Vente appartement 375 000 €

83,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

GRAND SEJOUR // SANS TRAVAUX // GRANDE TERRASSE // PARKING Situé au coeur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence de 2022 et très bien sécurisée, cet appartement T4 de plus de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur allie confort, modernité et emplacement recherché : - Belle entrée avec placard - Vaste séjour lumineux et climatisé de 34m² - Cuisine contemporaine et fonctionnelle - Magnifique terrasse couverte de 20 m² exposée sud/est. - Deux chambres d'enfants de 10,5m² chacune - Grande chambres parentale de 17m² avec méga dressing - Salle de bains spacieuse avec espace buanderie - WC indépendant. Les atouts qui font la différence : proximité immédiate des commerces, des Halles Védasiennes, de l'école et du collège, du tramway, du parc de jeu de la Peyrière, de la clinique St Jean et des sorties d'autoroute. Une place de stationnement au sous-sol du bâtiment complète ce bel ensemble. Cet appartement saura séduire les familles comme les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vidéo de présentation disponible. Contact EXCLUSIF au O6.74.45.48.73 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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