Vente appartement 473 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Tout comme une maison !
Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage.
Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature
À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces...
Ses atouts :
• Grande pièce de vie lumineuse
• Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin
• 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• 2 WC
• Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence
• Garage avec accès direct à l'appartement
• + 1 place de stationnement sécurisée
Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible
Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur
Vidéo de présentation dans l'annonce
Ouvert à l'inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13592

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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AUDREY CLEREL - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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