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Vente appartement 456 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • 5 302 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
We Invest La Franchise Immo

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Description

Saint Jean de Védas,
Sarah au O6.23.15.25.39 ; A pied de toutes les commodités, venez découvrir dans une résidence récente ce bel appartement de 86m2 en dernier étage.
Au calme, bien exposé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 24m2 exposée sud-est, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec 2 vasques et un WC séparé. Une climatisation vient compléter le bien, ainsi que un box fermé avec prise électrique pour 2 véhicules.
Prix 456 000€ FAI - DPE A et A - Charges de copropriété de 250€/mois comprenant eau froide et eau chaude. La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VA7602 - Réf Superimmo : ANVXZ91T9
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 5 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2022Séjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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