAINES. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier avec accès au jardin, et un appartement T2 avec entrée indépendante et accès au jardin arrière. À l'étage : trois chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une loggia donnant accès à la terrasse et à l'étage inférieur (cellier et garage). Cette maison propose une distribution fonctionnelle des espaces, des ouvertures en PVC double vitrage, une bonne exposition, un balcon et une terrasse. Un stationnement intérieur permet d'accueillir deux véhicules et l'étage est quant à lui climatisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais ce bien offre de multiples possibilités. Ils permettront de créer un espace à votre goût. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978.00 € et 4028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 26/11/2025

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa Climatisée F5 de 2021 de 136 m2 habitable avec garage Etat impeccable pour cette Villa 2 faces sur 224 m2 de terrain avec garage. elle se compose en RDC : une entrée, une belle pièce de vie de 45 m2, une suite parentale avec sa salle de bains, un toilette séparée., A l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes Garage de 17m2 Terrasse Menuiserie double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible gainée Poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

459 000 € 3 425 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant 134 m² de confort moderne sur un terrain de plus de 540 m². Dès l'entrée, la luminosité et le volume de la pièce à vivre de plus de 60 m² séduisent instantanément, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vaste suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un toilette invité. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur les montagnes, une salle d'eau supplémentaire et un troisième WC. L'ensemble se distingue par un excellent état général, des prestations actuelles et une ambiance chaleureuse. Le double vitrage PVC/alu, la climatisation réversible et la bonne isolation assurent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente et bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un autre extérieur. Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre du village et des Albères, cette propriété séduit autant par sa qualité que par son équilibre entre charme et fonctionnalité. A visiter d'urgence. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

319 000 € 3 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2000, édifiée sur une parcelle d’environ 480 m2 soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/salle à manger convivial. L’ensemble s’ouvre sur une charmante terrasse de 25 m2, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, dont deux dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Côté stationnement, un garage de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu’une place privative sur la parcelle vous assurent un quotidien pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d’une climatisation récente, et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour parfaire l’ensemble, une piscine hors-sol au sel, d’une hauteur de 1,20 mètre, promet d’agréables moments de fraîcheur durant l’été. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et lumineux de 46 m², ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, ainsi que d'une troisième chambre sous combles, avec salle d'eau et accès indépendant. Le jardin paysagé de près de 1 000 m², est idéalement exposé, Sud et Ouest. Il peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une dépendance avec atelier et casot complète cet espace extérieur. Située à proximité des commodités, cette villa restaurer en 2011, au calme et en excellent état, constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

520 000 € 1 688 €/m²
Maison • 308 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 834 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, découvrez cette vaste villa des années 70 qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête de potentiel locatif. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 12 pièces aux volumes généreux et se distingue par une organisation modulable, actuellement répartie en trois appartements indépendants mais communicants. Le rez-de-chaussée accueille deux logements distincts, chacun offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le premier dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le second comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Aux étages supérieurs, un duplex spacieux prend des allures de maison principale avec ses deux salons, sa cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains avec WC. Cet espace conviendra parfaitement à une famille désireuse de concilier vie privée et activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dévoile de beaux atouts avec une vaste terrasse de 66 m², un solarium baigné de soleil et un jardin privatif soigneusement entretenu. Un atelier et un double garage complètent cet ensemble qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, cette villa nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Génis-des-Fontaines, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

357 000 € 1 994 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Située au coeur de Saint-Génis-des-Fontaines, cette charmante maison T7 de 179 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain de 249 m² avec terrasse et balcon, sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'un appartement T2 en rez-de-chaussée, comprenant un séjour-salon de 30 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Idéal pour du locatif ou une résidence indépendante. Le 1e est occupé par un spacieux T4, comprenant un grand séjour/cuisine de 32 m², un salon, une terrasse et un balcon. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage vient compléter cette maison climatisée possédant de beaux volumes, au confort moderne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 14/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

319 000 € 3 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement pensée pour conjuguer confort et praticité. Développant environ 92 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 485 m², cette maison offre un cadre de vie aussi agréable qu'efficace. Vous serez séduit par son espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble avec harmonie. LES PLUS : SECTEUR RESIDENTIEL - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - 4 FACES - JARDIN - GARAGE DE 19m2 - CLIMATISATIONS

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 24/04/2025 - mise à jour 01/08/2025