Acheter une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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89 annonces
Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 05/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
18
Maison, 172 m²

639 000 € 3 715 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • Ter. 257 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison d'exception de 172 m² Saint-Jean-de-VédasSituée au cœur du très recherché village de Saint-Jean-de-Védas, cette demeure de 172 m² habitables a été entièrement repensée lors d'une rénovation haut de gamme en 2020. Elle offre un cadre de vie rare où élégance et confort se conjuguent à la perfection.Les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent dès l'entrée :- Une cuisine contemporaine de 32 m², aux lignes épurées et aux matériaux raffinés,- Un séjour-salon cathédrale de 45 m², baigné de lumière, idéal pour vos réceptions,- Une suite parentale élégante, pensée comme un véritable cocon de bien-être.Deux chambres supplémentaires se trouvent à l'étage.Une place de stationnement privée, au sein de la propriété.Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien rare et soigné.Un environnement privilégiéImplantée dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux espaces verts, ainsi qu'aux commerces et restaurants de proximité. Les liaisons de transport facilitent vos déplacements vers Montpellier et les communes voisines, tout en préservant un cadre de vie serein.

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IMMOVANCE
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage – Saint-Jean-de-Védas Idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme et recherchée, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² habitables de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle propose un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Des espaces généreux et lumineux : Séjour de 45 m², lumineux et chaleureux, donnant accès à une grande cuisine séparée s'ouvrant sur une véranda de 22 m² profitant d'une jolie vue, 4 chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale, Salle de bains avec WC et buanderie intégrée, Cellier fonctionnel, 150 m² de combles aménagés, offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, loisirs, etc.). Confort et prestations : Cheminée avec foyer fermé dans le salon, Climatisation réversible : une au rez-de-chaussée et une seconde sur le palier de l'étage, Ouvertures PVC double vitrage, Adoucisseur d'eau, 2 stationnements dans le garage et plus de 4 stationnement à l'extérieurs avec possibilité d'emplacement pour un camping-car. Annexes et garage : Grand garage de 50 m², équipé d'une salle d'eau avec WC, Porte de garage motorisée pour plus de confort, Espaces complémentaires pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Cave avec local piscine Extérieurs propices à la détente : Le jardin paysager accueille une piscine, ainsi qu'un bel espace terrasse, et un coin verger parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement serein. Un emplacement stratégique : Nichée dans une impasse paisible, la villa reste à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes, Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture, Services médicaux, restaurants, parcs et jardins à proximité. Un bien rare sur Saint-Jean-de-Védas : Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette villa réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639

Michael PRALONG - eXp France
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Michael PRALONG - eXp France 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 164 m²

1 144 000 € 6 976 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa d'architecte à Saint-Jean-de-Védas À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Déployée sur 1 260 m² de terrain, cette maison d'exception de 164 m² s'organise autour d'un patio central de 25 m², véritable cœur de vie et source de lumière naturelle. L'architecture audacieuse en plusieurs modules renforce l'intimité et le confort de chaque espace. Toutes les ouvertures sont équipées de baies vitrées à galandage, offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte de 74 m², aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing. Un atelier de 7,84 m², un garage de 23,16 m² et une piscine de 6x6 m, au cœur d'un jardin paysager et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception. Une villa pensée pour le confort, la lumière et la fluidité des espaces. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Maison, 190 m²

579 000 € 3 047 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah O6.23.15.25.39 : A pied des commerces et du tramway, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1970, élevée d'un étage, et d'une superficie habitable de 190m2, comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau/salles de bains, le tout sur un terrain de 630m2. Garage double avec porte électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le potentiel est là. A visiter sans tarder... Prix 579 000€ - DPE : E et E. Agence La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 12/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 610 000 € 4 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS.Quartier Pioch, Rare à la vente ! Maison bourgeoise parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de ST JEAN DE VEDAS.Vue dégagée plein Sud-Ouest, séjour cathédral lumineux sans vis-à-vis et avec mezzanine.3 chambres dont deux au rez-de-chaussée ( possibilité de recréer la 4ème chambre ) , grande cuisine avec espace repas.Garage et coin atelier.Superbe jardin paysager avec grande piscine et terrasses pour profiter du soleil toute la journée.Environnement arboré au cœur d'une impasse recherchée et en ayant tous les commerces à quelques minutes à pied et également proche du collège.Pour tous renseignements et visites, nous contacter, CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Maison, 148 m²

