Vente maison 549 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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3 709 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Saint Jean de Védas,
Sarah O6.23.15.25.39 : Proche du centre ville pour un accès à pied aux commerces, écoles et tramway, venez découvrir cette villa style bastide de 2002 qui vous séduira par son environnement calme et ses volumes.
De 148m2, elle comporte une agréable entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m2, une chambre de plain pied et un garage de 24m2, et, à l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz performant.
Le jardin, d'une superficie de 450m2, est très agréable et comporte une piscine au sel.
Prix 549 000€ - DPE C et C - La Franchise immobilière à St Jean de Védas -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VM10954 - Réf Superimmo : ANVXZ91Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 2002	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 631 € / an

Maximum : 2 207 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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