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Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 30/11/2025

330 000 € 3 986 €/m²
Maison • 82,8 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

EXCLUSIVITE charmante maison de village rénovée avec son jardin arboré au cœur de Saint Jean de Vedas centre Située dans le cœur du village , cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût.Elle offre un beau séjour avec cheminée et une cuisine séparée fonctionnelle avec une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et arborée.À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain.Le jardin intimiste complète parfaitement l'ensemble , offrant un espace détente rare en plein centre du villageUn lieu alliant authenticité, confort et sérénité à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 mns à pied du terminus du Tram.Pour toutes informations et visites , nous contactez au 04 67 69 01 00 Agence CENTURY21 Vedas Immo

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MARTINE MARTINEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARTINE MARTINEZ - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

457 000 € 3 627 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Je vous propose de venir visiter cette maison située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Édifiée sur un beau terrain de 678 m², cette maison de 126 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse véranda ainsi que d'un WC. À l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations de ce bien. À noter : le séjour et la véranda sont climatisés, pour votre confort en toute saison. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Martine Martinez Cette annonce référence 304459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Exclusivité ! Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 120 m², idéalement placée en plein centre de Saint-Jean-de-Védas. Juste à côté des commerces, des écoles, du collège, du tramway... Vous pourrez tout faire à pied ! Cette maison très saine et de bonne construction vous propose de nombreux atouts : Une entrée spacieuse et aérée Un grand salon / séjour avec cheminée Une cuisine équipée fonctionnelle de 15m² 3 chambres de 12,5m² à 16m², dont 2 chambres au rez-de-chaussée Une salle de bain + une salle d'eau WC séparé Des combles aménageables 515 m² de terrain piscinable Une véranda Une grande terrasse exposée SUD Un garage avec mezzanine Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitage, pièces de rangements, placards, store banne, centrale de traitement de l'air (CTA) qui filtre l'air, le chauffe ou le refroidit… Vidéo de présentation dans l'annonce Certaines images présentées sont des projections d'aménagement N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13334

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

455 000 € 4 252 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

**TROP TARD ** Maison SOUS COMPROMIS en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 Exclusivité ! Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 107 m², idéalement placée dans une impasse très calme, sans vis-à-vis, à proximité du centre de Saint-Jean-Védas, des écoles, du collège... Où vous pourrez tout faire à pied ! Cette maison est pleine de charme avec ses poutres apparentes et vous propose de nombreux atouts : - Pièces de vie : Une grande pièce de vie ouverte, chaleureuse avec son poêle à granulés Cuisine équipée fonctionnelle - Espace Nuit À l'étage se trouvent 3 chambres avec placards - Pièces d'eau : Une salle de bain neuve 2 WC séparés Une buanderie / arrière cuisine - Extérieur : 450 m² de terrain Piscine au sel 6x3m Une grande terrasse pour les repas au soleil Garage de 20 m2 Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété - Prestations de qualité : Panneaux photovoltaïques neufs, poêle à granulés, porte de garage électrique, régulateur de PH piscine, hauteurs sous plafond à l'étage, nombreux rangements, fibre... Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13059

Gérald CAZORLA - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Gérald CAZORLA - SAFTI 06/12/2025

525 000 € 6 034 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dans le quartier résidentiel et calme de Saint Jean le Sec, proche centre commercial, Clinique Saint Jean, sortie autoroute A9, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage. Cette maison comprend une belle et grande pièce de vie hyper lumineuse de part ses ouvertures, 1 petit cellier, 2 WC, 1 véritable salle de bains avec baignoire et meuble vasque. 3 belles chambres, une terrasse pour recevoir et 2 places de stationnements. L'équipement est d'excellente qualité, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants motorisés..., le jardin de 588 m² orienté au sud-ouest sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081 - SAFTI – CAZORLA Gérald, Conseiller indépendant

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, face à la garrigue et zone inconstructible, Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir cette villa très récente de 90m2 sur terrain de 200m2 arboré et clôturé, avec garage et sous-sol de 40m2 pouvant être aménagé. Elle possède en rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains. Climatisation réversible. 2 places de stationnements. Très bon emplacement calme, facile accès autoroute- DPE A/A - Prix : 389 000€ (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 000 € 4 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Fiche Id-SUP178796 : Villa contemporaine de 105 m2 dans le quartier très prisé de Saint Jean le Sec, à 2 minutes seulement de l'autoroute, proche de l'école maternelle René Cassin, du centre de loisirs ainsi que de la garrigue pour vos plus belles balades. Un environnement idéal pour toute la famille ! Cette superbe villa, édifiée sur une parcelle de 250 m2, se compose en RDC d'un salon/cuisine de 48 m2, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec sa douche, salle de bain et wc séparé. La maison dispose de nombreux rangements et de matériaux de qualité, notamment dans la cuisine avec l'électroménager de la marque Neff ainsi que du plan de travail en granit. Vous profiterez également d'un jolie jardin paysagé avec ses plantes méditerranéennes, une piscine avec une revêtement en résine de quartz pour un effet naturel et une grande terrasse pour vos repas d'été. Villa à très faible consommation énergétique. Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

418 000 € 4 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

TROP TARD Maison VENDUE au prix de l'estimation en moins de 3 mois ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 Exclusivité ! Je suis très heureuse de vous présenter cette maison de 94m² de plain-pied + 30 m² à aménager, avec un grand garage, idéalement placée dans une rue très calme, sans passage, à proximité des écoles et du centre de Saint-Jean-Védas. Cette maison saura complètement vous séduire par les nombreux atouts qu'elle propose : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour chaleureux avec sa cheminée Cuisine fermée fonctionnelle - Coin Nuit 3 chambres confortables avec placards Un espace bureau ou bien dressing - Pièces d'eau : Une salle de bain Un WC séparé Bonus Une grande pièce de 30m² à aménager selon vos envies pour accueillir une 4ème chambre, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de sport... Extérieur : 500m² de terrain piscinable Aucune mitoyenneté Une terrasse avec accès sur la cuisine pour les repas au soleil Garage de 30 m2 Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13025

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

(67 avis)

285 000 € 3 098 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de type T4 de 92m² habitable, une véritable perle rare au cœur de la ville de Saint Jean de Védas. Proximité du tramway Ligne 2 à 5 minutes à pied, des écoles et des commerces. Construite sur 3 niveaux elle offre un équilibre parfait entre charme d'époque et confort moderne. Pierres et poutres apparentes, charme absolu, vous serez séduit par ce bien unique qui offre tout le confort moderne. Au RDC passé l'entrée, vous découvrirez une vaste chambre parentale de 19m² avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier étage, un espace de vie spacieux, lumineux et harmonieux composé d'une belle cuisine familiale de plus de 11m² ouverte sur un séjour très cosy de 18m². Au dernier étage, 2 autres chambres, une de 18m² et l'autre de 8.5m² avec une double mezzanine sur mesure ainsi qu'une salle de bain et un second wc complètent ce bien. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Située à proximité des transports en commun , elle garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ref: JOCH Référence agence : 170

ASPECT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ASPECT IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

639 000 € 3 715 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison de ville de grand standing avec jardin – Saint-Jean-de-Védas Située au coeur de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette maison de ville d'exception, véritable adresse chargée d'histoire, entièrement rénovée en 2018. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain, dans un environnement calme et recherché. Avec 172 m² habitables, cette propriété se distingue par un espace de vie spectaculaire : Un séjour de 87 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir volume, élégance et convivialité. La partie nuit se compose de : 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une 4? chambre) 2 salles d'eau modernes Une buanderie 2 WC indépendants Un stationnement intérieur vient compléter les prestations haut de gamme de cette maison. À l'extérieur : Une cour intime de 100 m², rare sur le secteur, vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Atouts & confort moderne : Rénovation complète en 2018 Prestations haut de gamme Éligible internet haut débit & fibre Basse consommation Calme et intimité au coeur du village Localisation idéale : À quelques minutes à pied : crèche, maternelle, écoles, collège, commerces de proximité, restaurants, parcs, médecins. Transports : bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Justine BUTTERFIELD-WEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

359 000 € 4 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette superbe villa neuve, idéalement située sur Saint-Jean-de-Védas. Cette propriété de qualité se distingue par sa pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière et donnant accès à deux terrasses en bois exotique, parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et praticité pour un confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un haut niveau de bien-être. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alyssé SOKEN - WAH

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alyssé SOKEN - WAH 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 4 553 €/m²
Maison • 115,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Alyssé du réseau WAH vous propose cette villa de plain-pied de 143 m2 dont 115m2 habitable, située à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et résidentiel, limitrophe de Montpellier. Proche de toutes les commodités et de la future ligne 5 du tramway, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage spacieux de 32 m2, d’une pièce de rangement et d’une salle des machines pouvant être aménager en suite parentale. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 31 m2 donnant sur une terrasse traversante avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC, une salle d’eau, ainsi que trois chambres dont une avec climatisation. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 947 m2, constructible et piscinable. PROCÉDURE DE DIVISION PARCELLAIRE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abbou Karim - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Abbou Karim - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

359 000 € 3 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située hors lotissement, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Nichée dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la sérénité des lieux, tout en restant proche des commodités. D’une superficie de 90 m², elle se compose au rez de chaussée : - d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine américaine. - cellier/buanderie et wc séparés. A l'étage, un dégagement distribuant : - 3 chambres dont 2 équipées de placards - 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - wc séparés Un garage vient compléter ce bien. ainsi que 3 emplacements extérieurs sécurisés pour se garer. Climatisation réversible, gainée à l'étage, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail sécurisé électrique. Le tout sur un terrain de 190 m², parfait pour savourer des moments de détente en extérieur, à l’abri des regards avec terrasse et potager. Un cadre de vie rare et recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mickael GOLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mickael GOLA - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

510 000 € 4 951 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Un havre de paix moderne à Saint-Jean-de-Védas Maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / Terrain 522 m² Vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - Une installation électrique Domotique pour une gestion simplifiée, - Ballon thermodynamique pour un confort optimal, - Climatisation gainable réversible et Excellente isolation, - Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature ... la garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) --------------------------- DPE: B / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GOLA, au 0603746756 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403982. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --------------------------- (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .

De Visu Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par De Visu Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

639 000 € 3 710 €/m²
Maison • 172,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

LOFT 172m² Vidéo de présentation disponible Situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Védas, ce superbe loft de 172 m² allie charme, confort et volumes généreux. La pièce de vie de 86 m², climatisée et baignée de lumière naturelle, se distingue par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, au design moderne et parfaitement intégrée, participe à l'harmonie des lieux. Une buanderie attenante vient parfaire le confort de cet espace d'exception. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. L'extérieur, aménagé avec soin, invite à la détente dans un espace cosy à l'abri des regards avec emplacement pour jacuzzi. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Volumes et luminosité exceptionnels Equipement sur mesure et finitions soignées : climatisation, poêle, volets roulants électriques, portail électrique... Emplacement privilégié : proximité des commerces, du tram, des écoles et des Halles. Un bien unique, idéal pour les amoureux d'architecture contemporaine et de confort urbain. A découvrir sans tarder ! Contact au O6.74.45.48.73

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