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah O6.23.15.25.39 : Proche du centre ville pour un accès à pied aux commerces, écoles et tramway, venez découvrir cette villa style bastide de 2002 qui vous séduira par son environnement calme et ses volumes. De 148m2, elle comporte une agréable entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m2, une chambre de plain pied et un garage de 24m2, et, à l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz performant. Le jardin, d'une superficie de 450m2, est très agréable et comporte une piscine au sel. Prix 549 000€ - DPE C et C - La Franchise immobilière à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Maison, 95 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas. Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière - d'une buanderie - d'un WC séparé A l'étage: - 3 belles chambres dont 2 avec placards - une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint - une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire - d'un 2ème WC séparé La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas. DPE: C et A Taxe foncière: 1750 euros 355 000 euros FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DECLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par DECLIC IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 12/08/2025
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856m². Avec une surface habitable de 114m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40m2 ainsi que plusieurs annexes de 60 m2 pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Gb Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 120 m²

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison de plain-pied 120 m2 Esprit Bohème Grand jardin arboré Proche Montpellier - Ideal Famille ou Colocation Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied d’environ 120 m2 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montpellier. Construite sur un terrain piscinable de 740 m2, elle bénéficie d’un jardin arboré et d’un charme unique grâce à son esprit bohème et sa verrière. Caractéristiques principales du bien : Superficie : 120 m2 environ Terrain arboré 740 m2, piscinable Style bohème et ambiance chaleureuse Grande pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur la cuisine Belle verrière 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Grand jardin avec poulailler Environnement calme, en bout d’impasse, proche du parc du Terral Localisation idéale : À 5 min de Montpellier Quartier recherché de Saint-Jean-de-Védas Accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures Environnement verdoyant et résidentiel Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements, le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER : contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur :

Gérald CAZORLA - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Gérald CAZORLA - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 361 900 € 4 066 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Belle maison de ville à étage contemporaine et fonctionnelle de 2016 toujours sous garanties, située a 2 pas, centre ville, écoles, de la clinique St Jean, de la station de tramway, Proche sortie A9 et centre commercial L'emplacement est idéal pour tout faire.sans véhicule. Elle se compose de la façon suivante : au RDC vous trouverez 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, et buanderie, une belle et grande pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse expo sud-ouest. En extérieur sous un carport une première place de parking et un abri moto clos, une seconde place de parking privée en extérieur. A l'étage vous y découvrirez 3 belles chambres, 1 second WC indépendant, et une autresalle de bains avec double vasque, douche à l'italienne. La maison est aux normes RT 2012, et est donc peu énergivore. Très bonne qualité des équipements, Volets roulants de couleur, Carrelage moderne, ballon d'eau chaude thermodynamique... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081 - SAFTI – CAZORLA Gérald, Conseiller indépendant

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 234 m²

880 000 € 3 761 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 581 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Dans un environnement qualitatif résidentiel, proche de la future ligne de tramway 5, venez découvrir cette maison cossue de 234m2 hab. composée d'une pièce de vie de 45m2, cuisine séparée de 12m2, cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un appartement 2 pièces attenant avec accès indépendant, un grand sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave à vin, le tout érigé sur une parcelle de 1580m2 avec piscine. Plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes expositions en fonction des saisons. Le coin piscine sécurisée et intimiste est à l'abri des regards. Accès indépendant pour une éventuelle profession libérale. Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. A découvrir sans tarder... Prix 880 000€ - DPE : A et A . LA Franchise Immobilière à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 90 m²

