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Description

GRABELS - Maison de plain-pied 5 pièces de 126 m² sur une parcelle de 680 m² avec piscine et garage de 19 m².
Vous disposerez d'un salon / séjour de 35 m² ouvert sur la piscine avec terrasse couverte, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant le tout entièrement de plain-pied.
Vous profiterez également d'une piscine en 8x4 avec pool house, d'un SPA, d'un garage, et de la climatisation réversible dans toute la maison.
Située dans un lotissement au calme absolu et sans aucuns vis à vis, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 267-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZPT41
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Piscine
3 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 1,9%

520 000 €
21 octobre 2025
530 000 €
Localisation
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