Vente maison 625 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

iad France - Charles Piot vous propose: Maison d’architecte de 123 m² habitables implantée sur un terrain de 388 m²
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et de matériaux de qualité.
Vous découvrirez un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. Cette maison dispose de nombreux atouts majeurs tel qu’un système de chauffage à granulés, une production d’eau chaude et d’électricité par énergie solaire et d’un système de vidéosurveillance. Le terrain piscinable comprend également un abri de jardin, et trois places de stationnement sont à disposition. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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CHARLES PIOT - IAD

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