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Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 86 m²

456 000 € 5 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 ; A pied de toutes les commodités, venez découvrir dans une résidence récente ce bel appartement de 86m2 en dernier étage. Au calme, bien exposé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 24m2 exposée sud-est, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec 2 vasques et un WC séparé. Une climatisation vient compléter le bien, ainsi que un box fermé avec prise électrique pour 2 véhicules. Prix 456 000€ FAI - DPE A et A - Charges de copropriété de 250€/mois comprenant eau froide et eau chaude. La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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De Visu Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par De Visu Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Appartement, 169 m²

798 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

OFFRE ACCEPTEE ! Ce toit terrasse unique séduira les amateurs de belles choses en quête d'un lieu à la hauteur de leurs aspirations. Avec ses 169 m² de surface habitable pourvus d'un accès privatif par ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité, intimité et discrétion. Seul bien en dernier étage de l'immeuble avec terrasse privative de 236m², ce magnifique appartement pensé et aménagé en version grand standing par ses propriétaires est unique en son genre ne respirant qu'élégance et confort. Projetez vos soirées d'été ou vos moments de détente sur la terrasse XXL, véritable jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce bien d'exception, entièrement climatisé, vous propose des finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et des aménagements sur-mesure pour un intérieur qui allie raffinement et fonctionnalité : Une pièce de vie de plus de 83m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine de haut standing parfaite pour recevoir vos invités avec style, une salle de bain au design contemporain avec douche à l'Italienne et grande baignoire, trois chambres spacieuses dont une master suite de 25m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol de l'immeuble, vous attendent un grand garage fermé avec alimentation électrique prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires pour accueillir vos visiteurs en toute sécurité. Situé sur une commune recherchée de la première couronne de Montpellier, St-Jean-de-Védas vous offre tout le confort d'une vie agréable et le tout à pied : la ligne 2 du tramway, tous les commerces du quotidien, quatre groupes scolaires et un collège, la Polyclinique St-Jean, les plages à 15 minutes et un accès rapide à l'autoroute direction l'aéroport et la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez vous envoûter par ces lieux. Contact exclusif au O6.74.45.48.73. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025
2
Appartement, 86 m²

338 900 € 3 941 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T4 récent de 86 m². Il dispose d'une terrasse de 16 m² et d'un garage + espace de stockage, en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas. Emplacement idéal : tout se fait à pied ! À quelques pas du tramway, des commerces, du centre du village, des Halles Védasiennes, de la clinique Saint-Jean et du Groupe Scolaire Jean D'Ormesson et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie ouverte et agréable Une cuisine entièrement équipée 3 chambres Une grande salle de bain, WC séparés Une buanderie fonctionnelle Un grand garage sécurisé en sous-sol Une terrasse de 16 m², exposée Sud-Ouest Hauteur sous plafond de 2,75m Ce bien est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Ouvert à l'inter-agence Audrey Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 14155

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025
15
Appartement, 97 m²

473 000 € 4 876 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Tout comme une maison ! Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage. Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces... Ses atouts : • Grande pièce de vie lumineuse • Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin • 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • 2 WC • Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence • Garage avec accès direct à l'appartement • + 1 place de stationnement sécurisée Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13592

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par FIPIMMO 23/04/2025
1
Appartement, 105,49 m²

665 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 105,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS(34430). Superbe appartement T4 de 105.49m² dans une résidence de 33 appartements. Il se compose d'un séjour/cuisine de 45.70m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose d'une grande terrasse de 50.38m², d'un petit patio et d'un solarium Une place de parking extérieur est également comprise dans le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des commerces, de la ligne 2 du tramway et de toutes commodités. Prestation haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires charge vendeurs. DPE : Vierge. GES : Vierge. Réf : 2954BT. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 306 - Nombre de lots : 33 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 665000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 82,3 m²

