Vente maison 313 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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2 189 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS

24 avis

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Description

A CLERMONT L'HERAULT, proche de toutes commodités à pieds, villa R+1 de 1994, de construction traditionnelle, d'env 143m² habitables avec vue dégagée, garage d'env 66m² en sous sol sur 500m² de terrain demandant très peu d'entretien. RDC: garage d'env 66m² + possibilité d'aménager un F2 d'env 40m² (salle d'eau et chambre déjà existantes) avec terrasse. 1er étage env 100m²: pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres + bureau. Pour votre confort: chauffage central gaz, climatisation, cheminée ouverte, porte de garage automatique, adoucisseur d'eau. Visite virtuelle sur demande!! LA MAISON SERA DISPONIBLE MI AVRIL 2026 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002121413). Honoraires : 13 000 € TTC (4,33 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85002121413 - Réf Superimmo : ANVXZPYL2

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²
Taxe foncière : 2 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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