Superimmo
13

Vente maison 279 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Loupian (34140)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 395 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cindy Regent - iad

Cindy Regent - iad

27 avis
06 03 56 98 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON DE VILLAGE 200 m² – 3 NIVEAUX – STUDIO LOUÉ + LOCAL + COMBLES – IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus des combles aménageables.
Au rez-de-chaussée :
Un studio indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 405 € / mois, avec entrée privative.
Un local de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou un atelier. Il dispose d’une arrivée d’eau et de WC séparés.
Au 1er étage :
Une grande pièce traversante, pouvant être aménagée en deux chambres + dressing ou en appartement T2/T3 (arrivée d’eau déjà existante).
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.
Au 2ᵉ étage :
Un grand espace de vie (ou chambre spacieuse),
Une cuisine séparée aménagée,
Une pièce complémentaire (dressing ou buanderie),
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un troisième logement ou agrandir l’existant.
Atouts supplémentaires :
- Double vitrage intégral
- Volets roulants électriques
- Raccordée à la fibre optique
- Toiture en bon état
- Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou pour une grande famille recherchant un vaste espace de vie modulable.
Libre à vous d’imaginer le projet qui vous ressemble !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871097 - Réf Superimmo : ANVXZPMO4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 485 € / an
Maximum : 2 009 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CINDY REGENT - IAD

N° de carte professionnelle : 901564229
27 avis clients
06 03 56 98 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.