370 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

BEAU T4 DERNIER ÉTAGE - SAINT JEAN DE VEDAS .Libre en juillet 2026 Dans une résidence très agréable et sécurisée, beau T4 de 82m² avec Terrasse de 54 m².Belles prestations à 2 pas du centre-ville , des Halles Védasiennes et du Tramway. Situé au 4ème et dernier étage, il vous séduira par l'élégance de son séjour lumineux ouvert sur la terrasse ensoleillée avec vue très agréable et orientation SUD OUEST. Vous trouverez 3 chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et une salle d'eau.Le tout avec un garage fermé en sous-sol.Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
6
Appartement, 80,57 m²

409 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 80,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS - Quartier Roque Fraisse Ce quartier moderne, en pleine expansion est sans aucun doute, l'un des plus attractifs de la région, offrant à la fois un cadre de vie paisible et une proximité avec Montpellier. Venez découvir ce beau T4 de 80m2 fonctionnel, dans une résidence moderne aux prestations soignées. IMMOVANCE- Orietta OLIVIER - 0679914246 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
16
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 471 000 € 4 856 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

A SAINT JEAN DE VEDAS, dans un cadre de vie exceptionnel, au calme et proche de la nature, venez découvrir ce magnifique "Appartement - Maison" de près de 100 m² en duplex et avec trois chambres. En rez-de jardin, un séjour cuisine de 36 m², un cellier, une chambre, une salle de bain et et un wc. La pièce de vie et la chambre donnent directement sur la grande terrasse ainsi que sur le jardin.A l'étage, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC et une très grande terrasse avec une vue dégagée sur LE JOLI PARC PRIVE et CONTEMPLATIF de la résidence. Ce bien d'exception bénéficie en plus d'un GARAGE avec accès direct à l'appartement et d'une place de stationnement. Résidence de haut standing.La situation de cet appartement est idéale pour les familles, avec les écoles, le collège à proximité Les amoureux de sports et de loisirs seront également ravis de découvrir les nombreux équipements sportifs à deux pas de l'appartement, tels que des terrains de tennis et un complexe sportif municipal. La ville de Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie agréable, avec des commerces et des services à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter les déplacements. Vous pourrez ainsi profiter d'une qualité de vie agréable, dans un environnement familial et dynamique.Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(32 avis)
9
Appartement, 82 m²

295 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas (34), Guy BOCCARD vous propose ce magnifique T4 en duplex loué situé dans une résidence de 2016, au coeur de la commune recherchée de Saint-Jean-de-Védas. Niché dans une copropriété intimiste de seulement 16 logements, il offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement, en excellent état, est actuellement loué 1 085 euros hors charges par mois. Le bail a débuté le 27 août 2025 pour une durée de 3 ans, idéal pour un investissement locatif sécurisé et déjà en place. Ses atouts : * Duplex moderne et lumineux * Deux terrasses pour profiter de l'extérieur * Climatisation * Résidence récente et bien entretenue En complément, possibilité d'acquérir deux places de parking pour 20 000 euros supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs cherchant un placement serein dans une commune dynamique aux portes de Montpellier. DPE A - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 295 000 euros Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1452 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
4
Appartement, 93,94 m²

463 200 € 4 931 €/m²
Appartement • 93,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez ce superbe appartement T4 de pratiquement 94 m² au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la Peyrière et d'un agencement optimisé. À distance piétonne des commodités et des transports (1 km), il offre une qualité de vie rare. Sa distribution est optimisée: - Une Entrée avec placard - Un Séjour/cuisine d'environ 31 m², lumineux (trois ouvertures) et prolongé par une grande baie coulissante. - Un Cellier / buanderie attenant. - Un espace nuit principal : une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé (dressing possible selon aménagement), donnant sur un petit balcon côté jardin intérieur de la résidence. - Un second espace nuit : 1 chambre, 1 salle de bains avec meuble double vasque, et WC séparé. - et une 3ème chambre ou bureau mitoyen de la pièce de vie, pouvant être ouvert pour agrandir encore le séjour (selon faisabilité technique). Cet appartement bénéficie de hauteur sous plafond de 2,70m et vous assure une belle luminosité grâce à 3 ouvertures dans l'espace de vie dont une baie coulissante s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement extérieur, avec une vue dégagée à 180° sur le parc. L'isolation est optimale grâce aux dernières normes de construction RE2020. L'appartement sera prêt à habiter en Avril 2026. Un double box privatif est proposé à 36 000 €. Car vous l'aurez compris vous bénéficiez d'un tarif spécifique pour les frais de notaire à savoir environ 10 000€. Contactez Agnès Mouron pour plus de renseignements et une possible visite. 06 60 09 03 96

