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Cindy Regent - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Cindy Regent - iad 20/10/2025

(28 avis)

279 000 € 1 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Loupian (34140)

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON DE VILLAGE 200 m² – 3 NIVEAUX – STUDIO LOUÉ + LOCAL + COMBLES – IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus des combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 405 € / mois, avec entrée privative. Un local de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou un atelier. Il dispose d’une arrivée d’eau et de WC séparés. Au 1er étage : Une grande pièce traversante, pouvant être aménagée en deux chambres + dressing ou en appartement T2/T3 (arrivée d’eau déjà existante). Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. Au 2ᵉ étage : Un grand espace de vie (ou chambre spacieuse), Une cuisine séparée aménagée, Une pièce complémentaire (dressing ou buanderie), Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un troisième logement ou agrandir l’existant. Atouts supplémentaires : - Double vitrage intégral - Volets roulants électriques - Raccordée à la fibre optique - Toiture en bon état - Nombreuses possibilités d’aménagement Idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou pour une grande famille recherchant un vaste espace de vie modulable. Libre à vous d’imaginer le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

520 000 € 4 127 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Grabels (34790)

GRABELS - Maison de plain-pied 5 pièces de 126 m² sur une parcelle de 680 m² avec piscine et garage de 19 m². Vous disposerez d'un salon / séjour de 35 m² ouvert sur la piscine avec terrasse couverte, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant le tout entièrement de plain-pied. Vous profiterez également d'une piscine en 8x4 avec pool house, d'un SPA, d'un garage, et de la climatisation réversible dans toute la maison. Située dans un lotissement au calme absolu et sans aucuns vis à vis, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 21/10/2025

(5 avis)

625 000 € 5 081 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Montpellier (34090)

iad France - Charles Piot vous propose: Maison d’architecte de 123 m² habitables implantée sur un terrain de 388 m² Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et de matériaux de qualité. Vous découvrirez un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. Cette maison dispose de nombreux atouts majeurs tel qu’un système de chauffage à granulés, une production d’eau chaude et d’électricité par énergie solaire et d’un système de vidéosurveillance. Le terrain piscinable comprend également un abri de jardin, et trois places de stationnement sont à disposition. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

224 000 € 2 575 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

Au calme, en sortie de village, venez découvrir cette charmante villa nichée sur sa parcelle de plus de 900m2 de terrain verdoyant Après avoir stationné votre véhicule, soit dans votre garage dont la porte est automatisée, soit directement sur le terrain pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, camping car ou camion, vous empruntez les marches qui vous mènent à la villa. De construction traditionnelle, elle vous accueille avec son double séjour / salle à manger, baigné de lumière, directement attenant à la terrasse carrelée exposée plein sud. Dans la prolongation, la cuisine semi ouverte vous propose également un accès direct, de l'autre côté de la maison, dans le jardin sans vis à vis qui ravira les propriétaires à la main verte. Coté nuit, trois grandes chambres vous reçoivent pour des nuits paisibles pour un sommeil réparateur. Vous apprécierez la salle d'eau fonctionnelle et ajourée de lumière naturelle Pour votre confort, les wc sont séparés En sous sol, vous profitez d'un garage à porte sectionnelle, accueillant sur un premier espace, un véhicule, mais proposant également un coin bricolage avec lave main et wc, et un coin stockage ou garage à deux roues pour nos motards. T Toujours sur le même plateau, la quatrième chambre ( photos de la pièce ' bureau' ) vous accueille, le sol est carrelé et la fenêtre déjà placée. Elle sera soit votre quatrième chambre indépendante pour plus d'intimité, soit votre chambre d'amis ou bien encore votre bureau / Cabinet si vous êtes en profession libérale, permettant de recevoir votre clientèle sans que celle ci n'entre dans votre maison . à noter que tout le système ELECTRIQUE VIENT D'ETRE REFAIT À NEUF par un professionnel Terrain Piscinable, CLIMATISATION BUS SCOLAIRE à trois minutes à pieds Foncier 1008€/an à visiter sans tarder Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Chers confrères, mes vendeurs vous remercieront de bien vouloir ne pas les déranger et de me contacter pour vos éventuels clients, comme toujours, je pratique l'inter agence, et me ferai un plaisir de vous présenter le bien Vidéo disponible sur simple demande au téléphone Cette annonce référence 307960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(24 avis)

313 000 € 2 189 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

A CLERMONT L'HERAULT, proche de toutes commodités à pieds, villa R+1 de 1994, de construction traditionnelle, d'env 143m² habitables avec vue dégagée, garage d'env 66m² en sous sol sur 500m² de terrain demandant très peu d'entretien. RDC: garage d'env 66m² + possibilité d'aménager un F2 d'env 40m² (salle d'eau et chambre déjà existantes) avec terrasse. 1er étage env 100m²: pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres + bureau. Pour votre confort: chauffage central gaz, climatisation, cheminée ouverte, porte de garage automatique, adoucisseur d'eau. Visite virtuelle sur demande!! LA MAISON SERA DISPONIBLE MI AVRIL 2026 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002121413). Honoraires : 13 000 € TTC (4,33 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

First Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par First Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

425 000 € 4 521 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Boisseron (34160)

Dans une cadre boisé, sur la commune de BOISSERON, dans le quartier très prisé des hauts de Boisseron, dans une impasse, à seulement 20 min de Montpellier et 5 minutes de Sommières. Villa de plain pied, de construction traditionnelle composée d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante attenante au salon, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant. La maison est reliée à un porche donant sur garage (celui-ci peut-être modifié en chambre, bureau ) Cette maison est située sur une parcelle de 1105 m2 arborée et cloturée. Elle ne demande qu'à être visiter ... Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Téléphone agence 04.67.56.72.34

ACA St Gely

(69 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ACA St Gely 23/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(69 avis)

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

A seulement 10' de Saint Mathieu de Tréviers, située dans un petit lotissement calme, cette maison de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 274 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à un WC séparé et un garage. À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres confortables et d'une spacieuse salle de bains avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² et un jardin offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. Référence agence : 1039

Human Immobilier Clermont L'hérault

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

405 405 € 3 936 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Nébian (34800)

Nébian, charmant village proche de Clermont-l’Hérault, venez découvrir cette villa récente de plain-pied offrant 3 chambres. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin de 538 m² avec pergola bioclimatique. Chauffage au sol, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal alliant confort et authenticité.

