Vente maison 880 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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3 761 €/m²
Exclusivité
5 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

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Description

Saint Jean de Védas,
Sarah au O6.23.15.25.39 : Dans un environnement qualitatif résidentiel, proche de la future ligne de tramway 5, venez découvrir cette maison cossue de 234m2 hab. composée d'une pièce de vie de 45m2, cuisine séparée de 12m2, cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un appartement 2 pièces attenant avec accès indépendant, un grand sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave à vin, le tout érigé sur une parcelle de 1580m2 avec piscine.
Plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes expositions en fonction des saisons. Le coin piscine sécurisée et intimiste est à l'abri des regards.
Accès indépendant pour une éventuelle profession libérale. Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété.
A découvrir sans tarder...
Prix 880 000€ - DPE : A et A . LA Franchise Immobilière à Saint Jean de Védas -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM1120 - Réf Superimmo : ANVXZ91V9

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 581 m²	Piscine
5 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 2008	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 813 € / an

Maximum : 1 001 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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