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 83,66 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 83,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Opus vous présente ce magnifique T3 de 83m2 en dernier étage qui dispose de confortables terrasses donnant sur le parc de la Peyrière. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme qui le rend très agréable à vivre. Idéalement situé au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Vedas est une ville dynamique à taille humaine qui a su conserver sa douceur de vivre. - Commerce de proximité - Médiathèque - Piscine - Groupe scolaire ( de la maternelle au collège ) - Tramway ligne 2 à proximité - Autoroute A9 et A709 - À 15 minutes des plages Fdn / 2,5% Pour organiser une visite, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par De Visu Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Appartement, 105 m²

665 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

"LES HALLES VEDASIENNES" L'agence Stephane plaza vous propose de découvrir dans le nouveau quartier très attendu des futures "HALLES VEDASIENNES", un appartement neuf de Type 4 de 105m² avec une terrasse couverte de 50m² et un solarium de 86m² équipée d'une cuisine d'été et d'un espace détente. O JARDINS DES HALLES une résidence moderne labellisé Bâtiment Durable Occitanie, aux prestations de haut standing : place de parking en sous-sol, grandes terrasses intimistes, volets roulants électriques avec commande centralisée, baie vitrée alu grande ouverture, carrelage 120x120 en grés cérame, cloison phonique en 72mm, WC suspendu, double vasque, fibre, ilots végétalisés... Ce bien d'exception, situé au dernier étage avec ascenseur, vous offrira un cadre de vie hors normes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 45m², deux salles de bain, un WC séparé et trois grandes chambres. Les réservations battent leur plein ; Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et d'autres encore dans votre agence spécialiste du secteur. Contact au O6.74.45.48.73. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

IMMOVANCE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 81 m²

298 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand WC indépendant, - et de nombreux rangements. - À noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Le bien dispose également : - d'une place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Il est également possible d'acquérir, dans la résidence, une place de parking en sous-sol (pouvant être boxée) en plus de ce bien. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 €/mois - À visiter sans tarder — un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein. EXCLUSIVITE IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par De Visu Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
10
Appartement, 83,72 m²

375 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 83,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

GRAND SEJOUR // SANS TRAVAUX // GRANDE TERRASSE // PARKING Situé au coeur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence de 2022 et très bien sécurisée, cet appartement T4 de plus de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur allie confort, modernité et emplacement recherché : - Belle entrée avec placard - Vaste séjour lumineux et climatisé de 34m² - Cuisine contemporaine et fonctionnelle - Magnifique terrasse couverte de 20 m² exposée sud/est. - Deux chambres d'enfants de 10,5m² chacune - Grande chambres parentale de 17m² avec méga dressing - Salle de bains spacieuse avec espace buanderie - WC indépendant. Les atouts qui font la différence : proximité immédiate des commerces, des Halles Védasiennes, de l'école et du collège, du tramway, du parc de jeu de la Peyrière, de la clinique St Jean et des sorties d'autoroute. Une place de stationnement au sous-sol du bâtiment complète ce bel ensemble. Cet appartement saura séduire les familles comme les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vidéo de présentation disponible. Contact EXCLUSIF au O6.74.45.48.73 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.

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