SONIA FERRARI BARDILE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SONIA FERRARI BARDILE - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

379 000 € 4 258 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités et de la future ligne 5 du tramway, découvrez cette jolie maison T4 de 90 m² sur un terrain de 350 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant confort, luminosité et volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. À l'arrière, un grand jardin plein sud, piscinable et sans vis-à-vis, vous promet de beaux moments en extérieur. À l'avant, vous profitez d'une terrasse d'entrée couverte et d'une place de stationnement privative devant le garage. Atouts supplémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée, nombreuses places de parking à proximité immédiate. Un bien rare dans un secteur en plein essor – idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA FERRARI BARDILE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82994697900012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pargoire (34230)

Cette Maison de village charmante est située près de l'A75, sur la commune de Saint-Pargoire. À l'entrée, vous aurez la possibilité d'utiliser la vaste cave voûtée pour le rangement. Au premier étage, vous aurez accès à une grande pièce à vivre traversante comprenant un salon cosy avec cheminée et une cuisine ouverte. Au dernier étage, se trouve le coin nuit... avec 3 chambres, toutes avec des fenêtres et des balcons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées grâce au grand jardin intimiste. Les atouts : cheminée avec insert, puits pour l'arrosage du jardin, terrain clôturé et piscinable, combles de plus de 40m2 aménageables, toiture et charpente ok Pour plus d'informations : Fabrissa Laborie immobilier, O6 41 59 90 67.

Olivier BRUN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Olivier BRUN - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(4 avis)

199 000 € 1 354 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cabrières (34800)

Cabrières 34800 - Très belle maison de village avec une terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne..Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . A l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement.. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200m2 est annexé a cette vente. A visiter sans tarder. !CLASSE C/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426440 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Century 21 25/10/2025

310 000 € 4 010 €/m²
Maison • 77,3 m² • 4 pièces • Ter. 455 m²

Pinet (34850)

*** PINET - MAISON T4 PLAIN-PIED - 4 FACES - TERRAIN PISCINABLE ***Située à Pinet, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison T4 de plain-pied de plus de 77 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de près de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte de près de 10 m², parfaitement agencée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 13 m², d'une seconde chambre de près de 12 m² avec placard, ainsi que d'une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau pouvant faire également office de chambre d'appoint ou dressing selon vos besoins et vos enviesLa maison dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche pratique et contemporaine.Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.La maison est édifiée en quatre faces vous laissant la possibilité de créer un garage selon vos besoins.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du littoral.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Sophie MAGDALOU - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 25/10/2025

(56 avis)

545 000 € 4 291 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Candillargues (34130)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison familiale de 127m² avec garage et piscine à Candillargues. Idéalement située dans la paisible commune de Candillargues proche à pieds des commerces, de la crèche, des écoles et à seulement quelques kilomètres des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport, du golf de Massane et de l'accès à l'autoroute, cette maison de 127m² érigée sur un terrain de 451m² saura vous séduire par son charme, sa tranquilité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 55 m2 comprenant un salon, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée refaire en 2021 et une chambre avec une salle d'eau de 18 m2 avec un grand placard. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec chacune un placard et une salle de bain avec WC offrent un espace cosy et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible neuve, cheminée avec insert, forage, adoucisseur, ballon d'eau chaude neuf, menuiseries de l'étage changées en 2024 et volets roulants électriques avec fermeture centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un barbecue, de plusieurs terrasses et d'une piscine de 7x3,5 m protégée par un volet roulant électrique solaire pour des moments de détente en toute intimité. Un joli bassin avec des carpes agrémente également l'espace extérieur. Afin de faciliter le stationnement, cette maison bénéficie d'un garage de 16 m2 avec mezzanine et d'une place de stationnement supplémentaire au sein de la propriété. Des panneaux solaires avec revente à EDF ont été installés et le contrat court jusqu'en 2031. Cette maison est une opportunité rare sur Candillargues. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son authenticité et son confort. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Mons (34390)

Vous rêvez de vivre au coeur d'un décor naturel exceptionnel, entre montagnes, rivières et sentiers de randonnée ? Découvrez cette maison de 2020 à Mons-la-Trivalle, nichée entre les gorges d'Héric et les contreforts du Caroux, dans l'un des plus beaux coins de l'Hérault. De plain-pied et parfaitement agencée, cette maison offre un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, un garage et une troisième chambre en mezzanine, accessible par un escalier à pas japonais. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue panoramique sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, facile à entretenir, vous laisse plus de temps pour profiter des nombreuses activités de plein air : baignade en rivière, randonnée, VTT, escalade ou encore marchés locaux aux saveurs du Sud. Envie de calme, de nature et de confort moderne ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison prête à vivre dans un environnement préservé et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 28/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Le Crès (34920)

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 470 m² de terrain est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de trois niveaux a été méticuleusement rénovée en 2019 pour allier authenticité et modernité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une utilisation pratique et sans contrainte. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine, véritable atout de cette propriété, offre des moments de fraîcheur et de détente. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, tandis que deux lignes de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et une épicerie sont également à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481645729

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