Vente maison 457 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Je vous propose de venir visiter cette maison située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.
Édifiée sur un beau terrain de 678 m², cette maison de 126 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse véranda ainsi que d'un WC.
À l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et un WC.
Un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations de ce bien.
À noter : le séjour et la véranda sont climatisés, pour votre confort en toute saison.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Martine Martinez
Cette annonce référence 304459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 457 000 €

Prix au m² : 3 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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MARTINE MARTINEZ - BSK IMMOBILIER

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