379 000 € 4 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Sarah : O6.23.15.25.39 Situé à quelques minutes de Montpellier et des commerces de proximité à pied. A quelques pas de la station de tramway Ligne 5 pour vous rendre à la gare St Roch et sur la place de la Comédie sans utiliser la voiture. L'accès A9 et A709 se fait très rapidement. Villa T4 de 88m² avec garage attenant et place de parking. Ce bien se compose en rdc d'un cellier buanderie avec l'accès garage, un WC et d'une belle pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et placard, 2 autres chambres avec placard, un WC et une salle de bain. Villa complète aux normes RT 2012 et sans perte d'espace. Au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! Prix. 379 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE : O6.23.15.25.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE + grand garage - PROCHE DE MONTPELLIER et DE LA MER En vente : à 12 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, Béatrice Banégas Keller Williams 06*82*12*74*71 vous propose cette maison de 4 pièces de 140 m² à SAINT JEAN DE VEDAS (34430). Maison atypique dans le centre historique de Saint de Védas entièrement rénovée avec gout , elle offre deux chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains , possibilité de créer une troisième chambre . Cette maison propose une Grande extension a aménager permettant d' étendre la capacité habitable , ou bien de faire de la location Airbnb Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, elle est complétée par deux terrasses pouvant également être communicante, sans vis à vis . Enfin ,Un grand garage est prévu pour stationner jusqu' à deux véhicules. De nombreuses possibilités s' offrent à vous ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus 20 et 33 ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) juste à côté. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie Andreu - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Marie Andreu - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
15
Maison, 58 m²

222 500 € 3 836 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Magnifique appartement T3 en RDC, au sein d'une résidence sécurisée, avec terrasse à Saint-Jean-de-Védas. Situé au cOEur d’un environnement calme et recherché, la résidence Le Patio s’inscrit dans un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Védas, commune dynamique aux portes de Montpellier. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 2 et accès autoroute à proximité), offrant un quotidien pratique et fluide. Le quartier combine modernité et esprit village, avec ses espaces verts, ses pistes piétonnes et cyclables, et la convivialité typique de Saint-Jean-de-Védas. Le parc du Terral, les infrastructures culturelles et sportives, ainsi que les restaurants et terrasses du centre-bourg apportent une vraie qualité de vie. Entre ville et nature, ce secteur séduit autant les actifs travaillant sur Montpellier que les familles en quête de sérénité. Cet appartement de 58.55m² environ, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine. La surface de la terrasse de 10.36m² environ offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien, une place de parking privée, sécurisée devant le logement est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain coup de cOEur immobilier à Saint-Jean-de-Védas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.58 € par mois (soit 3006.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par PREFERENCE IMMO 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 152 m²

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, dans une impasse au calme, cette superbe villa de plain-pied de 152 m² habitables, allie confort, élégance et fonctionnalité. Sa rénovation intégrale vous permettra de bénéficier de prestations contemporaines, haut de gamme. Baignée de lumière naturelle, elle propose une belle pièce de vie de plus de 70 m², subtilement agencée et entièrement ouverte sur l'extérieur et sur sa terrasse dotée d'une pergola bio-climatique. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres confortables se partageant une salle de bains Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint En parfaite harmonie avec le jardin paysagé, une piscine style "plage naturelle" apporte une touche de raffinement et d'évasion. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable Cumulus thermodynamique Excellente performance énergétique Parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir La parcelle de 617 m², entièrement clôturée, et paysagée, permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Un atelier isolé, attenant à la maison, complète les prestations avec un espace de rangement fonctionnel ou de bricolage. La proximité de toutes les commodités, tram et accès autoroutiers, comblera toutes vos attentes. DPE : A Prix : 630000 euros, honoraires agence en sus pour 20000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr