Vente maison 359 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette superbe villa neuve, idéalement située sur Saint-Jean-de-Védas.
Cette propriété de qualité se distingue par sa pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière et donnant accès à deux terrasses en bois exotique, parfaites pour savourer des moments de détente en plein air.
La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et praticité pour un confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.
L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison.
Construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un haut niveau de bien-être.
Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos bagages !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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