Vente maison 199 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mons (34390)

Vous rêvez de vivre au coeur d'un décor naturel exceptionnel, entre montagnes, rivières et sentiers de randonnée ? Découvrez cette maison de 2020 à Mons-la-Trivalle, nichée entre les gorges d'Héric et les contreforts du Caroux, dans l'un des plus beaux coins de l'Hérault.
De plain-pied et parfaitement agencée, cette maison offre un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, un garage et une troisième chambre en mezzanine, accessible par un escalier à pas japonais.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue panoramique sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, facile à entretenir, vous laisse plus de temps pour profiter des nombreuses activités de plein air : baignade en rivière, randonnée, VTT, escalade ou encore marchés locaux aux saveurs du Sud.
Envie de calme, de nature et de confort moderne ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison prête à vivre dans un environnement préservé et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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